مشاوره حقوقی رایگان - تخلف در اجاره نامه

سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر نهایت تلاش را در نگهداری کند ، سال بعد ،موقع تمدید دوباره با همین شخص که اجاره دادیم،پدر من را به بنگاه میبرد،و بنگاه میگوید که این اجاره نامه دقیقا همان است،و پدر چون دارو مصرف میکند و چشم ضعیف است،به بنگاهی اعتماد میکند،بعد امضا،بنده مشاهده کردم ،در توضیحات نوشته که درب حمام سرویس پوسیده و خانه و نشت آب دارد ،و مستاجر مسئولیتی ندارد،و بنگاهی هم نوشته بنگاه مسئولیتی ندارد ،، این اقا هم میگه برو هر کاری میخوای بکن،امضا کردی ،میخواستی نکنی، سوالم اینه که ما خونه رو از اول به این اقا دادیم و در قولنامه اول هم ذکر کردیم خانه کلید نخورده و وسایل نو است، و کسی هم از در این دوسال جز این خانواده از خانه استفاده نکرده که ، آیا با شکایت میتوان خسارت خانه را از این شخص گرفت ،ممنون میشم ،

پاسخ ها:


تامین دلیل نمایید سپس دادخواست مطالبه خسارت دهید

15:53:17   1403/5/23

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل در رفتار جزئیات بیشتری بررسی و راهنمایی شوید

10:58:27   1403/5/23

بله میتوانید اقدام کنید و موضوع کارشناسی میشود

13:04:08   1403/5/23

نیاز به بررسی بیشتر دارد

15:14:06   1403/5/23

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

13:28:22   1403/5/23

موجر ملزم به رفع خرابی‌های کلی در جهت انتفاع مستاجر است مطابق قانون مدنی بخش اجاره مگر شرطی خلاف آن بر مستاجر گرد

18:19:00   1403/5/23

موضوع کارشناسی میشود و اگر مستاجر قصور کرده باید جبران خسارت کند

11:13:32   1403/5/24

با درود. بدوا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید

16:02:32   1403/5/23

با سلام در هر صورت می‌بایست آن خانه کارشناسی شود اگر کارشناس بیاید و نظر بدهد که مستاجر مقصر بوده می‌بایست بپردازد

17:29:51   1403/5/23

سلام بله اگر که ایشون خسارت زده باشه می‌تونید دادخواست علیهشون ثبت کنید و کارشناس دادگستری بررسی می‌کنه اگر که واقعاً ایشون خسارت رو زده باشه محکوم میشه و باید پرداخت کنه ولی باید در نظر داشته باشید خیلی وقت‌ها شیرآلات نو هم ممکنه نشتی داشته باشند این رو کارشناس دادگستری بررسی می‌کنه و اگر که چیزی غیر از حالت معمول بهش خسارت وارد شده باشه و مسببش این مستاجر باشه نسبت به اون ایشون رو محکوم می‌کنند.

11:06:36   1403/5/23

اسناد و مدارک باید رویت شودمسائل زیادی اتافق افتادهداست

15:12:44   1403/5/23

سوالات مرتبط

خسارت به ملک مسکونی توسط مستاجر
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست مستاجر بوده یک سال فقط بنگاه بوده و بقیه بصورت دست...
تخریب
سلام آیا ملکی که در اثر بی احتیاطی مستاجر تخریب شده و کارشناس تایید کرده مستاجر میتواند آن را در دادگاه رد کند چون من 2 سال هست که پیگیر این مسئله هستم . در آخر میتوانم آن مبلغ را بگیرم یا نه رد میش...
خسارت به ملک توسط مستاجر
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون...
اختلاف با مستاجر واحد مسکونی
سلام.بنده موجر هستم و به علت فروش خانه ام به مستاجر گفتم که من می‌خواهم ابن منزل را بفروشم لطفا همکاری کن اگر مشتری اومد اجازه بازدید بده ولی شما تا وقت قرارداد بلند نمیشی از اونموقع با بنده لج ک...
مالک و مستاجر
سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده ...