در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ آپارتمان متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ما یک ملک داریم ک در سند اون 136 متر زده ولی درپایانکار 118 متر و اون پایان کار باطل شده برا فروش دوم اعتبار داره آیا 136 متر که داخل سند خورده ؟
سلام.بنده سال 97 زمینی به متراژ91 متر خریداری نمودم.قبلا400 متر دیگر از زمین در سال 70 به شخص دیگری فروخته شده بود.مجموع سند فروش رفته 491 متر بوده ولی زمین موجود 527 متر می باشد( یعنی 36 متر اضافه دارد)ضمنا 150 متر از این زمین در طرح شهرداری است(یعنی 377 متر از کل زمین باقی می ماند) سوال اول : 36 م ...
با سلام و احترام ما زمینی با مساحت 460 متر از یک فروشنده خریده ایم که قولنامه شده و سند گرفته شده و زمین ما مجاور با زمینی می باشد که مالک آن شخص دیگری است که می خواهد زمینش را به شخص دیگری بفروشد زمین سند ندارد، حال این شخص ادعا دارد که ما 16 متر از زمینش را گرفته ایم، آیا این شخص می تواند 16 متر ر ...
سلام .ما 18 سال پیش یک قطعه زمین خریداری کردیم. در فروشنامه ذکر شده متراژ300متر ولی در واقعیت 380متر است . در فروشنامه قسمت پاورقی به صورت دستی ذکر شده زمین با اوصاف واقع به رویت خریدار واقع گردیده ازحیث زیاده ونقصان مساحت از طرفین قابل اغماض است. آیا فروشنده الان میتواند ادعای اضافه زمین کند و یا ا ...
باسلام خسته نباشیدبنده20سال پیش زمین خریدم با گذر20متری الان طرح هادی نقشه10متری اجرا کرده الان متراژ زمین من افزایش پیداکرده ایا فروشنده حق دارد ازمن شکایت بکنه؟ممنون میشم
با سلام ، بنده یک قطعه از زمینی 6 قطعه ای رو خریداری کردم که قبلاً انحصار وراثت و بین ورثه تقسیم شده و سال 96 تفکیک اون انجام شده ، هزینه ها واریز شده و حتی برای مشخص شدن صحت اون کمیسیون نظر تاییدی داده ، دو تا از 6 قطعه هم ساخت و ساز شده ، حالا که برای گرفتن پروانه اقدام کردم چونکه نقشه تفکیکی قدی ...
سلام من در سال 1390 یک قطعه زمین به ابعاد 9 در 18 قولنامه دست نویس همراه با پروانه ساخت خریداری کردم وقتی اومدم اجرا کنم گفتند آخر زمین یک دیوار مشترک مابین دو زمین بوده که ما 80 سانت ازش گرفتیم و ساخت را انجام دادیم و دیوار حیاط هم دهیاری بهمون بر داد حالا طول زمین 18.10 سانت شده در صورتی که همسا ...
با سلام در سال 1390 طبق قولنامه دستی یک قطعه زمین محصور را به مساحت 1700 متر از قرار متری بیست هزار و مبلغ کل 34 میلیون را گرفتم ولی امسال که نقشه گرفته که سند بگیره 1760 متر و 60 متر بیشتر بوده آیا خریدار بهای 60 متر اضافه را باید به من بپردازد یا خیر؟؟
سلام وقت بخیر زمین کشاورزی هست ک 20 سال پیش خریدیم و الا فروشنده میگه زمین زیاد هست در کناره زمین زمانی ک خریدیم سیلابی بزرگ بود ان را با هزینه زیاد پر کردیم و الان انم متراژ میزن زمین زیاد الانم شکایت کرده زمین میخاد چیکار کنم ایا میتونه زمین برگردونه یان؟
از شهرداری 40 سال پیش 600 متر زمین مسکونی قولنامه ای گرفتم پولش هم پرداخت شده اقدام کردیم واسه سند محضری حالا gpsزدیم شده 604 متر الان شهرداری میگه باید پول 4متر به قیمت روز پرداخت کنی چه کاری میتونیم بکنیم ممنون از راهنماییتون
تفکیک ملک با عرض سلام سال 1403 ما ی خونه ی قدیمی که توسط وراث تفکیک شده بود یعنی از وسط خونه تفکیک کرده بودن ی طرف مال پسر طرف دیگه مال مادرشون بود که ما خونه ی مادر را گرفتیم حالا که برا سند مراجعه کردیم، متراژش 133 متر هست ،شهرداری ایراد میگیره میگه باید 150 متر باشه خوب ما باقی متراژ را ازکجا بیا ...
