در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه خسارت به ملک توسط مستاجر خسارت به ملک توسط مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام سال گذشته آپارتمانی را از یک فرد خریداری نمودم و طبق توافق همان شخص به مدت یکسال ملک را مورد رهن قرار داد. ماه گذشته تاریخ پایان قرارداد سررسید و ایشان تلفنی درخواست تعویق تخلیه برای 1 ماه رو داشتن و ما هم قبول کردیم. امروز که برای تحویل ملک مراجعه کردیم متوجه شدیم مستاجر کولر و پکیج خونه رو ...
با سلام، ملکي را که مرغداري مي باشد، 2 سال پيش اجاره دادم. پس از اتمام مدت اجاره مجبور به شکايت تخليه ملک شدم. دستور تخليه صادر شد. ولي مستاجر ملک را خراب کرده و قابل استفاده نيست. من نيز نمي خواهم ملکم را به صورت خراب از مستاجر پس بگيرم. آيا راهي هست که ملکم را پس نگيرم؟ لازم به ذکر است در قراردادم ...
سلام ببخشید امکانش هست یکی از بزرگوارن شماره ای به بنده بده که تلفنی مسئله خودم رو بپرسم؟ تلفنی راحت تر متوجه میشم موضوع: در زمان سکونت مستاجر به خونه بنده خسارت وارد شده تشکر
سلام مراحل و روش دریافت خسارت های وارده به مسکونی از مستاجر از طریق قانونی و در پایان قرارداد به چه صورت است؟ تشکر
با سلام. درخواست دریافت خسارت وارده توسط مستاجر به ملک موجر کلا به چه نحو است؟ منظور شامل چه محتویات و مدارکی باید باشد و چه چیزهایی در درخواست ذکر شود؟ تشکر
سلام اپارتمان سه خواب اجاره داده شده خیلی خسارت واردکردن پرده ابگرمکن قفل دربها موکت کفپوش همه چی درب داغون کردن چیکار کنم ممنون از راهنمایی شما
طبقه اول یک منزل ویلایی از سال 92 تا فروردین 1400 در اختیار مستاجر بوده با توجه به ایجاد خرابی در داخل ساختمان توسط مشتری سال گذشته 1399 به مستاجر اعلام شده که جهت تعمیرات همکاری کند ولی وی همکاری نکرده و امسال تخلیه نموده است. پس از تخلیه تاکنون کلید را تحویل نداده است. مبلغ دو میلیون و دویست از پ ...
سلام من مالک هستم مستاجرم شیشه آشپزخانه را شکسته ویه شیشه از شیشه بری خریداری کرده و شیشه آشپزخانه پی وی سی است به آشپزخانه نمیخوره از نمایندگی اومدن وگفتن این شیشه رو شما باید از نمایندگی سفارش بدید ومن هزینه رو از جیب خودم پرداخت کردم وبه مستاجرم زنگ میزنم جواب نمیده وهزینه به عنوان خسارت نگه نداش ...
سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده مشاهده نمودیم که خانه بسیار کثیف و آشپزخانه و کابینت ها بسیار کثیف ونامرتب و نیاز به زمان بسیاری بر ...
با سلام. شورا دستور تخلیه فوری صادر کرده است. گفتند که برای خسارت وارده به ملک و اجرت المثل ایام تصرف باید دادخواست جداگانه ثبت کنم. در این زمینه: 1- با توجه به اینکه تاریخ تخلیه قطعی مشخص نیست آیا مبلغ اجرت المثل را میتوان حدودی تعیین کرد؟ 2- اطلاع دارم که مستاجر خساراتی به ملک وارد کرده ولی اجازه ...
با سلام و احترام بنده و برادرم که در ایران نیست و وکالت ایشان را دارم، در یک ساختمان دو واحد مشابه داریم. امسال مستاجر برادرم تخلیه کرد و از آنجا که قصد بازسازی و فروش واحد را داشتم، طی یک کش و قوس قرار شد مستاجر بنده به واحد برادرم نقل مکان کند. در ثبت قرارداد جدید با توجه به اینک ...
