مشاوره حقوقی رایگان - اجاره
شخص ک. در سال 60 مغازه ای در راسته بازار کتابفروشی شهر را با قولنامه از س. اجاره نموده است. در سال 66 و در پی فوت ک. ورثه او قرارداد اجاره را به موجب سند رسمی با س. تمدید مینمایند. مبلغی هم بابت سرقفلی نمیپردازند. حال با توجه به این فرض مستند و مستدل به سوالات زیر پاسخ دهید: (5نمره)
2-1- قانون حاکم بر این اجاره چه قانونی خواهد بود؟ چرا؟
2-2- آیا س. میتواند با استناد به نیاز فرزندش به کار در مغازه تقاضای تخلیه ورثه ک. را بنماید؟ چرا؟
2-3- اگر ورثه ک. سه نفر باشند و دو نفر به آنها سهم خود را به یکی از آنها انتقال دهند آیا س. میتواند با استناد به انتقال مورد اجاره به غیر تقاضای تخلیه عین مستاجره را نماید؟ چرا؟
2-4- اگر ورثه ک. که ملک در تصرف اوست بدون اذن و اطلاع موجر شغل خود را از کتابفروشی به کبابی تغییر دهد موجر در برابر این عمل مستاجر چه اقدام قانونی میتواند داشته باشد؟
2-5- مستند به قانون بگویید موجر در چه مواردی میتواند تقاضای تخلیه عین مستاجره بدون پرداخت حق کسب و پیشه را بنماید؟
پاسخ ها:
بهتر هست که دروس خود را براساس کتب معتبر و آموزش اساتید محترمتون بخوند تا در آینده حقوقدان مسلطی باشید تا در زمان اشتغال هم مجبور نشوید سوالتون رو از وکلای دیگه بپرسید موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
13:12:27
1399/10/26
سوالات مرتبط
جزاء عمومی 2
یک پزشک با دو تا خانوم میرن پارتی بعد مست و پاتیل برمیگردن میرن بیمارستان بعد میبینن یک اون وسط داره جون میده بعدش پزشکه میگه خوب برید نجاتش بدید به یکی از خانوما میگه تو برو امپولش بزن بعد میزنه یارو...
سوال حقوقی
اقای الف ب قصد قتل اقای ب یه سگ قوی هیکل رو ب سمتش میفرستد ولی اقای ج که در کنار اقای ب ایستاده وقتی با این صحنه روبرو میشه از ترس سکته قلبی میکنه و میمیره
اقای الف نسبت ب اقای ج مرتکب؟
الف) قتل عمد
ب...
مسئله حقوقی ترم اول
سلام اگه ممکنه این مسئله حقوقی کمکمون کنید
الف و ب از آرژانتین وارد ایران شده و ب از الف طلاق میگیرد سپس ب با علی ازدواج می کند پس از ازدواج الف اموال علی را به سرقت برده و علی را به قتل می رساند ب ...
مدنی. خیلی برامون مهمه.. ممنون میشم اگر کمکی کنین.
شخصی(الف) خونه ای به شخص دیگر(ب) میفروشه ولی خودفروشنده (الف) پس از فروش از خریدار جدید(ب) تقاضا میکنه ک تا مدتی دراین ملک سکونت داشته باشه. واز تاریخ مذکور ب بعد اگر مورد معامله را تسلیم نکرد روزی 2...
مسئله حقوقی
با سلام.من دانشجوي رشته حقوق هستم.راه حل نهایی اين ٤ مسئله را ميخواهم اگر ممکنه . سپاسگزارم
مسئله1- در اسفند 1395شهردار تهران به منظور ساماندهی خیابان های پر رفت و آمد شهر تهران در روز های منتهی به سا...
