مشاوره حقوقی رایگان - تکلیف متراژ اضافه

قطعه زمینی چند سال پیش با طول و عرض و مساحت مشخص خریدم که بعد از چند سال تصمیم به فروش گرفتم که هنگام دوربین زدن مشخص شد که طول و عرض تغییر و مساحت 8 متر زیادتر از چیزی هست که خریدم و علت چون زمینهای همجوار از زمینهای تفکیکی بود هنگام سند گرفتن متراژهای اضافه رو زمین اینجانب سرشکن شده،بنده در هنگام فروختن عین قباله قبلی فروختم و متراژ اضافه را نفروختم و متراژ اضافه در دست خریدار جدید هست،سوال اینکه خریدار جدید هنگام سند زدن که ثبت یو تی ام زد آیا بنده در مورد متراژ اضافه پاسخگو باید شوم یا اینکه خریدار جدید مابه التفاوت را باید به صاحب نسخ پرداخت نماید؟ ممنونم راهنمایی کنید.

پاسخ ها:


وقتی که سند را گرفت آنوقت شما می توانید مابه التفاوت قیمت متراژ اضافی را مطالبه کنید

11:38:24   1401/8/1

نیاز ب دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دارد تا میزان تجاوز براورد شود و شپس دادخواست مرتبط تقدیم گردد

18:44:20   1401/8/1

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

11:37:37   1401/8/1

مابه تفاوت قابل مطالبه است

19:56:24   1401/8/4

سلام اگر شما متراژ اضافی را در مبایعه‌نامه نفروخته باشید هیچگونه مسئولیتی نخواهید داشت و خریدار جدید مسئولیت خواهد داشت و باید ثمن متراژ اضافی را به مالک نسخ پرداخت نماید

13:48:37   1401/8/1

با سلام زمین متعلق به آخرین خریدار است

13:16:25   1401/8/1

نیاز به گفت و گو دارد

13:52:44   1401/8/1

با سلام شما برابر قرارداد مسولیت دارید

14:37:48   1401/8/1

باسلام می توانید مابه تفاوت را مطالبه کنید

12:30:50   1401/8/1

سلام باید قیمت متراژ اضافه را به شما پرداخت نماید

13:46:02   1401/8/1

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

13:49:47   1401/8/1

سوالات مرتبط

فسخ قرارداد
با سلام من یه واحد اپارتمان رو در سال 98 فروختم به مساحت 94مترو مبلغ مورد معامله رو دریافت کردم. الان که تفکیک اپارتمانی انجام دادم سند همون واحد شده 102 متر. اول اینه میخوام بدونم میتونم معامله رو فس...
پس گرفتن ملک
سلام اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
اضافه متراژ مغازه غیر تجاری که ده سال پیش فروخته شده
باسلام یک باب مغازه غیرتجاری قولنامه ای ده سال پیش فروخته شده به متراژ 20متر که بعد از سال ها متوجه شده ایم که مغازه 23متر طبق نظر کارشناسی می‌باشد حال میخواهم بدانم که این اضافه متراژ را چطور می...
اضافه متراژ زمین فروخته شده
سلام و عرض ادب مادر بزرگ بنده در زمینی در منطقه ای از شهر بصورت مشاع سهیم بودند و بصورت سهم بوده است ( 20 سهم از 200 سهم )و ایشان این سهم را حدود 30 سال پیش واگذار کرده . در زمان فروش طبق نقشه بردا...
دریافت اضافه زمین کشاورزی
سلام...سال 85 یک قطعه زمین به مساحت 2 هکتار به شخصی(باجناقم) فروختم..من هم یک یاداشت نامه دستی به ایشان دادم ..ودر متن نامه نوشتم که این جانب فلان فرزند فلان یک قطعه زمین به مساحت دو هکتار به آقای فلا...