در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسئله حقوقی بیع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. چند ماه پیش در رابطه با فروش لوازم و دکور مغازه ام با شخصی توافق کردم و ایشان حدود 3 ماه پیش 52% از مبلغ کل معامله را به حساب من واریز کردند. بنا به دلایلی (از جمله آشنایی طرفین) متن قراردادی بین ما امضا نشد ولی من اجناس را برایشان نگه داشته ام. حالا بعد از 3 ماه از من تحت عنوان کلاهبردار ...
شخصی ویلای کنار دریای خودش را به دیگری فروخته. فرض بفرمایید انجام معامله در تهران و خریدار اهل تهران است. فروشنده و خریدار در زمان انشای معامله از وضیعت ویلا بی خبرند. بعد از انجام معامله و بعد از گذشت چند ماه خریدار به موضوع معامله (محل ویلا) مراجعه می کند و می بیند ویلا در داخل آب قرار دارد. اگر ف ...
تفاوت بیع شرط و بیع معاوضی؟
سلام شخصي با ارايه چند بيع نامه در دادگاه حقوقي تقاضاي الزام به تنظيم سند نموده است. وليكن بيع نامه اولي كه ريشه بيع نامه هاي بعدي است جعلي مي باشد و جعل شده است و مالك زمين چنين بيع نامه اي تنظيم نكرده است وليكن بعد از فوت مالك اصلي زمين يد دوم انتقال دهندگان كه در بيع نامه اولي كه جعلي مي باشد به ...
علی به استناد قرارداد عادی مورخه 1 مرداد ماه سال 99 مبادرت به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان علیه حسن در مرجع قضایی مینماید پس از تشکیل چند جلسه دادرسی و اقرار حسن مبتنی بر تنظیم قرارداد مزبور رضا به عنوان ثالث با استناد به یک سند رسمی انتقال اجرائی به خواسته خلع ید علی به عنوان ...
دو انگلیسی مقیم فرانسه به نام های دیوید و سارا، با یکدیگر ازدواج میکنند. پس از مدتی، هر دو نفر موفق به اخذ پروانه اشتغال در ایران میشوند. مدتی از اقامت آنان در ایران میگذرد که سارا بعد از خرید یک واحد آپارتمان در تهران آگاه میشود که به یک بیماری صعب العلاج مبتلا است. همین موض ...
روژین به عنوان خریدار به محمود سفارش پنج تن پرتقال درجه یک رشت میدهد و موعد تسلیم را دو هفته پس از انعقاد عقد تعیین میکنند. مستند به قانون و مستدل توضیح دهید: الف- اگر محمود در تسلیم مبیع تاخیر کند و علیرغم گذشتن سه هفته از انعقاد بیع به تعهد خود مبنی بر تسلیم وفا نکرده باشد برای روژ ...
شخص ک. در سال 60 مغازه ای در راسته بازار کتابفروشی شهر را با قولنامه از س. اجاره نموده است. در سال 66 و در پی فوت ک. ورثه او قرارداد اجاره را به موجب سند رسمی با س. تمدید مینمایند. مبلغی هم بابت سرقفلی نمیپردازند. حال با توجه به این فرض مستند و مستدل به سوالات زیر پاسخ دهید: (5نمره) ...
قراردادي واقع شده است ولي نمي دانيم كه قرارداد مزبور بيع بوده يا هبه . پس از مدتي يكي از طرفين به صورت يك طرفه اقدام به فسخ قرارداد مي كند . ميدانيم بيع عقدي لازم است و با اقدام يك طرفه قابل فسخ نيست ولي هبه جايز و با فسخ يك طرفه منفسخ مي شود در اينجا از كدام نوع استصحاب كلی مي توان استصحاب بقای قرا ...
فرض کنید اقای (الف) برای اینکه قدرت هدف گیری خود را به دیگران نشان دهد با کلت کمری خود قلب اقای (ب) را هدف قرار میدهد و به اشتباه موجب مرگ اقای (ب) میشود با توجه به اینکه انگیزه ی جانی نشان دادن قدرت هدف گیری بوده اگه شما قاضی پرونده هستید اتهام اقای (الف) را چه میدانید؟ ارکان و عناصر تشکیل دهنده ی ...
سلام بنده طی قرارداد بیع، از فردی زعفران خریدم به مبلغ سی میلیون تومان و آن را به همان فرد به مبلغ چهل و دو میلیون تومان، فروختم نحوه بازپس گیری پول به این نحو بود که هر ماه حدود یک میلیون پول میگرفتم و بعد از گذشت یک سال، اصل پول (سی میلیون) رو پس میگرفتم بعد از گذشت چند ماه، فرد طرف قرارداد، به ا ...
