نیازممند تامین دلیل با جلب نظر کارشناس است 

اگر در قسمت فسخ قرارداد به موضوع خسارت و فسخ اشاره شده باشد، موجر حق فسخ قرارداد را دارد و تا زمان فسخ، اجاره‌بها بایست از سوی مستأجر پرداخت بگردد و بعد از زمان فسخ و در صورت عدم تخلیه ملک، اجرت‌المثل ایام تصرف می‌بایستی پرداخت بگردد؛ چرا که دیگر قراردادی وجود ندارد.

ورود خسارت عمدی یا خارج از عرف توسط مستأجر می‌تواند موجب فسخ اجاره شود. ادامه تصرف پس از فسخ ممکن است مشمول اجرت‌المثل باشد؛ بررسی دقیق با وکیل لازم است.

خسارت عمده مستأجر به دکور موجب مسئولیت جبران خسارت طبق مواد 486 و 492 قانون مدنی است اما فسخ اجاره فقط در صورت شرط یا تلف منفعت ممکن است. در غیر این صورت قرارداد باقی است و موجر می‌تواند اجرت‌المثل مازاد بر اجاره‌بها بابت ایام تصرف خارج از حدود قرارداد مطالبه کند

با سلام

اگر بتوانید قرارداد را فسخ کنید اجرت المثل تعلق می گیرد.

وارد کردن خسارت متعدد به دکور مغازه توسط مستاجر، در صورتی که اذن صریحی از موجر برای این کار وجود نداشته باشد، می‌تواند موجب فسخ قرارداد اجاره به دلیل ورود ضرر به ملک گردد. در صورت فسخ، مستاجر به پرداخت اجرت‌المثل ایامی که از ملک استفاده کرده، ملزم خواهد شد، زیرا تصرف وی دیگر بر مبنای قرارداد اجاره اولیه نیست. عدم رعایت شرط امانت در نگهداری ملک، به طور ضمنی می‌تواند منجر به انحلال قرارداد اجاره شود و موجبات پرداخت اجرت‌المثل فراهم گردد....مفاد قرارداد حایز اهمیت است

شما حق فسخ ندارید باید صبر کنید تا تاریخ انقضای قرارداد بعد خسارت بگیرید

سلام خیر با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد اجاره وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره شرط شده باشد 

هرگونه ادعای خسارت نیاز به احراز شرایط ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی با التفات به ماده یک قانون مسئولیت مدنی به استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح مطابق تامین دلیل است

سلام و عرض ادب
مستاجر مسئول جبران خسارت دکور است؛ فسخ اجاره با اثبات تخلف اساسی یا شرط قراردادی ممکن است