در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «منفسخ شدن قرارداد واریز ثمن معامله قرارداد ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود. شخصی 3دانگ از ساختمان خود را مهریه داده و این ساختمان 730 متر است. بعد 10سال 315 متر را بنام همسرش کرده و برای مهریه اول 158 متر از شش دانگ مفروز کرده و داده اما هنوز تصرف خودش است. قرارداد دوم را به بنده داده و شکایت کردم. کارشناسی هم نظر داد چون مالک اولیه خود صلح دهنده است یکدانگ از ...
سلام سه طبقه ساختمان دارم دو طبقه ش که مسکونیه فروختم وطبقه پایین که تجاری نگهداشتم میخواستم بدونم که متن قرارداد چجوری باشه ودر ضمن مالکیت مغازه هم مال خودم باشه ومدارک باید چی به خریدار بدم دفترچه وقولنامه زمین هست
با سلام یکی از پسرعموهای پدرم که فاقد وارث بوده ملکی را با انعقاد به اینجانب و دیگر برادرانم داده است خود ایشان با گواهان هم امضا نموده اند اکنون در قید حیات نیست و چند تن از برادران به نحوه قرارداد اعتراض نموده اند و استشهاد محلی از وراث آنهایی که قرارداد اولیه را امضا زده اند ، اخذ کرده اند که قر ...
با سلام، من یه ملک فروختم، و پایین مبایعه نامه نوشته شده اگر هر کدام از طرفین در تاریخ تنظیم سند در محضر حاضر نشود قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ خواهدشد، الان قرارداد کاملا لغو میشه یا نیاز به رای دادگاه و اظهارنامه داره؟؟
سلام یک صلح نامه دستی برای ملک نسقی نوشتیم که بنگاه اشتباه تایپی داشت و هم کد رهگیری مبایعه نامه برای صلح نامه را به اشتباه گرفت ،آن را به همراه کد رهگیری فسخ کردیم و مجددا صلح نامه جدید دیگری نوشتم که باز در تاریخ معامله اشتباه تایپی داشت، یعنی تاریخ معامله قبل را زده بود . مجددا وقتی متوجه اشتباه ...
ملک فروختم زمان مقرر قرارداد باطل شده منفسخ اعلام کردم بعد از آن پول ریختن حکم چیست؟
سلام خسته نباشید من یک آپارتمان فروختم و در قرارداد نوشتیم اگه چک برای طرف پاس نشه معامله منفسخ میگردد و من اظهار نامه فرستادم برای طرف و شکایت کردم آیا معامله بسته میشه یا نمیشه و ایشون پول را تحویل من میده
با سلام یک ملک کلنگی (قولنامه ای) دارم که می خواهم به شخصی بفروشم طبق توافقی که با هم کردیم مقرر شد در مقابل واگذاری این ملک یک واحد نوساز 100 متری و مابقی به صورت نقد به اینجانب تحویل دهد. ضمنا واحد نوسازی که قرار است به من بدهد از ساخت همان ملک کلنگی است که فروختم. سوالی که داشتم اینه که چه قرا ...
به عنوان فروشنده آپارتمان ، دقیقا چه بندی در قرارداد اضافه کنم که اگر خریدار هر کدام از پرداختی های خود را انجام نداد, بتوانم یکطرفه معامله را فسخ کنم؟ عنوان دقیق بند رو لطفا بهم بفرمایین. ممنون
سلام. من واحد آپارتمانی فروختم. یک میلیارد از 4 میلیارد کل معامله توسط خریدار پرداخت شده و مابقی در سه مرحله . واسه سه مرحله باقی چک نگرفتم و قرارداد سیستمی سامانه خود نویس که املاک تحویلم داده هیچ بندی در خصوص اینکه اگر این مراحل به موقع توسط خریدار پرداخت نشود، من فروشنده حق فسخ معامله را دارم؟ آی ...
