مشاوره حقوقی رایگان - خسارت به منزل مسکونی از طرف مستاجر

سلام.دو سال پیش خانه ام سالم و تمیز به مستاجر دادم حال که بعد دو سال رفتم خونه رو تحویل بگیرم دیدم تمام دیوارها توسط فرزندشان خط خطی شده و کابینتها خراب شده درب اتاق شکسته شده و درب حمام و توالت به شدت نم برداشته و از بین رفته و خانه نیاز به تعمیر دارد.از پوله رهن ایشان مقداری جهت تعمیر این خسارات نگه داشتم که بعد از تعمیر با ایشان تسویه کنم ولی ایشان میخواهند بابت پس گرفتن تمام پول شکایت کنن.من چگونه میتوانم خسارتم را از ایشان بگیرم چون نمیتونم منتظر نتیجه شکایت ایشان و دادرسی باشم باید خونه رو تعمیر کنم که برم داخلش بشینم ولی اگه تعمیر کنم نمیتونم ثابت کنم که ایشون خسارت زده بود

پاسخ ها:


سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا میزان خسارات وارد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ضبط و ثبت شود. سپس به تعمیرات بپردازید اما توجه داشته باشید که قانوناً نمی‌توانید از ودیعه مسکن استفاده نمائید مگر اینکه این مورد در قرارداد ذکر شده باشد‌.

09:23:40   1403/5/19

تامین دلیل نمایید و کارشناس مقدار خسارات را تعیین میکند

19:13:19   1403/5/23

با سلام شما دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی دادگستری ورود خسارت و میزان آن را تأیید کنه سپس می توانید طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید

07:53:03   1403/5/17

ابتدا تامین دلیل نمایید سپس تعمیرات را شروع نمایید و بعد دادخواست دهید مستند به تامین دلیلی که اخذ شده است

13:51:53   1403/5/23

سوالات مرتبط

تخریب
سلام آیا ملکی که در اثر بی احتیاطی مستاجر تخریب شده و کارشناس تایید کرده مستاجر میتواند آن را در دادگاه رد کند چون من 2 سال هست که پیگیر این مسئله هستم . در آخر میتوانم آن مبلغ را بگیرم یا نه رد میش...
تخلف در اجاره نامه
سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر نهایت تلاش را در نگهداری کند ، سال بعد ،موقع تمد...
خسارت به ملک توسط مستاجر
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون...
اختلاف با مستاجر واحد مسکونی
سلام.بنده موجر هستم و به علت فروش خانه ام به مستاجر گفتم که من می‌خواهم ابن منزل را بفروشم لطفا همکاری کن اگر مشتری اومد اجازه بازدید بده ولی شما تا وقت قرارداد بلند نمیشی از اونموقع با بنده لج ک...
مالک و مستاجر
سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده ...