در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم حضور در دفترخانه برای تنظیم سند ملک معاوضه ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من میخواستم یک واحد آپارتمان خود را با یک باب منزل کلنگی معاوضه کنم چطور میتوانم یک قرارداد معاوضه خوب بنویسم که بعدا مشکلی از نظر حقوقی برایم پیش نیایدچه نکاتی را باید مراقب باشم باتشکر
با سلام خانه مستقل 255 متری را ميخوام با 3 طبقه اپارتمان نوساز كه هنوز سند و پايان كار ندارد تعويض كنم. چه شرايطی در مبايعه نامه ذكر كنيم؟ مالک اپارتمانها 4 نفر هستند كه شريكی ساخت و ساز كردند و گفتند كه هر گونه هزينه تا بنام زدن سند را بعهده ميگيرند. با توجه به اينكه فعلا دستور نقشه 5 طبقه برای مل ...
بنام خدا با عرض سلام این جانبه قطعه زمینی را با پسرم معاوضه نمودم با قولنامه عادی در سال 84 قرار شد هرکدام در زمین دیگری که معاوضه کردیم ساخت کنیم متاسفانه سند رسمی نزدیم بنام هم من با قولنامه ای که داشتم پروانه ساخت گرفتم و اخذ وام مسکن کردم و در زمین پسرم که اکنون مال من شده بود ساخت نمودم و پسر ...
با سلام آپارتمان 54 متری 6 سال ساخت دارای پارکینگ و تراس در طبقه دوم در کوچه 10 متری در محله نظام آباد با یک آپارتمان نوساز 56 متری بدون پارکینگ در کوچه 6 متری در همان محله یک کوچه بالاتر عوض کردم که مالک آپارتمان نوساز 117 میلیون از من سر گرفته من برای تهیه پول مجبور به گرفتن وام و خرید اوراق شدم ل ...
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
با سلام. بنده هفت سال پیش ملک خود را با یک آپارتمان و مبلغی پول با یک آپارتمان معاوضه کردم. شرایط معاوضه دو مبایعه نامه جداگانه ولی در هر دو مبایعه نامه به صراحت اسم معاوضه ملک و سند در قبال سند آورده شده است. چون ملک بنده ارزش بیشتری داشت مبلغی بیشتر دریافت کردم. لازم به ذکر است فروشندگان آپارتمان ...
با سلام. اینجانب زمینی کشاورزی به میزان چند هکتار داشته که بخش هایی از آن منابع طبیعی اعلام شده. این اتفاق باعث شده شکل زمین به هم بریزد و خیلی بد فرم شود. هم برای بنده و هم برای خود سازمان منابع طبیعی گردد و این که قسمت ابتدایی و ورودی زمین در اختیار بنده می باشد و منابع طبیعی راه دسترسی به زمین ها ...
سلام.باغی با مغازه شهرک معاوضه کردم. دادگاه 72 تجدید نظر رای داده است که ملک 6 سال پیش که باید تجاری بود با درخواست دادگاه از شهرداری معلوم شد بعد از 6 سال که تجاری نیست و مسکونی میباشد و رای دادگاه بر برائت ایشان که کلاهبرداری نیست به شما ملک تجاری فروخته شده است و حالا مشخص شده مسکونی میباشد ...
باسلام. اواخر سال 96 قراردادی امضا کردم مبنی بر اینکه ملک مسکونیم رو بابت یه باب تجاری 20متری معاوضه کردم کل پول رو همون ابتدا یکجا پرداخت کردم توی قولنامه هم قید شد. ابتدا فروشنده ها 3تا شریک بودن که الان به 3نفر دیگه سهمشونو واگذار کردن. قرار بر این بود که مغازه رو در تاریخ تیر 98 تحویل بدن که تا ...
سلام. من سال 94 از برادرهای خود وکالت بلاعزل فروش ملکی را گرفتم و در قبال آن وکالت بلاعزل سهم الارث خود از زمینی دیگر را که قیمت آن دقیقا با ملکی که گرفتم مساوی بود را به برادرانم دادم ولی مبایعه نامه ای بین ما نوشته نشد. من ملک خود را فروختم ولی برادرانم به علت مشکلاتی که در ملک بود نتوانستند ملک ر ...
