در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قولنامه ملک قولنامه دستی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ایا میتوان به استناد قولنامه دستی اقدام به سند زدن کرد؟ قولنامه ذکر شده اثر انگشت و امضا و امضای شاهدین و مشخصات کامل خریدار و فروشنده و ملک را داراست. اما قولنامه در خانه نوشته شده و در کاغذ آچار هست، ایا در صورت اقدام برای سند زدن، قانون خریدار را مالک میشناسد یا خیر
با سلام یک ماه پیش پدر و برادرم یک زمین کشاورزی را که قولنامه دستی دارد و فاقد سند رسمی است خریداری کردند با توجه به اینکه از بین زمین یک جاده روستایی میگذرد قسمت بالای جاده را که 6500متر میباشد برادرم بنام خودش قولنامه کرده و قسمت پایین جاده را که 5300 متر است بنام پدرم قولنامه نوشته ولی متاسفانه ن ...
با سلام. وراث مرحومی، وکالت بلاعزل به شخص ثالثی داده‌اند که املاک مرحوم را بفروشد. حالا وکیل، ملک را به بهایی بسیار پایین و با قولنامه‌ی دستی به یکی از دوستان خود فروخته است. البته قولنامه ثبت نشده است و تنها میان خودشان است اما امضای شاهد نیز دارد. آیا اگر وراث آن مرحوم، خود شخصا اقدام به ...
سلام خسته نباشید بنده یک آگهی زمین دیدم تماس گرفتم گفتن که متراژ زمین 43*75 هستش زمین رو نگاه کردم پسندیدم و ایشون به بنده تلفنی گفتن که زمین به شکل مستطیل هستش و رفتم برای معامله , قولنامه در املاک تنظیم شد ما به دلیل یک مشکل قبل از کامل شدن قولنامه به گمان اینکه چیزی زیادی نمانده تا تنظیم شود امضا ...
با سلام. بنده قولنامه زمینی که پدرم سال 65 خریده بود رو چند ماه پیش که اقدام به فروش زمین کردم، برای این که برگ از هم نابود نشه با چسب پنج سانتی کامل از هر دو طرف چسب کردم مثل پرس. الان بره کارشناس خط مشکلی پیش نمیاد؟ آخه اثر انگشت فروشنده هم در آن بوده از رو چسب قابل تشخیص هست؟
سلام. من عقد کردم ولی هنوز مراسم عروسی نگرفتیم که زیر یک سقف باشیم. من یک آپارتمان به اسم خانومم قولنامه کردم و همه پولش رو خودم به حساب فروشنده ریختم. آیا الان راهی هست که قولنامه رو فسخ کنم؟ زن من من رو تهدید کرد این کار رو انجام بدهم زن من آثار خشونت بر من و خودش داره مثل آثار تیغ زنی به پای خود ...
سلام. ملکی چهل متری خریدم که مالک از زمین دویست متری تفکیک کرده است اما اوقافی هست و حالا دیگر قصد خرید آن را ندارم اما مشاور املاک در قولنامه برای فسخ 10 میلیون گذاشته است. چی کار باید بکنم؟
از اپارتمانی 5 طبقه طبقه اول را پیش خرید کردم ولی مالک پس از اماده شدن از تحویل آن به علت اینکه حکم ماده صد برای طبقات اول تا سوم حکم30 متر تخریب و طبقات چهار و پنج کلا تخریب نمی توانم تحویل دهم ایا می تواند قرارداد را فسخ کند و اینکه به علت گران شدن ملک به نوعی ایشان با کم کاری خودشان باعث را ...
آیا اگر قولنامه دستی نوشته شده باشد بعد از دو ساعت دوباره قولنامه در نمایشگاه نوشته شود قولنامه دستی معتبر هست ؟
سلام وقتتون بخیر. من یک سال و نیم پیش از کارفرما 30میلیون. دستی گرفتم در اعضای اون یه دست نوشته بین خودمان نوشتیم که این ماشین من رو روی کاغذ به شماره پلاک و موتور و شاسی به نام کارفرما باشه و من الان اون مبلغ و بهش دادم یک سال و نیم میگذره کارفرما نه تنها برگه رو بهم نمیده الان رفته مدعی شده که من ...
