سلام این مورد مشمول فرار از دین نیست

صرف طرح دعوای «ابطال به جهت فرار از دین»، ناظر بر صوری بودن معامله از حیث قصد فرار از پرداخت دین است نه صرفاً بی‌مبایعه‌بودن یا فقدان واقعی‌بودن؛ اثبات بیع قبل از عقد با دلایل بانکی، تصرف، و هزینه‌کرد خریدار می‌تواند دعوی را بی‌اثر کند و قیمت کمتر نیز قرینه مطلق بر صوری‌بودن نیست، مگر با سایر امارات تقویت شود.

با درود، پرسشگر ارجمند؛ نخست، اثبات صوری بودن معامله منوط به احراز قصد مشترک طرفین بر عدم وقوع بیع واقعی و انتقال مالکیت است و صرف وجود قرائن و اماراتی نظیر قیمت کمتر از عرف، رابطه خویشاوندی، زمان وقوع معامله و نحوه پرداخت ثمن، لزوماً دلالت بر صوری بودن معامله ندارد. ثانیا، با توجه به اینکه بیع شفاهی ملک قبل از وقوع عقد نکاح صورت گرفته و پرداخت بخشی از ثمن نیز در همان زمان انجام شده، ادعای زوجه مبنی بر فرار از دین و صوری بودن معامله، با تردید جدی مواجه خواهد بود. ثالثا، در صورتی که دادخواست ابطال سند رسمی صرفاً به استناد فرار از دین تقدیم شده باشد، دادگاه ملزم به رسیدگی به این موضوع است و در صورت احراز وقوع عقد نکاح و مطالبه مهریه قبل از انتقال سند، احتمال صدور حکم به نفع زوجه وجود خواهد داشت. در هر صورت، توصیه می‌شود با ارائه مستندات و مدارک خود به یک وکیل متخصص در امور ملکی، از مشاوره و راهنمایی ایشان بهره‌مند شوید تا در دفاع از حقوق خود در دادگاه موفق عمل نمایید.

مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و ادعای صوری بودن معامله نیاز به احراز عدم قصد واقعی به بیع است

سلام لازم می‌باشد اسناد و مدارکی که در متن مسئله به آنها اشاره شده‌اند، به رؤیت برسند تا اظهارنظر حقوقی ارائه بگردد.

سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد