با سلام.من یک آپارتمان مسکونی دارم که اجاره دادم و تا پایان ماه اردیبهشت 1400 در اجاره مستاجر است. به درخواست ایشان در تاریخ 10 اردیبهشت مبلغ 30 میلیون از ودیعه بابت رهن ملک دیگر به ایشان پرداخت شد و در پشت قرارداد قید شد و در املاک این کار انجام شد. ایشان متعهد شدن که در تاریخ 15 اردیبهشت تخلیه کنند ولی در تاریخ 16 اردیبهشت به درخواست ایشان برای بازدید و تحویل منزل رفتیم و خساراتی از جمله خرابی درب کمد ها و سوختن تعداد زیادی از هالوژن ها و خساراتی از این قبیل و پرداخت نکردن قبوض، ما خواهان کسر کردن مبلغ 1 میلیون از ودیعه به صورت علی الحساب شدیم ولی ایشان امتناع کردند و با این مبلغ راضی نشدند و از بنگاه بیرون رفتند. لازم به ذکر است که این ملک دو سال پیش به ایشان اجاره داده شده و اولین نفر هستند یعنی منزل نوساز و کلید نخورده تحویل شده بود. من مدت 6 ماه است که این ملک را خریداری کردم و اجاره نامه ای جداگانه بابت این 6 ماه با بنده نوشته شده است و این را هم بگویم که هنوز سند تک برگ این منزل صادر نشده است.
الان من باید چه کاری انجام دهم؟ میترسم ایشان با مطرح کردن شکایت به بنده خسارت بزنند.
ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید.
باسلام
با انقضای مدت اجاره شما می توانید تخلیه ایشان و دادخواست مطالبه خسارات را مطالبه کنید. قابل ذکر است که مبلغ ودیعه را به اجرای احکام شورای شهر محل که دادخواست را تق دیم نموده اید تودیع کنید و گواهی دادخواست مطالبه خسارت را به اجرای احکام ارائه نمایید.
22:17:05 1400/2/25
کسر از ودیعه بابت خسارت به ملک توسط مستاجر خسارت به ملک توسط مستاجر دریافت خسارت از مستاجر موجر مستاجر اجاره
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.