در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله مغازه معامله مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
به نام خدا با سلام و خسته نباشید پدر بنده یه مغازه ورثه ای داشته که اقدام بفروش اون کرده ، منتهی روز قولنامه بدلیل راهنمایی املاک و واسطه که همون شوهر عمه ام میشه و عدم اگاهی از تاریخ تنظیم و روند اداریش تاریخ تنظیم سند و گرفتن بیشتر ثمن معامله رو 40 روز بعد زده .بعد از بیست روز متوجه این شدیم که ...
با سلام برادرم مغازه ای را خریداری کرده به صورت مبایعه نامه. در دفتر خانه طبق توافق قبلی سند به نام من زده شد توسط فروشنده حالا فروشنده میگوید من میتوانم معامله را فسخ کنم و مغازه را پس بگیرم درصورتی که برادرم کاملا راضی هست ایا فروشنده قادر به انجام چنین کاری هست خواهشمندم پاسخ بفرمایید
اینجانب یک باب مغازه تجاری به شخصی فروخته ام و در مبایعه نامه ذکر شده است که کلیه هزینه های دارایی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد و در تاریخ 1401/04/15 مبلغ الباقی ثمن را به اینجانب همزمان با انتقال سند پرداخت نمایند نمایند ولی در زمان انتقال سند به دلیل اینکه خریدار هیچگونه اقدامی جهت مفاصا حسا ...
مغازه ای شریکی داشتیم که ابتدا سه دانگ آن را فروختیم و سپس بخاطر شرایط سختی که برامون پیش امد و اینکه شریکمون اجازه فروش به غیر نمیداد مجبور شدیم دو دانگ دیگر را به قیمت یک سوم بفروشیم در واقع شریکمون با ایجاد شرایط سخت مجبورمان کرد و اکنون وکیلمون میگه اگر قیمت واقعی مغازه محرز بشه میتونید براشون س ...
سلام پدر من ماه خرداد مغازه اش رو فروخته و بیشتر پول رو گرفتن قرار بود ماه تیر مابقی پول رو بگیرن ولی متاسفانه چکی دریافت نکردن و کلید رو تحویل دادن ولی سند هنوز به اسم خودشونه امکان داره مغاره رو پس بگیرن و باید پولی که گرفتن رو پس بدن؟
با سلام. دو سال پیش مغازه ای با مبلغ 770 میلیون خریدم بعداز یکهفته متوجه شدم مبلغ اصلی 370 میلیون بوده . شکایت کردم طرف محکوم شده با رد اعسار. با خسارت 1ونیم میلیارد شده. البته دراین اثنا مغازه رو هم فروخته. حکم جلب گرفتم، با یک پروانه کسب آزاد شده.سوالم اینه. آیا ایشان میتوانند مبلغ را پردا ...
سال 1402قرارداد مغازه ای به اسم من توسط همسرم با یک بنگاهی نوشته شد که وسطش همسرم به علت مشکلات خانوادگی خانه خود را ترک کرد و معامله فسخ شد و بنگاهی با فهمیدن این موضوع و دانستن اینکه من قراردادی دستم نیست تکلیف حساب و کتاب روشن نمیکنه و پول های دریافت کرده را برنمیگردونه و حالا من چطور بدون مدا ...
باسلام مغازه ای چند ماه پیش خریداری کردم که از قبل صاحب مغازه با زمینی معامله کرده مغازه را بعد معامله اون دونفر من مغازه را خریدم بعد از چند وقت معامله اون دونفر بهم میخوره حالا زنگ زده میگه مغازه را پس بده من خریدم در دفتر خانه اسناد رسمی هم ثبت شده وکالت هم بهم داده واقرار نامه حالا زنگ میزنم میگ ...
با سلام.ملکی سنددار را در بنگاه قولنامه نوشتیم.ملک مغازه است و املاک گفت قیمت ملک1.2میلیارد است که 250 میلیون آن توسط مستاجر رهن شده تا یکسال و گفتن قولنامه نیز موجود است ولی بنده رویت نکردم و به گفته آنان اعتماد کردم.چند روز بعد گفتن مستاجر فسخ کرده و همسر مالک گفت من خودم اجاره می کنم.با پرسجو متو ...
سلام من مغازه ای را فروخته ام در زمان مقرر هیچکدام در دفتر خانه حاضر نشدیم و عدم حضور هم نگرفته ایم. خریدار حاضر نیست در دفترخانه حاضر شود و مابقی ثمن معامله را بپردازد و آدرس او نیز صحیح نیست و هیچکدام از اظهارنامه ها بدلیل مغایرت اخذ نشده. با توجه به گذشتن بیش از دوسال آیا امکان فسخ از طریق مراجع ...
