با سلام و احترام خدمت سروران گرامی ، باید عرض کنم بنده ملک کلنگی داشتم که با برادرم سال 93 قراداد مشارکت در ساخت منعقد کردم(شروع 1393پایان وتحویل 1403) وسند ملک را نیز بنام ایشان انتقال قطعی دادم ، بنا به دلایلی از قبیل سکونت مادرم در ملکم وکهولت سنش به توافق رسیدیم که عملیات تخریب وساخت وساز توسط برادرم انجام نشود تا این که سال 1404 بدون فسخ قرارداد مشارکت برادرم ملک را بنامم انتقال داد ، والان مادرم میگه من میرم خونه یکی از پسرام شما عملیات ساخت را انجام بدین ، وبنده وبرادرم با توافق همان قرارداد قبلی را بمدت 3سال تمدید کرده باخط خودبرادم، یعنی از تاریخ 1405تا 1408 که قرار براین شده که هنگام تخریب بنده سند ملک را بعنوان آورده مالک بنام ایشان انتقال دهم ، وسهم بنده از تعداد واحد ها مشخص شده ،وحتی قید شده درصورت فوت بنده سهم‌الشرکه بنده را بنام وراثم انتقال دهد ، حال سوال بنده این است که آیا باید این قرارداد رسمی شود یعنی در دفتر خانه باشه یاخیر چون دو شاهد هم امضا کرده اند ،ونیاز به ثبت در سامانه ساغر یا کاتب دارد یا خیر هنگام انتقال سند بنام برادرم چون سهمم مشخص است که کدام واحدهای بنده است ان زمان در دفترخانه باید ثبت سامانه شود ؟ممنون از راهنمایی شم