باسلام و وقت بخیر من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که پیش قرارداد با تاریخ و مقدار دقیق چک ها نوشته شده است اما هیچ نسخه ای از پیش قرارداد تحویل من داده نشده است ،آیا قبل از پاس شدن چک ها باید پیش قرارداد به من تحویل داده میشد؟
سلام خدمت وکیل های محترم بنده یک آپارتمان خریدم به قیمت 1 میلیارد و بنده معنی منفسخ را همان فسخ فهمیدم بنده مبلغ 400 میلیون به فروشنده دادم و قرار شد در تاریخ 1403/8/30 مبلغ 400 میلیون دیگر بهشون بدم که برام فراهم نشد و نوشته شده بود اگر هر کدام از طرفین در تاریخ 1403/8/30 به قول خود عنایتی نکنند مع ...
سلام من یک واحد نوساز حدودا 70 متری (دارای انباری در زیرزمین) از سازنده با انعقاد قرارداد خریداری نمودم. بعد از آماده شدن سند ، متراژ خانه 66 متر و دارای 8 متر انباری شد. حال سازنده میگوید نصف انباری که 4 متر میشود مطابق عرف به متراژ اضافه میگردد و متراژ واحد همان 70 متر می باشد. درصورتی که این موض ...
باسلام بنده پارسال 2دانگ ملکی را از ملاک آن خریداری نمودم ومبلغ یکصد میلیون ریال وجه نقد به عنوان ثمن معامله پرداخت کردم که بابت خرید طبقه اول )روی پیلوت توسط اینجانب بابت الباقی توافق گردید که طبقه 2روی پیلوت را تا آخر مهرماه تکمیل وتحویل مالک بدهم ومنهای شصت آن را تا پایان سال تحویل نمایم وساختما ...
آیا پدر میتواند امضای قراردادی ملکی که به پسرش داده است راباطل بکند
سلام و وقت بخیر ، ثمن معامله بعد از فسخ قرارداد به حساب دادگستری باید واریز بشه یا حساب خریدار ؟
با سلام اینجانب از شخصی اپارتمان خریداری نموده ام وثمن معامله با تعدادی چک پرداخت شد. در مشاوره املاک مبایعه نامه اولیه نوشته وامضا شد در ان قرارداد تاریخ تحویل که به توافق رسیده بودیم نوشته نشده ولی در قرارداد کاتب که کامل و جامع است تاریخ تحویل مشخص شده و خسارت وجه التزام عدم تعهد ذکر شده ولی فروش ...
با سلام مبلغ 250تومان از ثمن معامله را خریدار چون نداره قبول کردیم که در قالب 3فقره چک بتاریخهای مشخص بعداز انتقال قطعی سند بدهد در پشت قرارداد چه متنی بنویسیم که اگر یه وقت در پاس شدن چکها مشکلی بوجود آمد بتونیم راحت پولمون را بگیریم ممنون میشم پاسخ بدید.
سلام یک آپارتمان دارم که نصفش به اسم برادرم هست می خواهم ازش بخرم ولی می خواستم یک مدرکی داشته باشم که این مبلغ پول رو که به حسابش می ریزم مشخص باشه آیا پول را که شبا کنم به حسابش بفرستم و توی برگه بنویسم بابت خرید ملک کافیه . یعنی میشه به عنوان یک مدرک معتبر باشه که در این تاریخ این مبلغ بابت خرید ...
با سلام یک کارخانه را به صورت شراکتی معامله کردم وفروشنده در پشت مبایعه نامه شماره حساب همسرش رو بابت ثمن خرید کارخانه معرفی کرد مشخص شدقبل از مبایعه نامه با شریک بنده قرارداد مشارکت تنظیم کرده اند که دوروز بعد قرار داد مشارکت مبایعه نامه تنظیم شد وسمت افراد در قرارداد مشارکت در مبایعه نامه تغییر کر ...
