در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مابه التفاوت اضافه مساحت ملک اضافه متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی به متراژ 10 متر بر و 20 متر طول (مجموعا 200 متر) رو از خانمی خریدیدم که این زمین از پدرشون به ارث رسیده بود. در قولنامه دختر و پدر برای فروش زمین امضا زدند. پدر حدودا زمینی با 30 متر بر و 22 متر طول رو بین سه فرزندشون تقسیم کردند. بعد از اتمام قرارداد و پرداخت پول با محاسبه متراژ متوجه شدیم ز ...
سلام وقت بخیر معامله قطعی زمین انجام دادم وزمین خریدم بعداز 10 روز طرف تماس گرفته ومیگه متراژ16 متر بیشتر بوده وutmدقیق نبوده وباید شمیم بشه درصورتیکه 5 بار روی این زمین باهمان متراژی که به من فروختن معامله شده ونقل وانتقال شده .فروشنده پول را گرفته و معامله تمام شده ایا میتونه چنین اظهار نظری بکنه ...
سلام وقتتون بخیر ملک 238 متری زمین خریدم قولنامه ای متری 7 میلیون بعد از ده روز مالک میگه 16 متر اضافه است وپول اصافه را طلب میکند utmمستندات 238متر را نشان میده.ولی فروشنده utmجدید گرفته و ادعا میکنه بیشتره فعلا هم من نمیتوانم سند بگیرم چون سند نمیدهند به چه مستنداتی باید تکیه کنم که معلوم بشه اضاف ...
با سلام چنانچه ملکی را بفروشم با متراژ مشخص و خریدار نیز همان متراژ را بفروشد و چند بار دست به دست شود و در آخر مشخص شود متراژ زمین اضافه بوده من که فروشنده اولیه هستم از کدام خریدار میتوانم مطالبه وجه نمایم اولین خریدار یا آخرین خریدار؟ تشکر از شما
بنده در سال 99 آپارتمانی خریدم که خود فروشنده طرف قرارداد یک تعاونی مسکنی بودند. در فروردین 99 مبایعه نامه دستی بین ایشان و بنده به متراژ 94 متر و قیمت مشخص منعقد و واحد را خریدم. در اردیبهشت 99 هم شرکت تعاونی مسکن در حضور ایشان قرادادنامه فروش را به نام بنده انتقال دادند که ذکر شده است که امتیاز و ...
سلام پدرم یک زمینی از سال 80 نگه داشته تا الان، در سند دفترچه ای متراز 95 متر هست ولی در متراژ زمین 150 متر هست.از 3 طرف زمین ساخته شده،برای این متراژ اضافه ایا میشه سند گرفت یا نه؟چه اقداماتی انجام بدم؟
با سلام و درود مسئله این است که فردی زمینی قلفتی که هر سه طرف آن بنای همسایه احداث شده و مساحت آن زمین 72 متر یعنی 6 متر عرض و 12 متر طول میباشد، با توافق بر اینکه چهار طبقه ساختمان طبق جواز یعنی 3 واحد مسکونی و همکف پارکینگ به مساحت 72 متر احداث نماید و مبلغ مشخصی قبل از احداث به خریدار اعلام کرده ...
باسلام ما زمین کشاورزی به مساحت 1000 متر 25سال پیش از شخصی خریداری کردیم،بعد از اینهمه سال بعد فوت فروشنده،عده ای از ورثه ادعا داشتن که زمین شما بیشتر از مقدار قولنامه هست و اضافی زمین باید بازگردانده بشه در صورتی که حریم جاده درنظر گرفته نشده و در قولنامه هم ذکر نشده ولی مرز زمین از همون سال تا الا ...
سلام من سال 1402یک واحد اپارتمان به متراژ 114متر خریداری کردم مقدار متراژ دقیقا 114نوشته شده نه حدودا114 موقه سند اضافه متراژ اومده و 120متره در بخش اضافه متراژ قول نامه نوشته شده اگر زیادت یا نقصانی داشته باشد مساحت اختلافی بر اساس قیمت هرمتر مربع بین طرفین محاسبه خواهد شد و مبلغ نوشته نشده حالا ...
