درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - باطل کردن سند رسمی با ادعا بیع شفاهی!!!

من میخوام مستقیم شکایتم رو ببرم دفتر آقای اژه ایی میشه راهنماییم کنید راهی باشه تا زودتر به خواستم برسم؟ مگر میشه سند تک برگ رسمی با یه بیع شفاهی بعد از بیست سال اون هم با یک سری مدارک ناقص با دوتا شاهد که تو شهادت تناقض داشتن،و نظریه کارشناسی که سند رو کرده پولی به حساب ریخته نشده و ادعا خواهان اثبات نشده و حتی قراردادی از قبل از سوی سازمان فروشنده تنظیم شده طی چند بند که یکی از بندها اشاره به منع خریدوفروش کرده تا زمان ریختن اقساط کامل زمین و آماده شدن سند رسمی وووو...چطور ممکنه دادگاه بدوی رای به نرخ روز متهم کنه و همان رای در دادگاه تجدیدنظر اون هم بعد از دو دست چرخیدن سند، شکسته و رأی به ابطال سند رسمی کند!!! اگر سند رسمی معتبر نیست به چی باید دل خوش کرد!! آیا با این روال سنگ روی سنگ بند میشه!!! با این همه سند و اسناد چطور قاضی میتونه چشم پوشی کنه و همچین رای رو صادر کنه، این زمین حتی سه نفر نماینده اعضاء داشته که در دادگاه به عنوان مطلع ، به بی اطلاعی از این بیع و نشناختن فرد مدعی اشاره کردند با تعجب...امیدوارم عدالت و عدالت خواهی توهم نباشد ، ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ ها

اصولاً پیگیری مستقیم از طریق رئیس قوه قضاییه ممکن نبوده لذا اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری از طریق این نهاد نیاز به صدور رای قطعی و خلاف بین شرعی دارد و اصولاً نتیجه نیز منفی است زیرا پرونده در شعبات بدیل و تجدید نظر مطابق ادله رسیدگی و رای مقتضی صادر می‌شود

سلام جهت اظهارنظر قانونی نیاز به بررسی دادنامه صادره است 

سلام و عرض ادب
بردن مستقیم موضوع به دفتر ریاست قوه قضاییه معمولا مسیر رسیدگی قضایی را دور نمی زند و راه موثر، استفاده از طرق قانونی اعتراض و رسیدگی فوق العاده است. اگر رای قطعی را خلاف شرع بین می دانید، مسیر قانونی آن درخواست اعمال ساز و کار مربوط در قوه قضاییه است و صرف ثبت درخواست، اجرای رای را خود به خود متوقف نمی کند. این را هم در نظر داشته باشید که بیع شفاهی در حقوق ایران فی نفسه ممکن است در دادگاه پذیرفته شود، اما اثبات آن و تاثیرش بر سند رسمی کاملا وابسته به دلایل و ارزیابی دادگاه است

سوالات مرتبط

ابطال سند رسمی
سلام خدمت وکلای محترم آیا میتوان قولنامه های که منجر به سند رسمی شده وراث اعتراض کنند مثلا بگن یکیشون صحیح نیست باید سند ابطال بشود؟...
شکایت مجدد
سلام. فردی دارای مبایعه عادی سال94 با مالک وقت ولی مالک به دلایلی که خودش موجه میداند بدون در نظر گرفتن اون مبایعه نامه اقدام به فروش و انتقال سند و تا سال 402 چهار بار نقل و انتقال رسمی صورت گرفته. ...
سند رسمی
باسلام شخصی بواسطه وکالت رسمی اقدام به دریافت سند منزل به متراژ600متر کرده همین شخص باعلم به اینکه این منزل قبلابصورت قولنامه ای به شخص دیگری فروخته شده ؛مجددا از خریدار200مترازهمین منزل رابازهم قولنا...
ابطال جزئی سند رسمی
با سلام و احترام خدمت وکلای دانا و گرامی بفرمایید که این دادخواست چند درصد امکان و احتمال موفقیت و رسیدن به خواسته ی مطروحه را دارد، توجه بفرمایید که سند رسمی منتقل شده است ولی دقیقا به همین دلایلی ...
هبه / اقرارنامه / ملک
مادرشوهرم منزل قدیمی خودش به در زمان عقد سه دنگ بنام من و سه دنگ بنام همسرم زد به صورت عقد بیع در محضر، سه روز بعد ازم اقرارنامه ای گرفتن مبنی بر اینکه این خونه هدیه ازدواجی هست ک مادرشوهرم بمن داده و...