سلام زمینی را با کسی شریک بودم و ایشان دو سال قبل فوت شد. میخواهم سهم وراث را از آنها در قالب تهاتر با آپارتمان بخرم. یعنی در عوض سهم زمین به انها از بنایی که روی همین زمین احداث میشود، متراژ مشخصی اپارتمان بدهم. نمی‌خواهم قرارداد مشارکت ببندم که مدام درگیر 9نفر ورثه باشم. میخواهم خرید یا صلح انجام شود. متأسفانه وراث پس از گذشت دو سال از وفت پدرشان هنوز حتی برای گواهی انحصار وراثت هم اقدام نکرده‌اند. سوال من اینه که ایا قرارداد ما اگه بخواد در دفترخانه رسماً ثبت بشه، گواهی انحصار وراثت کفایت میکنه یا نیاز به فرم 19 هم هست؟ چون قراره در طی مسیر ساخت به صورت مرحله‌ای مالکیت وراث انتقال پیدا کنه و در ابتدا انتقالی صورت نمیگیره، آیا فرم 19 لازمه همین الان؟ سوال بعد اینکه برای استحکام حقوقی این نوع معامله، قرارداد بیع باید تنظیم بشه یا قرارداد صلح و عوض یا نوع دیگری از قرارداد؟