سلام. اینجانب یک ماه پیش اقدام به خرید یک باب مغازه کردم. بعد از معامله فهمیدم کل ساختمان دارای مشکل دادگستری است و ساختمان بدهی زیاد دارد و فروشنده قادر به تسویه شهرداری نیست. اینجانب به ازای معامله چک دادام. میتوانم چک را پاس نکنم؟
سلام. وقت بخیر و شادی. برج سه مغازه سرقفلی فروختم. تا 99/6/1 زمان انتقال سند و پرداخت بقیه ثمن از طرف خریدار بوده. در تاریخ 99/5/27 سند آماده امضا بوده که خریدار در محضر حضور پیدا نکرده. نامه عدم حضور گرفتم و به دادگاه تحویل دادم. در قرارداد ذکر شده در صورت عدم وصول هر یک از چک های خریدار پس از 10رو ...
با سلام. خواهشمندم که با دقت مطالعه شود چون به گفته قاضی این پرونده پیچیده ای هست. بنده سال 1393 یک باب مغازه را به صورت سرقفلی به مبلغ 95 میلیون خریدم و وجه آن را به صورت 3 فقره چک پرداخت کردم. بعد از این که دو فقره چک به مبلغ 45 میلیون رو پاس کردم، متوجه شدم که قیمت روز مغازه خیلی کمتر از میزان ...
سلام. یک باب مغازه قولنامه ای فروختم تجاری نداشته و تو قولنامه قید شده و قید شده هزینه شهرداری با خریدار است. در ماده صد پرونده داشته خریدار میگه به من نگفتید. مالیات انتقال پرداخت شده و مغازه تحویل دادم. خریدار میتونه قول نامه فسخ کنه چون نگفتم تو ماده صد پرونده داره؟ با تشکر
سلام. بنده یک مغازه به مبلغ 270 میلیون فروخته ام که خریدار به بنده طی چند فقره چک مبلغ 180 میلیون را داده است و مانده 90 میلیون بعد روزی که من رفتم قرارداد رو تحویل بگیرم، دیدم نوشته شده مبلغ طی چند فقره چک و نقدا پرداخت شد. حالا دو الی سال از این ماجرا میگذرد و هر چی پیش بنگاه و خریدار میروم میگوی ...
با سلام. اگر مغازه ای رو حدودا 15 متر فروخته باشیم و الان متوجه بشویم دو متر بیشتر از آن مقدار هست و چیزی راجع به کم یا زیادی متراژ قید نشده باشد، میشود معامله را فسخ کرد یا مبلغ آن دو متر را دریافت کرد یا نه؟
سلام،بنده مغازه ای را به صورت پیش خرید بدین مضمون(50متر مغازه به قیمت یک میلیارد تومان) با سند عادی خریداری نموده ام،حالا بعد از تحویل متوجه شده ام مغازه 70متر میباشد، آیا میتوانم الباقی کسر متراژ را پس بگیرم و یا چون جزبه جز ثمن با متراژ اشاره نشده فقط حق فسخ خواهم داشت.
سلام علیکم مورد معامله فروش مغازه در این معامله نوشته شده که هرچی در دید هست مال خریدار هست و الان صاحب ملک اومده و کولر گازی که بوده در مغازه برده و طرف از پول فروشنده کم کرده که کولر بیار پول میدم و صاحب ملک میگه که درودیناب و کول ر مال مغازه هست وبرای فروش نیست مال صاحب ملک هست الان کولر به صاحب ...
باسلام و احترام بنده مغازه ای را به صورت نقد و چک خریدم و حدود 18 عدد چک ماهیانه پرداخت کردم. اما بعد از چک سوم مشکل مالی برای من پیش آمد به فروشنده مراجعه کردم و درخواست فسخ قرارداد را دادم . اما ایشان گفت هر طور شده با شما راه میام و قرارداد را هیچ وقت فسخ نمیکنم. من هم هرچی داشتم و نداشتم هر ماه ...
باسلام وقت بخیر چند مغازه در حریم جاده خریداری نمودم طبق استعلام اداره راهداری ملک کامل در حریم جاده است وقابل نقل وانتقال نمی باشد اما فروشنده استعلام بنیاد مسکن که عدم اظهارنظر به علت خارج بودن در طرح هادی روستا بوده در دفتر خانه انتقال سند داده است و حالا خریدار به استناد به استعلام اداره راهدار ...
