مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک فروخته شده
ما حدود 8 سال پیش ملکی را براساس متراژ و شماره پلاک مندرج در سند منگوله دار فروختیم حالا متوجه شدیم برا اساس نقشه بیش از 50 متر اضافه است ایا معامله را می شود باطل کرد یا متراژ اضافه را مطالبه نمود به نرخ روز؟
پاسخ ها
موضوع مشمول ماده ۳۵۵ قانون مدنی است مراجعه و مطالعه فرمایید
تحت شرایطی امکان آن وجود دارد
با اضافه متراژ، دادخواست مطالبه بها یا فسخ معامله به نرخ روز تقدیم کنید.
باسلام در فرض فروش ملک بر اساس پلاک و سند منگولهدار و سپس کشف اضافه مساحت، اصل بر صحت معامله است و معمولاً حق مطالبه مابهالتفاوت مساحت اضافی وجود ندارد مگر قرارداد بر مبنای متراژ و با شرط صریح تنظیم شده باشد و با توجه به گذشت ۸ سال دشواراست
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد
با سلام
من یه واحد اپارتمان رو در سال 98 فروختم به مساحت 94مترو مبلغ مورد معامله رو دریافت کردم. الان که تفکیک اپارتمانی انجام دادم سند همون واحد شده 102 متر. اول اینه میخوام بدونم میتونم معامله رو فس...
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
تکلیف متراژ اضافه
قطعه زمینی چند سال پیش با طول و عرض و مساحت مشخص خریدم که بعد از چند سال تصمیم به فروش گرفتم که هنگام دوربین زدن مشخص شد که طول و عرض تغییر و مساحت 8 متر زیادتر از چیزی هست که خریدم و علت چون زمینهای ...
اضافه متراژ مغازه غیر تجاری که ده سال پیش فروخته شده
باسلام
یک باب مغازه غیرتجاری قولنامه ای ده سال پیش فروخته شده به متراژ 20متر که بعد از سال ها متوجه شده ایم که مغازه 23متر طبق نظر کارشناسی میباشد
حال میخواهم بدانم که این اضافه متراژ را چطور می...
اضافه متراژ زمین فروخته شده
سلام و عرض ادب
مادر بزرگ بنده در زمینی در منطقه ای از شهر بصورت مشاع سهیم بودند و بصورت سهم بوده است ( 20 سهم از 200 سهم )و ایشان این سهم را حدود 30 سال پیش واگذار کرده .
در زمان فروش طبق نقشه بردا...