با سلام ، همسرم و برادر همسرم یک منزل مسکونی دوطبقه داشتند که با زمین کشاورزی در یکی از روستاها معاوضه کردند ، ولی در قولنامه دو برگه فروش وخرید به صورت جداگانه ثبت شده البته در قولنامه مبلغ به عنوان ثمن معامله ذکر شده ثمن زمین از ثمن ملک مسکونی کمتر بود و طبق همان خریدار منزل باید مبلغی را به همسرم ...
سلام وقت به خیر ... واحدی رو با شخصی معاوضه کردم یک ماه پیش که قولنامه شده با کد رهگیری .. داخل واحد طرف مقابل مستأجر هست دو هفته پیش قرار دفترخانه بود ... در قولنامه هم نوشته شده که مبلغ 700/000/000 تومان پول پیش پرداخت مستأجر باید به من پرداخت شود ولی طرف مقابل برای پرداخت پول امروز و فردا میکند چ ...
سلام خسته نباشید؛ واحدی را با واحدی دیگر با شخصی معاوضه کردم با کد رهگیری ...واحد طرف مقابل در رهن 400 میلیون بود که قرار شد (نوشته شده در قولنامه که به من داده خواهد شد) و بعد به دفتر خانه خواهیم رفت ولی طرف امروز و فردا میکند اگر دادخواست بدم چه مدت طول میکشه به حقم برسم طرف میگه برو شکایت کن یک ...
سلام حدودسه سال پیش ملک بنه باسند ششدانک را باملکی دیگر معاوضه نمودم ومبلغ 90میلیون بالابود به طرف مغابل پرداخت نمودم وایشان قرارشد سند شش دانک اخذوبصورت قطعی به نام بنده انتقال بده متاسفانه ملک ایشان موات درامده وقابل انتقال به نام بنده نمیباشدبنده بایستی حقوقی دادخواست بدهم یاکیفری.ایامیتوانم مبلغ ...
سال97ملکی راباملک دیگر معاوضه نمودم مبلغ90میلیون تومان بالابود به طرف مغابل پرداخت کردم بناشدطرفین سندششدانک بصورت قطعی انتقال بدهندبنده باسندششدانک حاضربه انتقال میباشم متاسفانه طرف مغابل بااظهارنامهای پی درپی که به ایشان فرستادم حاضربه انجام تعهد نیست واخیرا متوجه شدم ملک موات به بنده داده تکلیف چ ...
سلام وعرض ادب و احترام بنده دوسال پیش دو قطعه زمین کشاورزی معاوضه کردم دو هکتار زمین دادم یک هکتار گرفتم ولی چون اون زمین ها ورثه ای بود ایا با اعتراض وراث اون زمینها امکان برگشت دارند یا خیرر؟درکل چطور میتونم این معاوضه را فسخ کنم؟لطفا راهنمایی کتید تشکر
باسلام پدر من به همراه عمویم کل املاک و زمینهایشان راتقسیم نموده اند و هرکدام یک تقسیم نامه دارند که در آن سهم زمین های هریک مشخص شده است اما بعداز چندسال به صورت شفاهی یک قطعه اززمینهایشان راباهم معاوضه میکنند ولی هیچ گونه سند ومدرکی به صورت کتبی مبنی بر معاوضه زمینها بین آنها نبود وهیچ گونه شاهدی ...
با سلام من یک آپارتمان رو با یه خونه ویلایی معاوضه کردم یه مبلغی هم سر دادم (در منطقه ما اکثر خونه ها قولنامه ای هستن)متاسفانه استعلام گرفتم خونه ویلایی در ارضی ملی می باشد و هیچ سند و مجوزی هم براش صادر نخواهد شد شکایت کردم بطلان معامله به دلیل مستحق للغیر بودن، توضیح اینکه ما دو مبایعه نامه جدا ن ...
110 متر زمین مسکونی کلنگی - آیا معاوضه با دو ملک نوساز با متراژ کمتر از عرف امکان پذیر است؟
بنده اپارتمانی را با اپارتمان دیگر در تاریخ 93/6/30 معاوضه کردم و در همان تاریخ اپارتمان خود را تحویل دادم و اپارتمان طرف مقابل را قرار بود 3 ماه دیگر بعد از پایان کار تحویل بگیرم که اون واحد اماده نبود در اون تاریخ و تحویل نداد بنده 6 ماه بعد در سال 94 شروع به شکایت کردم و برای تاخیر در تحویل واحد ...