سلام من مغازه ای قولنامه ای فروختم که یه سمت راه پله کنار مغازس و پاگرد راه پله روی سقف مغازس خریدار بعد 2ماه ایراد گرفته که این طرف راه پله جزو متراژ مغازه نیست وشما سرما کلاه گذاشتین.یه چکشان800تومن برای سربرج مانده میتوانند پاس نکنند .
سلام وعرض ادب بنده مغازه ای پارسال فروختم موقع قولنامه گفتم داخل مغازه مستاجر هست یک ماه دادم اجاره الان که مستاجر مغازه خالی کرده کلیدتحویل داده به کسی دیگه داده میگه من مغازه خریدم صد تا فحش بهمون داده میگه به نامم هم زدم به دروغ مغازه من چون بدهکار بود به نام خریدار نکردم مغازه دو بار فروخت ...
سال 95 من پدرم و کمی بعد برادرم فوت میکنن بعد بردارمم زن داشته ما خیلی وقته که دیگ تو ارث و میراث بودیم و همه یه چیزی رو به عنوان ارث خودشون گرفتن و رفتن پی زندگیشون این مغازه هم توی شیرودی یک مغازه تعویض روغنی هست که پدرم با پسر عموم شریک بودن بعد من مغازه رو با پسر عمومم معامله کردم ی مقدار از ...
سلام من ده ساله درمغازی پدریم هستم که این مغازه اول دودانگ روپدرم خریدوچهاردونگ روبرادرم خریدکه بعدازپنج سال برادرم وامهای زیادی به بانک بدهکار بودوحکم زندان داشت ودران زمان پدرم ومن ودوبرادردیگر بامشورت قرارشدکه چهاردونگ دیگررابه پدرم بفروشدوپدرم دران زمان چهار دونگ رابه سه برابرقیمت روز برداشت ووا ...
من مغازه اي رو با شخصي معامله و معاوضه با واحدي كردم ، مغازه سال ها قبل مشكل داشته و شخصي مدعي شده كه سال ها قبل به من واگذار شده ، سوال من اين هست كه شخص خريدار ميتواند از من شكايت كند به عنوان فروش مال غير چون من كاري نكردم و اطلاعي نداشتم ، بعد كلا بايد چكار كرد ؟
عرض ادب دو باب مغازه در سال 80 با قولنامه دستی توسط دو نفر خریداری میشود ولی به دلایلی سند به نام نمیشه که در زمان خرید یکی از دو نفر عنوان میکند که به نام من قولنامه کنیم بعد از دوسال ملک مورد نظر به نام دو نفر خریدار در اداره دارایی به صورت سرقفلی و مالکیت واگذار میگردد الان بعد از گذشت 24 سال ش ...
با سلام. مغازه 40 به مبلغ 420 میلیون اسفندماه 98 فروختم. برای پرداخت در مبایعه نامه تاریخی رو مشخص کردیم. خریدار مبلغ 402 میلیون پرداخت کرد. بعد از پرداخت به دفتر اسناد رسمی رفتیم و من اقرارنامه‌ای رو تحت عنوان (دریافت تمام حق و حقوق شرعی و قانونی طبق مفاد مبایعه نامه ) امضا کردم. اما الباقی بع ...
با سلام بنده چندی قبل وسایل مغازمو به شخصی ک از طریق سایت آگهی مراجعه کرده بود فروختم مقداری نقد و دوچک صیادی به نام اشخاص دیگر داد و قبل از نوشتن قولنامه مغازه را تخلیه کرد. الان چک های صیادی برگشت شده و طرف گوشی خود را جواب نمیدهد. صاحب چک مجهول المکان است و چک برگشتی زیادی دارد.
سلام خسته نباشید بنده یک مغازه فروختم مبایعه نامه نوشتم 100میلیون اول داد بقیه اش قرار بود تو دومرحله واریز کنه و آخر من تسویه مالیات ببرم من اون وسط حدود 300میلیون پارچه دادم که مدرکی ندارم اون شخص هم به مشتریاش داده و اون مشتریاش به حساب من پول زدند الان مدعی شد که اون پول ها بابت مغازه بود و پارچ ...
سلام و عرض ادب سالهای97مغازه خریدم بعد اون سالها همین چندماه پیش مغازه خالی کردیم برای رهن و اجاره یک شخصی با داشتن قولنامه از سالهای 89 اومد بدون هیچ اجازه واردمغازه شد و نشست ..ماهم از املاکی شکایت کردیم و املاکی هم از شخصی که مغازه رو خریده بود شکایت کرده بود.. اداره اگاهی املاکی و اون شخص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.