سلام بنده ملک نوسازی خریدم که سندش هنوز آماده نیست اما طبق مدارک شهرداری 135 متر قید شده اما مالک ادعا میکنه این ملک 139 متره و میگه باید مبلغ خونه به این متراژ رو بهش پرداخت کنیم و میگه اگر متراژش کمتر شد بعدا که سندش اومد از مبلغی که برای سند نگه داشتیم کم میکنه ایا کارش درسته ؟
سلام من یک حیاط مسکونی خریدم سند ششدانگ دفترچه‌ای متراژ زمین قید نشده تو املاک هم مبایعه نامه نوشته 69متر ولی در سند قید نشده خیلی نگرانم نکنه به متراژ زمین پیش روی کرده ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام من یک واحد آپارتمان را حدود بیست سال قبل در بک مجتمع شش واحدی خریداری کردم که داری سه فضای در قالب دو حیاط خلوت یکی در جلو ساختمان و یکی در پشت واحد و بک گلخانه در وسط ساختمان است که در مورد هر سه مورد تنها واحدی که دسترسی مستقیم به این فضا ها را دارد واحد من میباشد و سایر واحدها فقط از این فضا ...
ملکی را در مرداد ماه 1404 خریداری کردم که سند آن آماده نبود و در قولنامه ای که بین ما و فروشنده نوشته شده بود (کد رهگیری دارد) متراژ ملک 110 متر و قیمت کل این ملک 2.878.000.000 تومان قید شده بود و فقط ده درصد از این مبلغ برای زمانی که سند آماده شود پرداخت نشده است. در اسفند ماه فروشنده به ما اطلاع د ...
با سلام. ملکی رو به صورتی قطعی با متراژ مشخص و مبلغ مشخص تهاتر کرده ام و بعد از چند رو که نقشه بردار آوردم ملک رو تحویل بدم متوجه اضافه متراژ ملک خودم شدم . ولی خریدار گردن نمیگیره و میگه چون قولنامه های قبلی هم به همین متراژ بوده من اضافه متراژ رو پرداخت نمیکنم من چیکار کنم؟
سلام چند وقت پیش واحد قولنامه ای در ملارد خریداری کردم که مساحت زمین آپارتمان 11در6 متر به عبارتی 66 متر کل متراژ آپارتمان هست که 4 طبقه است در آگهی 85متر عنوان شده بود موقع قولنامه 78متر و بعدش خط خوردگی قولنامه شده 70 متر و در زمان وکالت در دفتر خانه متوجه شدم که سند 66 متر لحاظ شده. مسأله را جویا ...
سلام. زمینی حدود 500متر گرفتم و رویت شده که مالک گفته بود بنا 80 متر هست و یک انباری کنار آن داشت نیمه کاره بود فقط سقف و کارهای دیگرش مونده بود برای بازدید رفتم دیدم دیوار انباری را به دیوار حیاط وصل کرده گفت نما بهتر می شود در ضمن قبل از سند زدن تمام پول برای ساخت واریز شد تازه ملک را قبل از سال ب ...
سلام من سال 403 یک واحد آپارتمان به متراژ تقریبی 80 متر با احتساب مشاعات از قرار هر متر 20 میلیون خريدم و مالک گفته بود احتمالا متراژ ملک اضافه میشود و به طور لفظی گفتن به همان قیمت زمان خرید اما الان بعد دوسال که ملک و باید تحویل بده میگه اضافه متراژ باید به قیمت روز باشد.و اضافه ملک هم به صو ...
