مشاوره حقوقی رایگان - عدم ایفای تعهدات توسط سازنده ملک مشارکت در اخذ سند

با عرض سلام و وقت بخیر خدمت کارشناسان و وکلای محترم

سوالی داشتم خدمتتون مالکین 3 واحد آپارتمان تک واحدی با سازنده ای قرارداد مشارکت اجرا نمودند، سازنده 5 واحد ساخت و تحویل داد 3 واحد مالکین قبلی و 2 واحد هم سهم خود را فروخت حالا بعد از 5 سال در هیچ کدام از کارهای اداری مربوط به سند شرکت نمیکند مالکین با زحمت فراوان پایان کار ساختمان را اخذ کردند ، حال برای صورت مجلس تفکیکی و نهایتا صدور سند تک برگی نیاز به امضا سازنده به عنوان مالک 2 واحد اضافه شده هست و ایشون به بهانه اینکه در کشور حضور ندارند برای کارهای اداری حضور به هم نمیرسانند سوال بنده این است در این مرحله دعوی الزام به ایفای تعهدات باید مطرح کرد یا الزام به سند ؟ این شکایت باید توسط تمام مالکین انجام شود یا انفرادی هم میتوان اقدام کرد؟ ممنون از توجه شما

پاسخ ها :

محمدهادي رادفر

جناب آقای محمدهادي رادفر:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام در صورت انجام تعهدات فقط الزام به تنظیم سند رسمی در غیر اینصورت هردو مورد


    05:46:45   1401/2/24

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بستگی دارد به انجام تعهد یا عدم انجام آن


    09:05:41   1401/2/26

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم ایفای تعهد سازنده در قرارداد مشارکت الزام به ایفای تعهد

    سوالات مرتبط

    دعوی آقای فلان به طرفیت شما مبنی بر الزام به ایفای تعهد (غیرمالی)
    سلام پدرم خونه کلنگی ای داره که به سازنده ای داده اما چون خونه ما تو یه بن بست هست عقب نشینی داره.توی هر بن بست چهار تا خونه هست.شهرداری گفته در صورتی عقب نشینی نمیشه که چهارتا خونه با هم بسازن.یکی ا...
    مشاهده
    مطالبه هزینه دادرسی از خوانده
    دادخواستی را با موضوع الزام به ایفای تعهد مبنی بر تحویل یک دست مبل در دفتر خدمات قضایی در تاریخ 1402/07/23 ثبت کردم ،و پس از دو روز در تاریخ 1402/07/25 خوانده مبل را تحویل داده است ،حال باید برای گر...
    مشاهده
    الزام به ایفای تعهدات
    با سلام بنده از شخصی دو پلاک خریداری کردم که متوجه شدم مستحق للغیر بوده و توافق کردیم به جای پول زمینا یک ساختمان 4طبقه بسازه و قرار بوده تا مهرماه کاملش کنه و تحویل بده ولی متاسفانه خیلی اذیت میکنه ف...
    مشاهده
    درخواست الزام به ایفای تعهد و ابطال سند ملک فروخته شده
    سلام من ی ملک رو خریدم سال99/4/12الان طرف زنش درخواست ابطال سند ملک داده طبق یه برگه دست نویس که نه اسم ملک نه اسم شاهدی تو برگه هستش منتهی نوشته تو برگه این هستش که شوهرش تعهد داده ملک مال زنشه وهیچ ...
    مشاهده
    الزام به ایفای تعهد یا دریافت خسارت از دادگاه
    با سلام در مبایعه نامه این تعهد فروشنده ذکر شده. ١_فروشنده هیچگونه حق مالکیت و ادعایی نسبت به ملک مورد معامله ندارد . حال اگر فروشنده به عللی مانند  خیار صفت و غبن ومانند از دادگاه درخواست فسخ ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام