مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد
باسلام و احترام
بنده مغازه ای را به صورت نقد و چک خریدم و حدود 18 عدد چک ماهیانه پرداخت کردم. اما بعد از چک سوم مشکل مالی برای من پیش آمد به فروشنده مراجعه کردم و درخواست فسخ قرارداد را دادم . اما ایشان گفت هر طور شده با شما راه میام و قرارداد را هیچ وقت فسخ نمیکنم. من هم هرچی داشتم و نداشتم هر ماه فروختم و چک های ایشان را پاس کردم . ولی الان که حدود 90 درصد چک ها پاس شده برای چند عدد برگشتی آخر به دادگاه مراجعه کرده و درخواست فسخ و ضرر و زیان کرده است . باید ذکر شود که در این مدت چک های زیادی برگشت خورد و من برای ایشان واریز کردم و چک ها را پس میگرفتم و برای آن توافق زبانی هم که ایشان گفت هیچ وقت فسخ نمیکنم هم شاهد دارم. ولی در قرارداد آمده که هر یک از چک ها برگشت بخورد فروشنده حق فسخ دارد. آیا ایشان میتواند قراداد را فسخ کند ؟
پاسخ ها:
با سلام اگر در قرارداد شرط شده باشد که هریک از چک ها پاس نشود فروشنده حق فسخ دارد در این صورت برای هر یک از چک‌ها حق فسخ .جود دارد و فروشنده می تواند در صورت برگشت هر یک از چک ها فسخ قرارداد را اعلام و دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد و استرداد مبیع بدهد که در این صورت دادگاه با درخواست وی موافقت خواهد کرد. ولی اگر شرط برای مجموع چک ها باشد در این صورت با توجه به اینکه تا الان اقدام نکرده است در این صورت حق فسخ ساقط شده است و امکان فسخ قرارداد وجود ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:39:41
1401/4/9
سلام موضوع نیاز به گفتگو دارد در صورت تمایل تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
22:31:40
1401/4/8
سوالات مرتبط
اعتراض به رای
در سال 1387 یک مغازه 20 متری در شهرک صنعتی ایبک آباد اراک ساخته و مورد بهره برداری قرار دادم . پشت این مغازه یک زمینی به مساحت 20 متر بود که در سال 1389 آن را از شرکت شهرکها با شراکت همسرم خریداری ن...
فسخ معامله مغازه
سلام پدر من ماه خرداد مغازه اش رو فروخته و بیشتر پول رو گرفتن قرار بود ماه تیر مابقی پول رو بگیرن ولی متاسفانه چکی دریافت نکردن و کلید رو تحویل دادن ولی سند هنوز به اسم خودشونه امکان داره مغاره رو پس ...
مطالبه ثمن معامله
سال 1402قرارداد مغازه ای به اسم من توسط همسرم با یک بنگاهی نوشته شد که وسطش همسرم به علت مشکلات خانوادگی خانه خود را ترک کرد و معامله فسخ شد و بنگاهی با فهمیدن این موضوع و دانستن اینکه من قراردادی د...
مبایعه نامه به نام کسی سند به نام دیگری
با سلام برادرم مغازه ای را خریداری کرده به صورت مبایعه نامه. در دفتر خانه طبق توافق قبلی سند به نام من زده شد توسط فروشنده حالا فروشنده میگوید من میتوانم معامله را فسخ کنم و مغازه را پس بگیرم درصورت...