سلام باغی بمتراژ 1100 مترمربع، قولنامه ای در روستایی دور، بدون سابقه و آشنایی پیشین خریده ایم. الان موقع اقدام برای سندگرفتن، در نقشه کشی مهندسی، حدود 160 متر بیشتر است. اداره ثبت میگن برید بفروشنده تان بگید و قولنامه جدید تهیه کنید. اما مطمئنیم ایشان همکاری نخواهند کرد.بعلاوه ملک قبل از ایشان (در ق ...
با سلام بنده 15 سال پیش ی زمین خریدم 150 متر حالا بعد از 10 سال فروشنده اعلام کرده ک 15 متر اضافه دارد یعنی 165 متر حالا من زمین رو فروختم صاحب زمین می‌گوید ب نرخ روز میخوام من میگم ب نرخ 10 سال پنج سال پیش ک اعلام کردی حالا تکلیف چیست ممنون
بنده اپارتمان پیش فروش از سازنده به متراژ 120 متر خریدم، پول اپارتمان را تا مرحله تنظیم سند پرداخت کردم، الان که سازنده سند اپارتمان را گرفته میگه131 متر شده، ما در قولنامه قید کردیم چه متراژ اپارتمان کم شود یا زیاد هیچ مبلغی اضافه یا کم نخواهد شد، هم اکنون سازنده از بنده طلب اون 11 متر اضافه را دا ...
بنده اپارتمان پیش فروش از سازنده به متراژ 120 متر خریدم، پول اپارتمان را تا مرحله تنظیم سند پرداخت کردم، الان که سازنده سند اپارتمان را گرفته میگه131 متر شده، ما در قولنامه قید کردیم چه متراژ اپارتمان کم شود یا زیاد هیچ مبلغی اضافه یا کم نخواهد شد، هم اکنون سازنده از بنده طلب اون 11 متر اضافه را دار ...
باسلام خدمت وکلای عزیز که وقت گرانبهای خود را در اختیار مردم میگذارند،، یه ملک ورثه ای رو به شخصی فروختیم در دفتر املاک با متراژ معین 462متر ولی اضافه متراژ داشت خریدار گفت طبق پروانه ساخت بعدا اگه مدرکی داشتید پرداخت میکنم و از بنده بابت پرداخت نیمی از چک اولش رسید گرفت و در رسید عادی اضافه متراژ ...
با سلام منزلی کلنگی به صورت کلیدی و متراژ حدودی 170تا175خریداری کردیم الان که صاحبخانه برای سند نقشه برداری کردند مساحت زمین 177متر شده ،آیا می توانند قیمت متراژ اضافی را درخواست کنند ؟
باسلام طبق قولنامه اصلی یه واحد آپارتمان به خریدار پیش فروش شده به متراژ تقریبا 55 متر مربع بملغ 1/5میلیارد تومان،در حال حاضر بعد از گرفتن پایان‌کار و صدور سند تک‌برگ، متراژ واحد به 60متر مربع افزایش یافته،ولی متاسفانه خریدار حاضر به پرداخت مابه تفاوت اضافه متراژ 5 متر مربع نمی باشد،بنده ب ...
سلام یک باب مغازه تجاری خریدم در قرارداد نوشتیم حدودا 38 متر و به صورت قلفتی و با یک مبلغ معین بدون اینکه بنوسیم متری چند مغازه هم دو سال فروشنده اجاره داده الان برا سند زدن ثبت49 متر اعلام کرده آیا فروشنده می‌تواند فسخ کند .....ممنونم راهنمایی کنید البته این مورد هم بگم 7 متر آن نیم طبقه هست ...
با سلام بنده ملکی رو فروختم ره متراژ 1000 متر طبق قولنامه های قبلی ولی بعد از اینکه نقشه UTM گرفتم متوجه شدم که 200 متر اضافه ملک دارم ولی بابت هیچ مدرکی ندارم و در بند قولنامه قطعی 1000 متر فروختم الان خریدار میگه من باغ رو رویتی خریدم و پول اضافه متراژ رو نمیده و ملک رو بدون اجازه ی من تصرف کرده چ ...
سلام من 22 سال پیش زمین خریده ام الان صاحب زمین قبلی ادعای زیاد بودن زمین را دارد بعد از این که متراژ کردیم فهمیدیم 9 متر بیشتر از چیزی که خریده ام دارد الان فرد فروشنده مرده و پسرش درخواست خرید 9 متر را دارد ولی من نمیخواهم آن را خریداری کنم چکار باید بکنم در ضمن پسر فروشنده هیچ گونه قولنامه یا سند ...