بنده اپارتمانی را با اپارتمان دیگر در تاریخ 93/6/30 معاوضه کردم و در همان تاریخ اپارتمان خود را تحویل دادم و اپارتمان طرف مقابل را قرار بود 3 ماه دیگر بعد از پایان کار تحویل بگیرم که اون واحد اماده نبود در اون تاریخ و تحویل نداد بنده 6 ماه بعد در سال 94 شروع به شکایت کردم و برای تاخیر در تحویل واحد ...
سلام بنده ملکی را معاوضه کردم و در قرارداد بابت ضرر و زیان به خاطر 8 سال تاخیر در تحویل به همان انداره ملک در ارزش گذاری امروز محکوم کرده ام و مصادره اموال ایشان را دارم که دادگاه بعد از 5 سال ملک معاوضه شده را به نام بنده سند زد و من به علت بدهی ایشان سند به نامشان نزدم حدودا 2 ماه قبل از شکایت بند ...
13سال پیش موقع قرعه کشی تعویض کردیم بعد گرفتن سند طرف ادعا ملک خودش کرده چون سند به اسمش بوده تعویض شفایی در حضور اعضای ساختمان بوده
سلام من یک واحد 60 متری دارم که با 330 متر زمین معاوضه کردیم الان خونه من قول نامه هستش ولی مال اون زمینها سند مشاع دارد الان ما رفتیم برای فقس معامله اینترنت قطع بود و کارمند محضرخونه برگه وکالت رو بهش دادم ولی چون اینترنت قطع بود و کارمند محضر هم گفت بزار اینجا درستش میکنم تا همه چی آماده کنم ...
باسلام ، آیا دادگاه می تواند بدون معاوضه نامه و فقط به استناد شهادت شهود و اقرار فروش در صدی از زمینی که کلیتا ملی اعلام شده توسط شخص ثالث به فردی که مشترکا با مدعی فروش فوق ، هیچگونه برگ مالکیتی حتی قباله عادی ندارند ، رای به معاوضه ملک ملی با ملک دارای سند رسمی بدهد ؟ وچرا ؟ وبدون پرداختن به و ...
سلام من یک ملک 80 متری خریدارم در عوض یک ملک 120 متری دادم و معاوضه کردم و قرار به صد میلیون تومان سر ب من بدهد اما طرف مقابل بعد سه ماه ملک رو به شخص دیگ میفروشه و می‌ره ی شهر دیگ حالا من الزام به تحویل ملک‌کردم و درخواست بطلان معامله دیگر حالا پرونده رفته اجرای احکام رای نفر اول حضوری بو ...
باعرض سلام یک واحد منزل به یک نفر فروختیم بجاش با پول بیشتر منزل همان طرف رو خریدیم کردیم . کار محضر و کد رهگیری رو بنام ما بنگاه زده اما طرف فروشنده اصلا برای تسویه وام که ببینیم بدهکار هست یا خیر مراجعه نمیکنه و درزمان معاوضه هم بنگاه دار وکیل ایشان بود. فروشنده امکان کلاهبرداری رو داره یا خیر و ...
با سلام بنده خانه ام را با خانه شخصی معاوضه نموده و من تحویل دادم با مبایعه نامه ایشان در زمان ثبت سند از محضر متواری شد وقتی به شرکتشان مراجعه نمودم با ترفند مکارانه 20 روز بعد با ترفند مکارانه پیشنهاد یک خانه دیگرش را داد وبا گرفتن مقداری دلار در محضری دیگر خانه دوم را فقط وکالت تام دادندکه پس از ...
درود و عرض ادب ما یه ملکی رو با یک شخص تهاتر کردم بقولی معاوضه شد و تاریخ تعیین کردیم برای دفترخونه ،طرف مقابل ما علاوه بر اینکه در تاریخ مقرر به دفترخونه نیومد دوبار دیگه ام از ما وقت گرفت و مجدد تاریخ تنظیم کردم ولی نیومد و ما بار سوم عدم حضور ایشون رو در دفترخونه ثبت کردیم الان 14 ماه هم از آخری ...
در سال 1402 از آقای س.... یک واحد آپارتمان را به مبلغ 2.5 میلیارد پیش‌خرید کردم. موعد تحویل آبان 1405 بود و بابت هر روز تأخیر، 400 هزار تومان خسارت تعیین شد. در مرداد 1404 به علت نیاز فوری، درخواست فسخ قرارداد و بازگشت پول کردم، اما س... گفت پول نقد ندارد و در صورت فروش زمینش حاضر است پول من را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.