سلام من چند سال پیش طلا خریدم و الان میخوام بفروشم و اپارتمان بخرم مبلغ حدود 10 میلیارد تومانه ایا به حساب من بعد فروش واریز بشه دردسری نمیشه و بهترین راهش چیه که بتونم این مبلغ برای اپارتمان خریداری شده واریز کنم
اگر در قرارداد شرط منفسخ شدن پیش بینی شود و این شرط محقق گردد آیا آثار شرط اجرایی می شود یا خلاف این ممکن است دادگاه اثر شرط انفساخ را منوط به دادخواست انفساخ و تایید آن می داند و منفسخ شدن قرارداد را به خودی خود و به صرف محقق شدن شرط انفساخ و در نتیجه اعمال آثار انفساخ توسط طرفین قرارداد را معتبر ...
زمینی در چالوس مورخ 1403.08خرید شده 95درصد ثمن معامله پرداخت شده و 23میلیون از ان مبلغ قرار بوده ک تا تاریخ 1403.12پرداخت شه اگه پرداخت نشه معامله به نفع فروشنده منفسخ خواهد شد فروشنده باز بصورت شفاهی توافق جدید مهلت چندین ماهه داده خریدار باز هنوز 23پرداخت نکرده یکسال خورده از موضوع گذشته فروشنده ن ...
سلام بنده ملکی رو ماه پیش فروخته ام و اکنون متوجه شده ام که سر بنده کلاه رفته و قیمت ملک 330 میلیون بوده نه 260 میلیون. با توجه به اسقاط خیارات در قرارداد آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد. در قرارداد ذکر شده که هر یک از طرفین بخواهد فسخ کند یک دهم باید خسارت بدهد ولی زمانی قید نشده. بنده حاضر به پردا ...
سلام من یک واحد رو فروختم و در بخش توضیحات مبایعه نامه توافق کردیم که اگه هر یک از مبالغ که خریدار متعهد شده بپردازد، پرداخت نشود فروشنده میتواند بصورت یکطرفه قرارداد را فسخ نماید و مبلغ را به خریدار از طریق مشاور املاک عودت نماید. اما در بخش چاپی قسمت " کلیه خیارات از طرفین ساقط گردید " ...
سلام ملکی را مطابق قولنامه در سال 99 از فروشنده خریداری کرده ام و قرار شده است که طی 4 قسط مبالغ را در تاریخهای معین به حساب معین فروشنده واریز کنم و در قولنامه ذکر شده در صورتیکه خریدار در تاریخهای مقرر مبالغ مذکور را به حساب واریز نکند فروشنده می تواند معامله را به صورت یکطرفه فسخ نماید. حالا سوال ...
با سلام خدمت شما. درصورتی که خانه ای را خریداری کرده باشیم اما به دلیل تسهیلات که روی خانه بوده نشده که مالکیت سند رو انتقال بدیم اما قراردادی بین طرفین رد و بدل شده و در محضر ثبت شده آیا فرد فروشنده میتواند اقدام به فسخ معامله کند بعد از ده سال؟؟؟
با سلام. اگه در موقع معامله پول از 5 حساب مختلف به حساب فروشنده واریز بشه آیا فروشنده می‌تونه مدعی بشه که پول از حساب خریدار واریز نشده و معامله رو فسخ کنه ؟
سلام وقت بخیر من میخوام ماشینم رو بفروشم و قراره بریم دفترخونه و وکالت فروش بدهم به خریدار و خود خریدار برود تعویض پلاک و .... من به خریدار گفتم چک رمزدار بین بانکی بیاره برام ولی خریدار میگه پول تو حساب خودم نیست تو حساب همسرم هست و همسرم بارداره نمیتونه بره بانک با موبایل برات واریز میکنم الان میخ ...
سلام و خسته نباشید و وکلا محترم ممنون میشم جواب کامل بدید با تشگر در خصوص دادخواست أقای ش... به وكالت از أقاى ر... به طرفيت آقاى م با خواسته صدور حكم بر تاييد انفساخ (فسخ) قرارداد و معامله موضوع مبايعه نامه عادى مورخه 05 1403/02/ به انضمام جبران خسارات دادرسى، توجها به اوراق و محتويات پرونده و پيرا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.