مشاوره حقوقی رایگان - بیع شفاهی

سلام یک نفر تلفنی به شخصی که توی خونش زندگی میکرده(مستاجر) میگه میخام خونه رو بفروشم به مبلغ 350 میلیون اون شخص هم میگه من میخرم، و 85 میلیون واریز میکنه، بعد 4ماه فروشنده میاد وکالت تام میده که خودت سند بزن، توافق میکنن 20میلیون هم هزینه سند از 350 کم بشه، و با توافق بجای واریزی طلا داده میشه به ارزش 195میلیو و 50میلیون هم واریز میشه به حساب، بیع شفاهی درست انجام شده؟ اینکه بجای پول طلا داده شده مشکلی نیست؟ و 11ماه کلا از خرید تا سند زدن طول کشیده این که مشکلی نداره؟ تکلیف واریزی که فقط واریز شده قید نشده بابت چی؟ و برای طلا رسید گرفته نشده مشکل نداره؟ یا با وکالت تام داده شده مشخص پول کامل گرفته شده؟((به هر شخص ولو به نام خود با هر قیمت و شرط و...))

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:02:58   1404/3/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    فروشنده می تواند ثمن معامله را طبق نظر کارشناس مطالبه کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:50:48   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:20:20   1404/3/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر در اینده مشکل ایجاد خواهد شد خریدار می بایست دادخواست حقوقی اقامه نماید باید در دادگاه وقوع عقد بیع شفاهی و مالکیت خریدار احراز و اثبات گردد باید پرداخت ثمن معامله مشخص گردد داشتن وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل نیست مگر قرارداد عقد بیع تنظیم شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:16:33   1404/3/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به اینکه خریدار رسید پرداخت طلا را ندارد فروشنده می تواند ثمن معامله را طبق نظر کارشناس مطالبه کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:22:10   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بیع شفاهی باید اثبات گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:22:23   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع شما نیاز به بررسی دقیق تر داره توصیه میشه از مکالمه دو طرفه و مشاوره تلفنی استفاده کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:20:41   1404/3/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. درصورت بروز اختلاف باید دادخواست اثبات بیع بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:55:17   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب بیع شفاهی صحیح و معتبر است. پرداخت با طلا یا پول نقد ایرادی ندارد و با وکالت تام نشان می‌دهد کل مبلغ پرداخت شده است. اما باید مدارک واریزی و طلا را با یک رسید جداگانه مستند کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:07:19   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به اثبات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:51:53   1404/3/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به اثبات دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:27:54   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید اسناد را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:39:01   1404/3/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید دادخواست اثبات بی مطرح گردد لبته الان هم شما می‌توانید با اون وکالت تام ملک را به نام خود منتقل کنید اما در اون صورت ممکنه برای طرف این حق ایجاد بشه که دادخواست مطالبه حساب ایام تصدی وکالت بده علیه شما کار دیگری هم که می‌توانید اینه که با اون وکالت‌نامه ملک را به نام خود منتقل کنید و هر وقت طرف دادخواست مطالبه حساب ایام تصدی و وجه را داد شما دعوای تقابل مطرح کنید مبنی بر اثبات بیع درصورت نیازبه راهنمایی بیشتر تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:02:45   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می درست است ولی باید اثبات شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:31:29   1404/3/3
    بیع شفاهی بیع

    سوالات مرتبط

    بیع شفاهی
    سلام وکلای محترم بیع شفاهی برای خرید فروش ملک قبوله؟ شرایطی داره؟ و بیع شفاهی از چه زمانی شروع میشه، از زمان صحبت ، یا تاریخ انتقال پول؟ یا تحویل ملک؟ و راه اثبات چی هست؟فروشنده فوت شده تکلیف چیه؟(ال...
    مشاهده
    بیع شفاهی
    سلام یک نفر تلفنی به شخصی که توی خونش زندگی میکرده(مستاجر) میگه میخام خونه رو بفروشم به مبلغ 350 میلیون اون شخص هم میگه من میخرم، و 85 میلیون واریز میکنه، بعد 4ماه فروشنده میاد وکالت تام میده که خودت...
    مشاهده
    اثبات بیع شفاهی اثبات مالکیت بر علیه ورثه متوفی
    باسلام خواهان اعلام کرده درسال58زمین را از پدرم به مبلغ 55 هزار تومان نقدی خریدم درصورتی ک زمین کشاورزی ب مساحت 10هکتار در ید متوفی تا زمان فوت(1401)بوده است خواهان وخواندگان ورثه میباشند. درسال92تا95...
    مشاهده
    پس گرفتن ملک از فرزند
    با سلام قبل از اینکه به سن قانونی برسم پدرم ملکی را خرید و در دفترخانه به نام من زد، بعد از 18 سالگی به دنبال سند رفتم و سند تک برگ آن را به نام خودم گرفتم، حال که چند سال گذشته و قصد فروش ملک را دارم...
    مشاهده
    بیع شفاهی
    سلام وکلای محترم بیع شفاهی برای خرید فروش ملک قبوله؟ شرایطی داره؟ و بیع شفاهی از چه زمانی شروع میشه، از زمان صحبت ، یا تاریخ انتقال پول؟ یا تحویل ملک؟ و راه اثبات چی هست؟فروشنده فوت شده تکلیف چیه؟(ال...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمدرضا توکلی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.