با سلام.من دانشجوي رشته حقوق هستم.راه حل نهایی اين ٤ مسئله را ميخواهم اگر ممکنه . سپاسگزارم مسئله1- در اسفند 1395شهردار تهران به منظور ساماندهی خیابان های پر رفت و آمد شهر تهران در روز های منتهی به سال نو تصمیم گرفت که در قبال دریافت یک میلیون تومان به مدت 15 روز به دستفروش ها مجوز دستفروشی درخیابان ...
شخصی(الف) خونه ای به شخص دیگر(ب) میفروشه ولی خودفروشنده (الف) پس از فروش از خریدار جدید(ب) تقاضا میکنه ک تا مدتی دراین ملک سکونت داشته باشه. واز تاریخ مذکور ب بعد اگر مورد معامله را تسلیم نکرد روزی 200 تومان بابت عدم تسلیم ملک خسارت بدهد. خریدار جدید (ب) ملک را مجدد ب شخص دیگر(ج) میفروشد بدو ...
شخص(الف) يك دستگاه اتومبيل معلوم و معين را در مقابل مبلغي معين در قالب وعده يك طرفه بيع به شخص (ب) تحويل ميدهد،و قرار است شخص (ب) يك هفته بعد ،نظر نهايي خويش را در خصوص پذيرش اين وعده يك طرفه بيع به شخص (الف) عنوان كند.چنانچه در طي اين يك هفته اتومبيل موضوع وعده يك طرفه بيع،نزد شخص (ب) تلف شود،مسئول ...
سلامً به سوال زير با دقت پاسخ دهيد ؟ ايا در دعوي اثبات وقوع بيع كه كليه اسناد اين ملك عادي است حتي بيع نامه بين خريدار و فروشنده نيز عادي تنظيم شده أست ؟ ١ -ميتوان درخواست دستور موقت مبني بر جلوگيري نقل و انتقال داد؟ارا اداره حقوقي و وحدت رويه ضميمه كنيد ٢- در قانون توزيع عادلانه اب دو واژه اطلاع ...
سلام خانم اسپرهم اول ازمحبت شما کمال تشکررادارم مادرم درزمان حیاتش 2دانگ سنددارا6دانگ منزل پدریم رابه خاطر نگهداری ازایشان درمحضر به نامم کرد.محضردارعنوان فروشنده وخریدار به کاربرده ومبلغ بسیار کمی مثلا اگر قیمت 2دانگ 300میلیون ارزش دارد محضردارنوشته200هزارتومان که حسب الحضاربه فروشنده پرداخت شده حا ...
سلام. پدرشوهرمن سال 85یه قطعه زمین را نزدیک نفربیع شرط گذاشت. به مدت 1سال موقعش که تمام شد پول نداشت که به طرف بدهد. به جای اون شوهرم پولوداد وزمینو از بیع شرط دراورد. پدرشوهرم زیر اون کاغذو امضا کرد. همراه بااون طرف. حالا سوالم اینجاست ایا زمین ماله شوهرمنه. یا بقیه ورراث هم سهم دارند. ممنونم
سلام اگه ممکنه این مسئله حقوقی کمکمون کنید الف و ب از آرژانتین وارد ایران شده و ب از الف طلاق میگیرد سپس ب با علی ازدواج می کند پس از ازدواج الف اموال علی را به سرقت برده و علی را به قتل می رساند ب هم پس از دوسال فوت میکند تمام اموال خود را برای الف وصیت میکند .
سلام وکلای محترم اگر برادری مجرد بوده و بیکار و پول لازم داشته و (ملکی که پدر از غریبه خریده و مبایعه نامه به نام پدر و چک هارو پدر داده ولی سند به نام پسرش زده) شفاهی فروخته به خواهرش به قیمت کمتر (خواهر یکسال قبل از این بیع شفاهی توی خونه زندگی میکرده و چند روز بعد بیع شفاهی پولی واریز کرده به حسا ...
با سلام و درود پدرم سه دنگ از منزل خودش رو در محضر به صورت عقد بیع به عروسمان منتقل کرده که در سند مبلغی هم ذکر شده، سه روز بعد از عروسی اقرارنامه ای گرفتیم که خودش امضا کرد که این سه دنگ هدیه ازدواج از سمت پدرم دریافت کرده آیا پدرم میتواند رجوع کند با استناد به اقرارنامه؟ و اینک عروسمان پولی پرداخ ...