ما حدود 8 سال پیش ملکی را براساس متراژ و شماره پلاک مندرج در سند منگوله دار فروختیم حالا متوجه شدیم برا اساس نقشه بیش از 50 متر اضافه است ایا معامله را می شود باطل کرد یا متراژ اضافه را مطالبه نمود به نرخ روز؟
زمینی قولنامه ای داخل روستا فروختم به متراژ 1600 متر که الان طرف رفته برای سند اقدام کنه متوجه شدیم زمین 1800 متر بوده. مابقی زمین به چه صورت باید محاسبه کنیم.
ملک قولنامه ای باسلام ..... 2ماه پیش ملکی رو بدون سند فقط با وجود برگه واگذاری به متراژ 95 متر به شخصی فروختم .... الان سند خونه حاضر شده و مبلغی از پول خونه زمانی واریز میشه که خونه به نام اون شخص بشه .... الان که کارهای سند انجام شده اون خونه متراژش 100 متره... آیا میتونم اضافه متراژ رو از خریدار ...
با سلام و عرض ادب اینجانب یه قطعه زمین که پروانه قدیمی به متراش 182 متر خریداری کردم. اما فروشنده گفت طبق ملک موجود فروخت. ما هم قبول کردیم که قرار شد با اصلاح پروانه و utm مشخص بشه اونم یه متراژی نوشت تو قولنامه منم بعد از دو سال رفتم دنبال پروانه و سند مشخص شد که چهار متر از متراژ درون قولنامه بیش ...
خواهان بر حق هست یا نه یک ملک مزروعی با اجداد مشخص مرحوم پدرم با مبایعه نامه عادی در سال 1362 خریداری نموده در مبایعه نامه متراژ ملک 542.2 متر مربع قید شده بدون نوشتن کلمه ی حدودا یا تقریبا ولی در قسمتی از مبایعه نامه اشاره شده ملک مذکور با تمامی مشخصات و مساحتش فروخته شد و در 1373 برای ملک سند به م ...
باسلام و خسته نباشید یک واحد آپارتمان 61/5 متری را سال 97 خریداری کردیم و در قولنامه اشاره شد که تا آخر اردیبهشت 98 سند بنام خریدار انتقال داده شود اما بعد از گذشت این مدت فروشنده از این کار امتناع کردند و بنده مجبور به طرح شکایت در دفتر قضایی و پر کردن اظهارنامه نمودم اما چون زیاد در جریان چنین کار ...
سلام یک واحد آپارتمان در قزوین خریداری کرده ام، در کد رهگیری نوشته شده 160 متر آپارتمان به انضمام 10 متر انباری و یک پارکینگ/حال فروشندگان میگویند باید پول 10 متر انباری را به قیمت ملک بدهی. در غیر اینصورت سند را انتقال نمیدهیم/در دادگاه شکایت کردم. سند انتقال داده شد و نظر قاضی اینست که 10 متر جزء ...
قولنامه ی یک قطعه زمین با مساحت 196 متر در مشاور املاک تنظیم شده است با ثمنی معین. الان کشف شده که مساحت واقعی زیادتر از مساحت قید شده در قولنامه است. لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
سلام ملکی رو با متراژ مشخص معامله کردیم با سند دفترچه ای موقع انتقال بایستی سند تک برگی بگیریم چون وارثی بوده حالا سند تک برگ اومده و متراژ زمین حدود 4 متر اضافه شده با توجه به اینکه در قولنامه از روی سند قبلی متراژ نوشته شده ولی حالا 4 متر بیشتره و از طرفی در قولنامه نوشته با وضعیت موجود و متراژ ر ...
سال89 زمینی خریدیم به متراژ 170متر داخل فروشنامه زده، سال 97سند زدیم رو سند مساحتش شده177متر،حالا فروشنده رفته شکایت کرده خواستم بگم این هفت متر را باید به قیمت روز محاسبه کنیم یا قیمت سال89؟
باسلام. من زمین کشاورزی خریداری کردم که ابعاد زمین از نظر طول و عرض مشخص است اما اکنون 25 سال که فروشنده واگذار کرده با نقشه برداری جدید زمین 127متر اضافه دارد فروشنده تقاضای فروش به قیمت روز دارد لازم به ذکر است اینجانب باغ را از خریدار قبلی خریده ام دست دوم زمین هم قولنامه ای است ممنون می شوم راهن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.