مشاوره حقوقی رایگان - درخواست دستور تخلیه همراه با جبران زیان به ملک و اجرت المثل
خانه ای از پدرم به ارث رسیده و مستاجری از7 سال قبل در ان ساکن است که برای مدت یک سال قرارداد رهن در بنگاه املاک با دو شاهد بسته بوده.مستاجر ادعا دار که از 7 سال پیش به همان مبلغی که رهن کرده نشسته و پدرم راضی بوده.پس از فوت ایشان6 ماه از نشان دادن قرارداد اولیه طفره رفته و پس از دیدن قرارداد متوجه شدیم که از 43 میلیون رهن تنها 40 میلیون را پرداخت کرده و 3 میلیون کلا پرداخت نشده. در قرارداد زیان عدم تخلیه به موقع هم پیش بینی شده.
پس از فوت پدرم یک ماه فرصت تخلیه و نشان دادن قرارداد و جبران زیان وارده به ملک را دادیم که الان 8 ماه هست به بهانه های مختلف تخلیه نکردند.در ماه هفتم گفتند که ملکی برای رهن پیدا کرده اند و پول کم دارند و درخواست 35 میلیون از 40 میلیون پیش از تخلیه روکردند که قبول نشد و تهدید به شکایت کردیم.
در تمام این مدت 8 ماه تنها حاضر شده اند بر ای 3 ماه پولی بابت اجاره پرداخت کنند که آن هم مورد قبول ما نبوده و بسیار کمتر از عرف است.
الان هم می گوید تا 30 میلیون همنیجور که در خانه ساکن هستم ندهی تخلیه نمی کنم . زیان به خانه و پرداخت اجاره را هم قبول ندارم.
با توجه به اینکه پولی که پیش ماست احتمالا کمتر از مجموع خسارت به ملک و اجرت المثل و زیان پیش بینی شده در قرارداد هست چطور دادخواست دستور تخلیه بدهم که پول را به مالک بر نگردانند؟
آیا برای مدتی که ادعا دارندبا رضایت پدرم نشسته اند ولی قراردادی ندارند امکان درخواست اجرت المثل و زیان هست؟
پاسخ ها:
باید اسناد و قرارداد را دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
23:36:53
1401/2/3
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
02:11:01
1401/2/4
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
☆
☆
☆
☆
☆
02:31:23
1401/2/4
با سلام دادخواست تخلیه و مطالبه خسارت بدهید و پول را در صندوق دادگاه تودیع کنید
☆
☆
☆
☆
☆
07:58:37
1401/2/4
جهت مطالبه خسارات می توانید تامین دلیل نمایید و مبلغ را به صندوق دادگستری واریز و توقیف نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:17:39
1401/2/4