با سلام. طبقه ای از ملک خودم را 3سال پیش به یک آتلیه عکاسی اجاره دادم و در قرارداد آمده که زمان تخلیه ملک به حالت اول تحویل داده شود. مستاجر کاملا با رضایت خود دکور و رنگکاری کرد و کف زمین را که کفپوش موزائیک بود به دلخواه و سلیقه خود سرامیک کرد. حالا زمان تخلیه میخواهد تمام سرامیک ها را خراب ...
با سلام 3سال پیش ملکم را اجاره دادم و مستاجر به دلخواه و رضایت و سلیقه خودش کفپوش ملک من را که موزاییک بود سرامیک کرد و دیوارهای منزل را که رنگ سفید بود تغییر رنگ داد. در قرارداد ذکر شده که زمان تحویل ملک به حالت اول برگردانده شود ولی الان که قرارداد تمام شده مستاجر ادعای دریافت هزینه میکند و میگوید ...
با سلام ، من خونه ای دارم که یکسال پیش اونو بصورت رهن کامل به مبلغ 90 میلیون اجاره دادم ، مستاجر 6 ماه بعد از قرارداد مدام اصرار داشت که قرارداد فسخ بشه چون میخواست ای دیگه ای ساکن بشه من نتونستم قبول کنم و بالاخره بعد از کلی خواهش و درخواست دوماه قبل از اتمام قرارداد مبلغ 50 میلیون از رهن رو بهشون ...
سلام.دو سال پیش خانه ام سالم و تمیز به مستاجر دادم حال که بعد دو سال رفتم خونه رو تحویل بگیرم دیدم تمام دیوارها توسط فرزندشان خط خطی شده و کابینتها خراب شده درب اتاق شکسته شده و درب حمام و توالت به شدت نم برداشته و از بین رفته و خانه نیاز به تعمیر دارد.از پوله رهن ایشان مقداری جهت تعمیر این خسارات ن ...
سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر نهایت تلاش را در نگهداری کند ، سال بعد ،موقع تمدید دوباره با همین شخص که اجاره دادیم،پدر من را به بنگاه میبرد،و بنگاه میگوید که این اجاره نامه دقیقا ...
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون
سلام سال نو مبارک یه سوال خونه من که دست مستاجره اومدم دیدم خیلی خسارت زدن مستاجر خودش نقش داره خواستم ببینم باید من برم کلانتری یا زنگ بزنم 110 برای صورتجلسه یا نه برم مستقیم شکایت کنم؟
درود من منزل خودمو که باغه دادم به مستاجر و بعد از 7 ماه که اجاره نداده و مقدار 4 هزار لیتر مشروب الکلی اونجا توسط عوامل گرفته شده و خانه پلمب شده وقتی داخل خانه رفتم خانه شده خرابه حیاط ترکیده وسایل ترکیده آیا من میتونم بابت این خیانت این آقا شکایت کنم کارشناس گرفتم بابت همه چی ولی بابت این کارش ...
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست مستاجر بوده یک سال فقط بنگاه بوده و بقیه بصورت دستی قراداد ثبت شده ملک رنگ شده تحویل داده شده الان تحویل گرفتیم مستاجر شیشه هارو شکسته دیوارها خراب کر ...
با سلام. مستاجرم به خانه خسارت زده و کارشناس دادگستری مبلغی رو بابت خسارت تعیین کرده، حالا مستاجر خانه رو تخلیه کرده ولی کلید رو تحویل نداده هست و از طرف دیگه در شورای حل اختلاف از من بابت عدم برگرداندن مبلغ باقی مانده از ودیعه شکایت کرده، در حالی که کلید رو هم تحویل نداده بهترین اقدام چیست؟
اگر مستاجر برای آویزان نمودن اشیا به دیوار مغازه که دارای دکور ام دی اف است میخ های متعددی بکوبد حال اگر دکور سوراخ سوراخ شده را بخواهیم عوض کنیم بالغ بر چند ده میلیون تومان هزینه دارد آیا ورود ضرر به موجر باعث فسخ اجاره می شود چرا که اذن موجر در اجاره دادن مغازه مبنی بر ورود خسارت نبوده است و اگر و ...