ملکی در سال 1400 طی قولنامهای از پدر به پسر منتقل شده است. بخشی از ثمن نقداً پرداخت و مابقی بهصورت تدریجی و به شکل طلا تسویه شده است. در سال 1404 یک اقرارنامه با عنوان صلح عمری تنظیم شد و در سال 1405، پس از اخذ پایان کار، سند رسمی در دفترخانه بهصورت بیع قطعی ثبت گردید. اکنون اقرارن ...
با سلام پدر ملکی را در قالب بیع به چهار فرزند به صورت مساوی تقسیم کرده و اقرار به گرفتن ثمن در متن قرارداد کردن ولی مبلغی دریافت نکردن (مستقیم در دفترخانه منتقل شده سند)و هر کدام فرزندان سند تک برگ دارن حالا ملک تخریب و نوسازی شده و با شرکا تجمیع شده آیا پدر میتواند ملک را از فرزندان پس بگیرد ...
باسلام. بنده فروشنده ای را در اینترنت پیدا کرده و کالای مورد نظرم را از آن خریداری کردم.بدون اینکه ایشان را بشناسم.فقط توسط یک واسطه ایشان مورد تایید قرار گرفت.من پول کالا را برای آن واریز کرده ام اگر او جنس مورد نظر را ارسال نکند چه باید بکنم.نه فاکتور دارم و نه چیز دیگری. باتشکر
سلام باتشکر و خسته نباشید یک دستگاه خمیر پهن کن دست دوم خاجی به مارک نیوزیلند برای کار شیرینی فروشی از آقایی خریداری کردم طرف مبلغ دستگاه 5میلیون حسابم کرده بعد از مدتی قیمت دستگاه را از کسبه شیرینی فروشی جویا شدم نهایت قیمت دستگاه را 3میلیون اعلام کردن و هیچکس حاضر به خرید دستگاه با قیمت 3میلیو ...
سلام من می خواهم سند ملکم را در خصوص چند مرحله خرید از شخصی و کارخانه در بیع شرط جهت اینکه وقتی ایشان چند مرحله تولید کارخانه را ظرف 3 ماه تحویل دادند آنها نیز سند ملک را که در خصوص قیمت و نحوه تحویل تولید و قیمت همه چیز هر دو طرف موافق هستیم فقط ترس بنده این است که آنها به تعهد خویش عمل نکنند و من ...
برنجی خریداری شده از نوع ایرانی درجه یک و با نیسانی به منزل اوردیم بعد از پیدا کردن بار و انتقال وجه متوجه شدیم که برنج ها پاکستانی بودند الان هم شماره خودرو و شماره تلفن اون شخص را دارم برای توقیف ماشین چه باید کرد
سلام. مالک زمین مبایعه نامه ای تنظیم کرده و فقط خود امضا نموده است ولیکن نام خریدار را خالی گذاشته است سپس بعدها شخصی نام خود را در قسمت خالی نام خریدار می نویسد و پایین بیع نامه را هم به عنوان خریدار امضا می کند و متراژ زمین را هم جعل می کند. و از 6 هزار متر به 60 هزار متر تبدیل میکند و جعل نکته ها ...
چنانچه کسی شخص را حبس کند و اب و غذا به او ندهد برای مدتی که قابل تحمل نباشد در نتیجه فرد فوت کند هرچند حبس کننده قصد قتل نداشته باشد ایا وی مرتکب قتل شده است یا خیر؟ چنانچه فرد قاتل است نوع قتل را بنویسید و توضیح کامل دهید پیروز باشید
اقای الف ب قصد قتل اقای ب یه سگ قوی هیکل رو ب سمتش میفرستد ولی اقای ج که در کنار اقای ب ایستاده وقتی با این صحنه روبرو میشه از ترس سکته قلبی میکنه و میمیره اقای الف نسبت ب اقای ج مرتکب؟ الف) قتل عمد ب )قتل شبه عمد ج)قتل خطای محض د)مرتکب جرمی نشده ممنون میشم با استناد هم استدلال کافی بگین
یک پزشک با دو تا خانوم میرن پارتی بعد مست و پاتیل برمیگردن میرن بیمارستان بعد میبینن یک اون وسط داره جون میده بعدش پزشکه میگه خوب برید نجاتش بدید به یکی از خانوما میگه تو برو امپولش بزن بعد میزنه یارو تشنج میکنه بدتر میشه بعدش به اون یکی خانومه مگیا برو قرص بهش بخورون خوب شه میخورونه طرف میمیره بعد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.