قربان خسته نباشید من مغازه ای را دستی جلوی 3 شاهد نوشتم بعد داخلش ذکر شده علاوه بر مغازه 5 میلیارد هم پول نقد میدم امضا اثر انگشت همه هست ایا میتونه کاری ضدش انجام بده یا انکار و تردید کنه
با سلام. من یه قولنامه عادی دارم خیلی کهنه بود داشت از هم میپاشید ، مال 40 سال قبل ، اثر انگشت داره و امضا ، بخاطر اینکه ازبین نره من رفتم پرس کردم پرس هم از نوع چسبی بود. سوالم اینه که پرس کردن این قولنامه تو دادگاه مشکلی پیش نیاره ، چون برای شکایتم لازمه و این قولنامه مدرک اصلیم هست ممنون از شما
سلام .قاضی دادگاه اصل قولنامه عادی وحضور شاهدها خواستن چون ثمن معامله نوشته نشده واز کپی قولنامه استفاده کردن شاهدها گفتن امضا آنان جعل شده احتمالا توسط خریدار یا فروشنده ک با هم دوست بودن وهیچ مبلغی پرداخت نشده نتیجه رای چ خواهد شد ممنون از پاسخ شما
سلام آیا ملکی که قولنامه رسمی و هولوگرام دار دارد را میتوان به وسیله قولنامه دستی خریداری کرد یا حتما باید به وسیله قولنامه رسمی و هولوگرام دار خریداری کرد؟
با سلام.بنده به همراه برادرم در سال 95 یک دستگاه تراکتور معامله کردیم که طبق این سند سه دانگ به نام بنده است ولی از آن تاریخ بنا به اختلافاتی با پدر و برادرم هیچ استفاده ای از آن نکردم و الان که مدعی هستم هر دو منکر مالکیت من می‌شوند و از این قولنامه فقط کپی برابر با اصل آن را دارم میخواستم بدو ...
باسلام امکان دوباره نوشتن قولنامه کاغذی دستی هست ؟قولنامه مربوط به 30سال پیش هست دستی نوشتن قولنامه پاره وکهنه شده خوانا نیست طرفین حاضرهستن مجدد قولنامه بنویسم نیازی هست به مشاور املاک مراجعه کنند یا بین خودشون میتوانن دستی بنویسن؟باتشکرازهمگی شما عزیزان
من مادرم منزلی دارد به مساحت 306 متر آن منزل رو به رهن من در آورده است و قولنامه ای که نوشتیم دستی هست آیا این قولنامه بعد از فوت ارزش دارد؟
با سلام و خسته نباشید،من ده سال پیش از پدرم هزار متر زمین طی یک قولنامه دستی زمین خریدم و در متن آن ذکر شد اینجانب به پدر خود بابت زمین صد میلیون تومان پول پرداخت کرده ام در حالی که هیچ پولی به او ندادم در اصل نیت ما هبه بوده اما در قولنامه خرید و فروش ذکر شده الان بعد ده سال که من زمین را فروختم پد ...
باعرض سلام و وقت بخیر اینجانب خونه ای فروختم که یک سوم مبلغ را خریدار پرداخت کرد خونه رو تحویلش دادم و دوسوم مبلغ طی چکی قرار شد بدهد. قبل از رسیدن موعد چک متوجه شدم متراژ خانه بیشتر از متراژی هست که در قولنامه ذکر شده و چون قیمت کل در مقابل متراژ فروختم. طبق ماده 358 حق فسخ داشتم و اظهارنامه قبل از ...
قولنامه در دفتر املاک نوشتیم برا خریدن خونه نصف ثمن معامله رو دادم مابقی رو نمیتونم بدم چک هم ندادم چه باید بکنم املاک نوشته در صورت فسخ 20 درصد ثمن رو باید بدین مالک متری 34 فروخته الان هم میگه متری 37مشتری دارد راه حل بفرمایید ضرر نکنم خونه خودم هم فروختم تا پول خونه جدید رو جورکنم ولی خب نشد ...
سلام. 40 روز پیش در روستایی زمینی به متراژ 306 متر خریدیم .شکل زمین از نظر ابعاد با آنچه در قولنامه نوشته شد فرق داره .ابتدا ابعاد 8در تقریبا 37 بود توی قولنامه 2/5در ... متراژ درسته 306 متر .ولی از نظر طول و عرض دروغ گفتن . صاحب زمین نقشه را بعد قولنامه نشون داد .میتوان قولنامه را فسخ کرد ؟ ن ...
