مشاوره حقوقی رایگان - بیع
شخصی ویلای کنار دریای خودش را به دیگری فروخته. فرض بفرمایید انجام معامله در تهران و خریدار اهل تهران است. فروشنده و خریدار در زمان انشای معامله از وضیعت ویلا بی خبرند. بعد از انجام معامله و بعد از گذشت چند ماه خریدار به موضوع معامله (محل ویلا) مراجعه می کند و می بیند ویلا در داخل آب قرار دارد. اگر فروشنده ادعا کند ویلا در زمان فروش در خشکی بوده و آب دریا بالا نیامده و خریدار ادعا کند در زمان انشاء معامله ویلا در آب قرار داشته و هیچکدام دلیلی برای ادعای خود ارائه نکنند ما باید ادعای کدام یک را اصل قرار دهیم و طرف مقابل را به اقامه دلیل مجبور کنیم؟
پاسخ ها:
این مورد موجب بطلان عقد است چون مبیع مقدور التسلیم نیست
☆
☆
☆
☆
☆
22:59:33
1398/2/20
سوالات مرتبط
پس گرفتن ملک از فرزند
با سلام
قبل از اینکه به سن قانونی برسم پدرم ملکی را خرید و در دفترخانه به نام من زد، بعد از 18 سالگی به دنبال سند رفتم و سند تک برگ آن را به نام خودم گرفتم، حال که چند سال گذشته و قصد فروش ملک را دارم...
اثر فوت بر شرط
سلام
بیعی واقع شد و شرط شد که در صورت هریک از چک ها پاس نشود بیع خود به خود منفسخ شود دوتا فقره چک پاس شد و خریدار فوت کردن و فروشنده چک سوم را برگشت زدن سوالم اینه اثر فوت روی شرط چه تاثیری دارد ایا...