سلام. ملکی خریداری شده. به متراژی که در دو قولنامه قبلی هم هست. حالا مالک قبلی بعد از چندماه آمده میگه متراژ بیشتر هست ملک را تخلیه نمیکنه و پول بیشتر می خواد در صورتی که خودش هم به همین متراژ خریداری کرده و قبول هم داشته به همین متراژ هست
سلام. خونه ویلایی چند ماه پیش خریدم در قولنامه نوشته مساحت تقریبی 89 متر الان که متر کردیم 75 متر هست14 متر کسری رو چطوری باید از فروشنده بگیرم؟ قانونی پیگیری کنم میتونم به حقم برسم؟ مبلغ 14 متر کسری که از ما گرفته 800 میلیون اونم 6 ماه قبل
باسلام. من 3سال پیش ملکی را به متراژ 140متر خریداری کردم اما الان 25متر کمتر است بعد از نقشه یو تی ام میتوانم شکایت کنم
بنده یک آپارتمان قولنامه ای رهگیری دار خریدم از شخص (ب) بعد از گذشت ده سال از معامله بنده متوجه اخلاف مساحت و کسری ده متر از مساحت شده و از شخص (ب) شکایت کرده ام بابت کسری متراژ و دادگاه بدوی نرخ کسری را به ارزش روز ملک محکوم کرده ولی دادگاه تجدید نظر مجددا قیمت را به ثمن قراردادی محکوم کرده چون ن ...
سلام. خریدار ملکی را خریده لیکن یک متر مربع کم است میتونه ادعا و یا شکایت کند؟
سلام وقت به خوشی ..حدود 25 سال پیش مغازه ای رو که در مجتمع آپارتمانی بود به متراژ 23متر با شرایط آن زمان که سرقفلی و ملک بود با مفاصاحساب دارایی به این متراژ فروختم ..و مالک هم تابحال نقل وانتقال نکرده ...در باز ببینی که مامور نقشه برداری انجام داده متوجه شده که حدود 2متر اضاف است یاد آور میشم که هی ...
با سلام. من ملکی را 20 سال پیش با حدود اربعه و مساحت 34000متر مربع زمین کشاورزی خریداری کردم الان برام مشخص شده که زمین 37000متر مربع است آیا در صورت اطلاع فروشنده میتواند شکایت کند و مطالبه نمایید و آیا در دادگاه موفق به اخذ مابقی ملک میشود؟
باسلام یک قطعه زمین دارم که ثبت اسناد 171متر سند دارم ولی تونقشه شهرداری180متر ثبته و عرض معبربراساس 180متر شهرداری طراحی شده.کدوم ملاکه برای ساخت؟
سلام و وقت بخیر..با خریدار خانه و حیاط به بصورت گردی 5میلیارد در رفتیم یعنی به متری چقدر در نرفتیم...وقتی رفتیم قولنامه بنویسیم گفت مشکلی نیست بابت پول اما بنویسیم متری چنددر میاد شاید اتفاقی افتاد فروختم بگم متری فلان قدر خریدم قبول کردم و سند هم زدم...الان بعد 6ماه که خانه تخریب میکنه زنگ می ...
درصورت کسری متراژ آپارتمان چنانچه قاضی به ماده 384استناد کند.کسری متراژ به نرخ ثمن قراردادی باید محاسبه شود یا نرخ روز آپارتمان ؟
با سلام برای یک آپارتمان 102 متری که که علاوه بر این متراژ دارای یک پارکینگ مستقل به متراژ 16 متر (فقط یک اتومبیل) بوده و ابعاد و مشخصات پارکینگ در صورت مجلس تفکیک طبقات تشریح شده و در سند مالکیت آپارتمان هم به انضمام این پارکینگ به آپارتمان فوق اشاره گردیده است، آیا متراژ کلی برای محاسبۀ قیمت، 118 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.