مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک

با سلام و احترام ما زمینی با مساحت 460 متر از یک فروشنده خریده ایم که قولنامه شده و سند گرفته شده و زمین ما مجاور با زمینی می باشد که مالک آن شخص دیگری است که می خواهد زمینش را به شخص دیگری بفروشد زمین سند ندارد، حال این شخص ادعا دارد که ما 16 متر از زمینش را گرفته ایم، آیا این شخص می تواند 16 متر را بگیرد؟ و ضرر ما رو باید چه کسی پرداخت کند؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    اگر گرفته باشید می تواند زمین خود را پس بگیرد و شما باید به فروشنده رجوع کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:50:28   1404/6/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    در صورت اثبات تجاوز، رفع تصرف و اصلاح حدود انجام میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:46:27   1404/6/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورت اثبات تجاوز به حدود زمین، مالک می‌تواند دادخواست رفع تصرف و مطالبه خسارت دهد. مسئولیت جبران با فروشنده‌ای است که زمین را با ابعاد نادرست واگذار کرده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:12:22   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مفاد قرارداد و اسناد مالکیت ها باید به نظر برسند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:47   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک بایر رویت شود سپس اظهار نظز نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:28:49   1404/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مفاد قرارداد و تفاهمات بین طرفین ملاک است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:18:05   1404/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ادعای نامبرده می بایست در دادگاه با جلب نظر کارشناس رسمی ثبت اثبات گردد. لذا تصمیم دادگاه ملاک عمل است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:45:10   1404/7/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در صورتی که تجاوزدرخواست رفع و اصلاح آن را داشته باشید  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:23:29   1404/7/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اولاً که این امر، یک ادعایی بیش نیست و همسایه می‌بایستی ادعای خود را با سند و مدرک ثابت بنماید و صرف ادعا کافی نیست. ثانیاً در صورت استحقاق همسایه، این ضرر و زیان بوجود آمده را می‌بایستی فروشنده جبران بنماید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:19   1404/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    رجوع کنید به ماده ۳۵۵ قانون مدنی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:06:30   1404/7/10
    کسری متراژ ملک متراژ ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    تغییر در متراژ سند بعد از فروش
    سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
    مشاهده
    اجرای احکام مدنی
    با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
    مشاهده
    کسر بودن متراژ ملک
    سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
    مشاهده
    کم بودن متراژ
    سلام بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه‌ التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
    مشاهده
    پیش فروش ساختمان
    با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن‌ قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.