مشاوره حقوقی رایگان - ملک
باسلام مغازه ای چند ماه پیش خریداری کردم که از قبل صاحب مغازه با زمینی معامله کرده مغازه را بعد معامله اون دونفر من مغازه را خریدم بعد از چند وقت معامله اون دونفر بهم میخوره حالا زنگ زده میگه مغازه را پس بده من خریدم در دفتر خانه اسناد رسمی هم ثبت شده وکالت هم بهم داده واقرار نامه حالا زنگ میزنم میگه معاملمون بهم خورده تو هم باید مغازه را بهمون بدی منم میگم نمیدم چون کل دارایم را فروختم طلا فروختم حالا میگن باید پس بدی آیا معامله آنها که خراب شده به من ربطی دارد
پاسخ ها
ممکنه ، اما باید رای دادگاه بگیرند برای ابطال سند شما
سلام و احترام
اگر انتقال به شما با سند رسمی تنظيم شده و فروشنده در زمان انتقال، مالک ثبتی يا دارنده اختيار قانونی انتقال بوده باشد، بهم خوردن معامله قبلی آنها به طور خودکار باعث از بين رفتن سند رسمی شما نمی شود و اختلاف اصلی بين همان دو نفر است. اما اگر ثابت شود فروشنده در زمان انتقال به شما مالک يا صاحب اختيار نبوده يا معامله مقدم معتبری وجود داشته که مانع انتقال بعدی بوده، ممکن است دعوای ابطال سند مطرح شود و بايد در دادگاه دفاع کنيد و در صورت ورود خسارت، از فروشنده مطالبه خسارت کنيد.
سوالات مرتبط
فسخ معامله مغازه
سلام پدر من ماه خرداد مغازه اش رو فروخته و بیشتر پول رو گرفتن قرار بود ماه تیر مابقی پول رو بگیرن ولی متاسفانه چکی دریافت نکردن و کلید رو تحویل دادن ولی سند هنوز به اسم خودشونه امکان داره مغاره رو پس ...
توقیف مغازه برای مهریه
با سلام.
من یک مغازه خریدم از یک آقايی
بعد از مدتی همسر اين آقا مهریه اش رابه اجرا گذاشت حالا وکیل این خانم میگوید این مغازه به نفع این خانم برگشت میشود چون مهريه در اولویت است
یادآ...
خرید یک باب مغازه سرقفلی
سلام و درود
بنده سال 99یک باب مغازه با تمام لوازم داخلش که اونم از شخص دیگری خرید کرده بود چند سال قبل تر من ازش خریدم
به این صورت که قرار بر این شد اون شخص دیگه از این کار خارج بشه و مغازه و لوازمش ر...
ادعای مالکیت مغازه با قولنامه
سلام و عرض ادب
سالهای97مغازه خریدم بعد اون سالها همین چندماه پیش مغازه خالی کردیم برای رهن و اجاره یک شخصی با داشتن قولنامه از سالهای 89 اومد بدون هیچ اجازه واردمغازه شد و نشست ..ماهم از املاکی...
خرید مغازه تجاری
چند ماه پیش یک مغازه ای خریدم و طرف هم سند تک برگ به نامم کرد حالا یک نفر پیدا شده و از مالک اولیه مغازه شکایت کرده که مغازه متعلق به ایشان بوده و حالا کل وجه را هم پرداخت کرده ام و سند به نامم می ...
