مشاوره حقوقی رایگان - معامله مغازه
به نام خدا
با سلام و خسته نباشید
پدر بنده یه مغازه ورثه ای داشته که اقدام بفروش اون کرده ، منتهی روز قولنامه بدلیل راهنمایی املاک و واسطه که همون شوهر عمه ام میشه و عدم اگاهی از تاریخ تنظیم و روند اداریش تاریخ تنظیم سند و گرفتن بیشتر ثمن معامله رو 40 روز بعد زده .بعد از بیست روز متوجه این شدیم که اولا املاک بدون حضور و اطلاع پدرم تاریخ قولنامه رو فقط فقط تو قولنامه پدر من از 7/10 تغییر داده به 7/15
و تنظیم سند بیشتر از 6 ماه طول میکشه . که به این خاطر مارو ارجاع دادن به موسسه حقوقی مربوط به این شکایات میشه . اونجا صورتجلسه تنظیم شد که طبق اون صورتجلسه قرار بر این شد که با پرداخت مالیات ، سند تک برگ بنام خریدار زده بشه یه مقدار پول بدن الباقی موقع تنظیم سند قطعی ، اما به دلیل ورثه ای بودن و دردسر کمیسیون و روند اداری موفق به زدن سند تک برگ نشدیم و با تو دو مرحله با مراجعه به موسسه حقوقی از خریدار درخواست کردیم با زدن وکالت و تحویل مغازه ، مقداری از پول رو پرداخت کنه که هر سری با بهانه های الکی نیومدن . با توجه به اینکه عدم سازش خریدار و معامله دومی که پدرم انجام داده بود فسخ شد و متحمل ضرر شده . و اینکه در قولنامه یه جا ذکر شده زمین مشاع و جای دیگه زده شش دانگ مغازه تجاری در صورتیکه که نه شش دانگه و نه تجاری و محرض شدن فریب خوردن از طرف املاک و بی ارزش شدن ثمن معامله، امکان فسخ و یا باطل شدن قولنامه هست؟ البته املاک و واسطه هر دو سابقه کلاهبرداری رو دارند ؟ممنون از راهنمایتون
پاسخ ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:51:18
1399/8/17
سوالات مرتبط
فسخ معامله مغازه
سلام پدر من ماه خرداد مغازه اش رو فروخته و بیشتر پول رو گرفتن قرار بود ماه تیر مابقی پول رو بگیرن ولی متاسفانه چکی دریافت نکردن و کلید رو تحویل دادن ولی سند هنوز به اسم خودشونه امکان داره مغاره رو پس ...
مبایعه نامه به نام کسی سند به نام دیگری
با سلام برادرم مغازه ای را خریداری کرده به صورت مبایعه نامه. در دفتر خانه طبق توافق قبلی سند به نام من زده شد توسط فروشنده حالا فروشنده میگوید من میتوانم معامله را فسخ کنم و مغازه را پس بگیرم درصورت...
فسخ قرارداد
باسلام و احترام
بنده مغازه ای را به صورت نقد و چک خریدم و حدود 18 عدد چک ماهیانه پرداخت کردم. اما بعد از چک سوم مشکل مالی برای من پیش آمد به فروشنده مراجعه کردم و درخواست فسخ قرارداد را دادم . اما ایش...
پاس نکردن چک ثمن معامله
سلام. اینجانب یک ماه پیش اقدام به خرید یک باب مغازه کردم. بعد از معامله فهمیدم کل ساختمان دارای مشکل دادگستری است و ساختمان بدهی زیاد دارد و فروشنده قادر به تسویه شهرداری نیست.
اینجانب به ازای معامله...
