مشاوره حقوقی رایگان - تخلف در اجاره نامه

سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر نهایت تلاش را در نگهداری کند ، سال بعد ،موقع تمدید دوباره با همین شخص که اجاره دادیم،پدر من را به بنگاه میبرد،و بنگاه میگوید که این اجاره نامه دقیقا همان است،و پدر چون دارو مصرف میکند و چشم ضعیف است،به بنگاهی اعتماد میکند،بعد امضا،بنده مشاهده کردم ،در توضیحات نوشته که درب حمام سرویس پوسیده و خانه و نشت آب دارد ،و مستاجر مسئولیتی ندارد،و بنگاهی هم نوشته بنگاه مسئولیتی ندارد ،، این اقا هم میگه برو هر کاری میخوای بکن،امضا کردی ،میخواستی نکنی، سوالم اینه که ما خونه رو از اول به این اقا دادیم و در قولنامه اول هم ذکر کردیم خانه کلید نخورده و وسایل نو است، و کسی هم از در این دوسال جز این خانواده از خانه استفاده نکرده که ، آیا با شکایت میتوان خسارت خانه را از این شخص گرفت ،ممنون میشم ،

پاسخ ها:


نیاز به بررسی بیشتر دارد

15:14:06   1403/5/23

موجر ملزم به رفع خرابی‌های کلی در جهت انتفاع مستاجر است مطابق قانون مدنی بخش اجاره مگر شرطی خلاف آن بر مستاجر گرد

18:19:00   1403/5/23

بله میتوانید اقدام کنید و موضوع کارشناسی میشود

13:04:08   1403/5/23

تامین دلیل نمایید سپس دادخواست مطالبه خسارت دهید

15:53:17   1403/5/23

اسناد و مدارک باید رویت شودمسائل زیادی اتافق افتادهداست

15:12:44   1403/5/23

سلام بله اگر که ایشون خسارت زده باشه می‌تونید دادخواست علیهشون ثبت کنید و کارشناس دادگستری بررسی می‌کنه اگر که واقعاً ایشون خسارت رو زده باشه محکوم میشه و باید پرداخت کنه ولی باید در نظر داشته باشید خیلی وقت‌ها شیرآلات نو هم ممکنه نشتی داشته باشند این رو کارشناس دادگستری بررسی می‌کنه و اگر که چیزی غیر از حالت معمول بهش خسارت وارد شده باشه و مسببش این مستاجر باشه نسبت به اون ایشون رو محکوم می‌کنند.

11:06:36   1403/5/23

با درود. بدوا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید

16:02:32   1403/5/23

با سلام در هر صورت می‌بایست آن خانه کارشناسی شود اگر کارشناس بیاید و نظر بدهد که مستاجر مقصر بوده می‌بایست بپردازد

17:29:51   1403/5/23

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

13:28:22   1403/5/23

بلی قطعا میتوانید

12:57:55   1403/5/23

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل در رفتار جزئیات بیشتری بررسی و راهنمایی شوید

10:58:27   1403/5/23

موضوع کارشناسی میشود و اگر مستاجر قصور کرده باید جبران خسارت کند

11:13:32   1403/5/24

سوالات مرتبط

خسارت به ملک مسکونی توسط مستاجر
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست مستاجر بوده یک سال فقط بنگاه بوده و بقیه بصورت دست...
خسارت به ملک توسط مستاجر و عدم تحويل كليد
با سلام. مستاجرم به خانه خسارت زده و کارشناس دادگستری مبلغی رو بابت خسارت تعیین کرده، حالا مستاجر خانه رو تخلیه کرده ولی کلید رو تحویل نداده هست و از طرف دیگه در شورای حل اختلاف از من بابت عدم برگردان...
تخریب
سلام آیا ملکی که در اثر بی احتیاطی مستاجر تخریب شده و کارشناس تایید کرده مستاجر میتواند آن را در دادگاه رد کند چون من 2 سال هست که پیگیر این مسئله هستم . در آخر میتوانم آن مبلغ را بگیرم یا نه رد میش...
ورود خسارت به موجر
اگر مستاجر برای آویزان نمودن اشیا به دیوار مغازه که دارای دکور ام دی اف است میخ های متعددی بکوبد حال اگر دکور سوراخ سوراخ شده را بخواهیم عوض کنیم بالغ بر چند ده میلیون تومان هزینه دارد آیا ورود ضرر به...
خسارت به ملک توسط مستاجر
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون...