مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ مغازه غیر تجاری که ده سال پیش فروخته شده
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است باید بدوا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید
سلام .متن قرارداد شما خیلی اهمیت دارد اظهارنظر مستلزم بررسی مستندات شمااست
سلام دادخواست دهید
با سلام اگر براساس متراژ فروخته شده باشد می توان قیمت متراژ اضافه را مطالبه کرد. بعد از قطعیت حکم محکوم له باید از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست صدور اجرائیه بدهد. درخواست صدور اجرائیه به شعبه بدوی ارسال می شود. شعبه بدوی اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ می کند ظرف ده روز محکوم به را پرداخت کند یا مال معرفی کند و در اجرائیه اعلام می شود اگر مالی نداشته باشد ظرف سی روز دادخواست اعسار بدهد. بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه محکوم له می توانید به شعبه بدوی مراجعه کند و با اخذ نامه و اجرائیه و رای دادگاه به اجرای احکام مراجعه کند و از طریق شعبه اجرای احکام بدوا درخواست توقیف اموال بدهد تا استعلام سه گانه انجام شود اگر اموالی داشت توقیف می شود. و اگر اموالی نداشته باشد و دادخواست اعسار نداده باشد محکوم له می تواند بعد از سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه حکم جلب بگیرید. اگر دادخواست اعسار ثبت شده باشد محکوم له باید صبر کند تا نتیجه اعسار مشخص بشه. اگر با اعسار موافقت بشه طبق حکم اعسار اقساط را پرداخت خواهد کرد و اگر موافقت نشه محکوم له می تواند حکم جلب بگیرد.
متن قرارداد شما باید خوانده شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
آنچه در قرارداد شما آمده ملاک است
بستگی به نوع فروش شما در قرارداد عنوان مطالبه شما متفاوت خواهد بود. باید قرارداد مطالعه شود.
سلام در صورتی که متراژ مورد معامله بیشتر باشد فروشنده می تواند دادخواست مطالبه بهای متراژ اضافی را مطرح نماید
مطابق بخش بیع قانون مدنی در صورتی که در مبایعه نامه طرفین نسبت به زیاده یا نقیصه در مبیع ترازی ننموده باشند مستحق وصول آن خواهند بود به نرخ روز
خیر بعید است