سلام وقت بخیر پدر من دوسال پیش بعد فوت مادرم، ازدواج کرد که نصف آپارتمان خود را با حضور 4 شاهد طی قولنامه ای به اسم همسر جدید زد این خانم هر ماه مبلغی به حساب پدرم واریز می کرد و خود این پول را استفاده می کرد یعنی کارت دست ایشان بود بعد دوسال پدرم قصد طلاق دارد راهی وجود دارد تا پدرم این قولنامه ر ...
با سلام بنده خانه هایم رابدون اطلاع همسرم قولنامه و فروش کردم به نام برادرم بعد از یکسال مجدد 2دانگ آن را بنام همسرم جهت آشتی و برگشت به منزل صلح کردم و مبلغ هم نوشتیم رد و بدل شده اما در اصل مبلغی دریافت نکردم.آیا میتواند ادعای مالکیت کند و مبلغ 2دانگ را از من مطالبه کند یا صاحب دو دانگ شود یعنی قو ...
اموال خودم را میخوام بنام همسر بزنم چون دسترسی به وکالت ندارم میخوام قولنامه دستی به همراه شاهدان تنظیم کنم چه متنی بنویسم بعد از مرگ خودم همسرم اختیار تام داشته باشد
سلام .خداقوت .یک عدد زمین به قیمت هشتصد میلیون تومان،خریدم یعنی فقط در بنگاه قولنامه دستی نوشتم ومبلغ 100میلیون تومان بیعانه بنگاه از ما گرفته،ولی روز بعد معلوم شد زمین از لحاظ مالکیت مشکل داره،من‌به بنگاه رفتم و زمین رو فسخ کردم بنگاه دار هم 5میلیون بابت قولنامه از پول من کم کرد.و روی قولنامه ...
چند ماه پیش ملک مسکونی خود را با فردی به صورت قولنامه معامله کردیم فرد خریدار از بی تجربه بودن ما سو ءاستفاده کرده وبا اسقاط همه‌ی خیارات قولنامه را به نفع خود نوشته است بعد گذشت چند ماه ثمن معامله را پرداخت نکرده و حتی پاسخ گویی تماس ما هم نیست آیا امکان فسخ از طرف ما وجود دارد؟؟؟تشکر.
فسخ زمین و فروش مال غیر سلام خسته نباشید ببخشید بنده 3 ماه پیش با یکی از دوستان یک قولنامه ای نوشتیم و دو قطعه زمین یکی 365 و دیگری 305 متر در کنار هم که بنده ارثی از مادرم نوشته و مهر شواری اون محل وتاییده اون رو داشتم و وقتی ما اون قولنامه رو نوشتیم اینا این دو برکه سند از من گرفتن که برن دنبال ک ...
با سلام. پولی از شخصی گرفتم وچک به اودادم ووکالت سند ماشین به او دادم قولنامه دستی دارم که اگر چک پرداخت نشود وکالت نامه قابل اجرا می باشد حال چکم. را پس گرفتم می تواند با داشتن. قولنامه دستی ونداشتن چک وکالت نامه را اجرایی کند
سلام .سال 60 مادرم از بنیاد مسکن یه خونه قسطی گرفت موقع نوشتن قولنامه قسمت خریدار رو پدرم به اسم و مشخصات خودش پر کرد ولی پایین قولنامه رو مادرم امضا کرد ولی 5 سال بعد پدرم بدون اطلاع مادرم خونه رو پنهانی قولنامه ای فروخت...سوالم اینم آیا پدرم با توجه به اینکه مادرم قولنامه رو امضا کرده بوده حق فرو ...
باسلام و عرض ادب اقوام، همسرم در یک قولنامه دستی و بدون شاهد ،مبنی بر فروش خانه پدریشان به یکی از وارث ادعا دارند که همه وراث که یکی از آنها همسر مرحوم بنده است، به من و فرزندانم میگویند که شما نمیتوانید از مرحوم پدر شوهرم ارث بگیرد...لازم به ذکر بعداز تاریخ این قولنامه یک وکالت نامه وجوددار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.