مشاوره حقوقی رایگان - متراژ زمین بعد از معامله

سلام وقت بخیر معامله قطعی زمین انجام دادم وزمین خریدم بعداز 10 روز طرف تماس گرفته ومیگه متراژ16 متر بیشتر بوده وutmدقیق نبوده وباید شمیم بشه درصورتیکه 5 بار روی این زمین باهمان متراژی که به من فروختن معامله شده ونقل وانتقال شده .فروشنده پول را گرفته و معامله تمام شده ایا میتونه چنین اظهار نظری بکنه لطفا من را راهنمایی بفرمایید.درضمن قولنامه ای با یک سند مادر معامله کردیم و ثبت در سامانه کردیم. ممنونم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در قرارداد متراژ قید شده نمیتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:00:34   1404/5/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بر اساس مواد ۳۵۵، ۳۸۴ و ۳۸۵ قانون مدنی، اگر متراژ زمین در مبایعه‌نامه به‌صورت دقیق قید شده باشد و معامله قطعی انجام شده باشد، فروشنده پس از دریافت ثمن حق ادعای اضافه‌متراژ ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:28:55   1404/5/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بعد از معامله قطعی و ثبت سند، فروشنده نمی‌تواند بابت اختلاف متراژ ادعا کند و شما حق شکایت و مطالبه خسارت دارید چون سند رسمی معتبر است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:31:51   1404/5/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    توسط کارشناس رسمی دادگستری ( کارشناس نقشه برداری ) متراژ دقیق مورد معامله مشخص گردد اگر متراژ زمین در مبایعه‌نامه به‌صورت دقیق قید شده باشد و معامله قطعی انجام شده باشد، فروشنده پس از دریافت ثمن حق ادعای اضافه‌متراژ ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:30:09   1404/5/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر بعید است در هر حال کارشناسی لازم دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:50:17   1404/5/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام می‌بایست توسط کارشناس رسمی دادگستری ( کارشناس نقشه برداری ) متراژ دقیق مورد معامله مشخص گردد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:43:13   1404/5/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول ماده ۳۵۵ قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:42:26   1404/5/14
    اضافه متراژ ملک خریداری شده اضافه متراژ ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فریب در معامله
    بنده زمینی 200 متری را بصورت وکالتی در دفتر خانه از فروشنده خریدم و دو سوم ثمن معامله را بصورت سکه و طلای دست دوم به فروشنده دادم وقرار شد بقیه ثمن را در دفتر املاک بعد از نوشتن مبایعه نامه بدهم یک ما...
    مشاهده
    اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه
    با سلام احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم. امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده. الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی. در حالی که تو قولنامه ...
    مشاهده
    اضافه متراژ
    سلام وقت بخیر ملکی را خریدم قبل از اومدن سند تفکیکی با متراژ نود متر که توی قولنامه نوشته شده بالا و پایین شدن متراژ را باید پرداخت کنیم الان 15 متر متراژ بیشتر شده که حدود 500 میلیون میشود میخوام بدو...
    مشاهده
    کم و زیاد متراژ ملک
    من تمام پول زمین رو پرداخت کردم یک مقدار مانده سر سند حالا خسارتی که به من زده با این قیمت روز طلا و ماشینم رو فروختم تکلیف من چی میشه این وسط با این همه ضرر در توافق نامه اولیه 220ب حضور صاحب ملک و ...
    مشاهده
    سلب حق اعتراض
    با عرض سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار. در سال 57 شخصی ملکی را با حدود اربعه، مساحت مشخص، از قرار متری... به صورت عادی در زمان حیات پدربزرگم به ایشان می فروشد و در سال 62 فروشنده مدعی میشود زمین اض...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.