مشاوره حقوقی رایگان - عدم اجرای تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.
بنده تصمیم دارم از سازنده ساختمان مان که مشارکت در ساخت کرده ایم شکایت کنم. مواردی که ایشان متعهد شده اند و انجام نداده اند به شرح زیر است..
1. در قرار داد ذکر شده است واحد از 72 متر به حدودا 110 متر با نرخ X تومان افزایش خواهد یافت. طی این شماره چک ها مبالغ جمعا X تومان به سازنده پرداخت گردید که مبلغ 80 میلیون تومان برای بعد از تعیین دقیق متراژ باقیمانده است.ایشان قبل از اینکه سند را به ما نشان دهند گفتند یا پول را کامل تسویه میکنید یا نه سند و نه کلید را به شما تحویل نخواهم داد.
مبلغ را که تسویه کردیم و از ما امضا گرفت که سند و کلید را تحویل داده است دیدیم متراژ واحد 106 متر است. این 4 متر که ما پولش رو دادیم تکلیف چیست؟؟
2. طبق قرار داد نوشته ایم در صورت ایجاد پارکینگ اضافه باید سازنده مبالغ فروش رفته پارکینگ ها را 60 به 40 تقسیم کند. ایشان 3 پارکینگ فروخته است و هیچ پولی را طبق قرار داد به ما نمیدهد و میگوید اگر میتوانید قانونی اقدام کنید. آیا ممکن است یا خیر؟
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است
☆
☆
☆
☆
☆
21:38:33
1402/9/10
نیاز به بررسی مدارک دارد
☆
☆
☆
☆
☆
22:09:36
1402/9/10
سوالات مرتبط
قرار مشارکت در ساخت
سلام. بعد از ده سال دادخواست دادن برای ملکی در شهر رشت، در سال 97 به حق خود رسیدم. توسط همان بنگاه به مشارکت دادم قراردادی نوشته شد. بین من به عنوان مالک با حکم دادگاه و دو نفر از بنگاه داران بساز و ب...
عدم انجام تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت
سلام. من با یک سازنده توسط یک بنگاه قرارداد ساخت بستیم و تعهدات زیر انجام نپذیرفته است.
1- قرار بود قرارداد کتبی بعد از سه ماه تهیه شود که الان سه سال است قرارداد تهیه نشده است.
2- بعد از سه سال پیشرف...
پیش فروش ملک توسط سازنده
سلام بر اساتید محترم. بنده به اتفاق یک شریک دیگر، زمینی را بابت مشارکت در ساخت طی قرارداد در سال 90، در اختیار سازنده گذاشتیم. در قرارداد مشارکت، قدرالسهم طرفین مشخص شد و قید شد که طرفین حق پیش فروش پ...
قرارداد مشارکت
ما با سازنده قرارداد مشارکت بستیم ، اما 15 ماه گذشته هنوز جواز نگرفته ، حتی دستور نقشه هم نداره ، نکته ای که هست ما تاریخ شروع کار رو در قرارداد ذکر نکردیم ، و زبونی گفته سه ماه بعد شروع به تخریب میکن...
متراژ کمتر ملک
سلام من ملکی رو سال 1400 خریدم به متراژ 140متر الان سندش بعد حدود 4سال حاضر شده و حدود 115متر میباشد آیا میتوانم طبق قیمت روز ادای حق متراژ کمتر را بکنم؟ متاسفانه اون بنگاهی که مبایعه نامه رو نوشت بر...