باسلام من برای یکسال اپارتمانی را به یک خانواده پدر ومادر ویک پسر بزرگ اجاره دادم پسر بزرگتر این خانواده این ملک را برای پدر ومادرش اجاره کرده الان بعد از یکسال و دوماه هم فرصت تخلیه بهشون دادم در ضمن تمام پول پیش را بنا بر اعتماد برای اجاره منزل جدید بهشون برگرداندم تا ملک را تخلیه کند ولی بعد از ت ...
با سلام زمان قرارداد مستاجر به پایان رسیده و ایشان قصد تخلیه ندارند و قصد آسیب زدن به ملک مورد معامله کرده آمد . چاره خلاص شدن از دست این مستاجر چیست.
با سلام.من یک آپارتمان مسکونی دارم که اجاره دادم و تا پایان ماه اردیبهشت 1400 در اجاره مستاجر است. به درخواست ایشان در تاریخ 10 اردیبهشت مبلغ 30 میلیون از ودیعه بابت رهن ملک دیگر به ایشان پرداخت شد و در پشت قرارداد قید شد و در املاک این کار انجام شد. ایشان متعهد شدن که در تاریخ 15 اردیبهشت تخلیه کنن ...
خانه ای از پدرم به ارث رسیده و مستاجری از7 سال قبل در ان ساکن است که برای مدت یک سال قرارداد رهن در بنگاه املاک با دو شاهد بسته بوده.مستاجر ادعا دار که از 7 سال پیش به همان مبلغی که رهن کرده نشسته و پدرم راضی بوده.پس از فوت ایشان6 ماه از نشان دادن قرارداد اولیه طفره رفته و پس از دیدن قرارداد متوجه ش ...
سلام آپارتمانی اجاره دادم 10 روز دیگر پایان قرارداد یکساله هست مستاجر بدون اطلاع من مهتابی ها بعلاوه 2 کمد دیواری دکوری و کل کابینت آشپزخانه رو بیرون آوردن فروختن و چون شغل خودشون بوده یه کابینت با رنگ و نقشه و متراژ دلخواه خودشون نصب کردن الان برای تخلیه مدعی شدن که هزینه های من چی میشه و بلند نمی ...
باسلام. واحد مسکونی اجاره دادم و بعد از 11 ماه اجاره ندادن مستاجر به یکباره و بدون اطلاع واحد تخلیه کرده و درخواست تسویه حساب کرده بعد از بازدید واحد برای تحویل متوجه شدیم که خسارات زیادی به خونه وارد کرده و منکر میشه که خسارت وارد کرده در صورتیکه در قرارداد ذکر شده که خونه سالم تحویل گرفته و بنده ب ...
با سلام مستاجر بنده دوروز قبل از اتمام قرارداد خانه را تخلیه کرده و بنده برای تحویل گرفتن خانه رفتم .و خسارت های زیادی ب در و دیوار و گچ و رنگ خانه زده بودند. و انها زیر بار نمیروند و میگویند ب ما ربطی ندارد و نه خودمان درست میکنیم و نه حق دارید مبلغ خسارت را کم کنید و گفتن زمانی ک پول رهن را ...
سلام مستاجر ما هر روز به بهانه های بیخود خودش و همسرش در خونه با داد و هوار می کنند و آبرو ریزی در می آورند هنوز چند ماهی وقت دارند و از خانه بلند نمی شوند به تمام اموال خانه خسارت زده اند چه کاری می توانیم بکنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.