در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش زمین خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. شریک ملک مشاع بنده مدت بیست ساله که بدون اذن با دو دانگ مشاع یک طبقه از ملک دو طبقه رو تصرف کرده. علاوه بر اون حیاط رو هم تصرف کرده ، روی پشت بام مغازه ها انباری زده و مغازه دارا از کلیه مالکین مشاع شکایت کردن، توی حیاط هم انبار مصنوعات فلزی زده و البته حالا جمع کرده و تامین دلیل گرفته. زیر ...
سلام چندین ماه سند آماده است ولی خریدار برای تسویه و دریافت سند به دفترخانه رجوع نمی کند. در قرارداد نوشته شده است که در صورت عدم حضور خریدار میتوانیم معامله را فسخ کنیم و 20 درصد از مبلغ معامله بعنوان خسارت کسر میشود. چگونه باید اقدام کنم؟ متشکرم
با سلام، 9 ماه پیش لوله کشی اومد سر ساختمان من و از قبل آشنا بودیم صحبت کردیم که کار لوله کشی رو انجام بده و ایشون من رو بردن یه مغازه لوله فروشی و گفتن که وسایل مورد نیاز رو از اینجا میارم و من قبول کردم ، در طول کار چندین بار به اشتباه کلکتورها رو نصب کردن و نمایندگی پکیج گفت که در ساختمان دوبلکس ...
سلام یک نفر بدون گواهینامه و گواهی فنی تراکتور رو زمین کار کرده و باعث خسارت شده بنده میتونم از ایشان به علت نداشتن گواهینامه ویژه شکایت کنم؟
با سلام من یک اب کشاوزی به همراه زمین اجاره نموده و اقدام به کشت شلغم نمودم اما حدود 4 روز بعد از کشت, شخصی نسبت به تخریب و شخم نمودن ان زمین اقدام نمود. حالا من چه خسارت هایی میتوانم از طرف بگیرم ؟ ایا میتوانم خسارتی که اگر شلغم ها تخریب نشده بود من با فروش انها میتوانستم سود سرشاری به دست اورم دری ...
باسلام برای تعمیر پمپ آب منزل یک نفر از سوی شرکت تاسیساتی معرفی که مشکل صدای پمپ را مرتفع سازد که تعمیرکار علیرغم تعویض تمامی قطعات پمپ نتوانسته است حسن انجام کار داشته و با توجه به پیگیری موضوع از سوی شرکت تاسیساتی متاسفانه جوابگو نمیباشند و مدعی هستند که وسیله سالم تحویل و عملا چون برقی است امکان ...
سلام من در یک شرمت کترینگ هواپیمایی کار میکردم در تاریخ 1400/3/19 در حین کار بدلیل بلند کردن بار سنگین دچار پارگی فتق شدم و عمل جراحی انجام دادم، از ترس اینکه شرکت من را اخراج نکند شکایت نکردم بعد از گذشت دو ماه شرکت منرا اخراج کرد به بهانه های مختلف، در حال حاضر من هنوز خوب نشده ام و نمیتوانم کار ...
سلام و عرض ادب شلنگ اب کولر بنده بر اثر افتاب فرسوده شده و پاره شده و اب به ساختمان بغلی پاچیده شده و باعث نم شده ساختمان ما 3 طبقه 6 واحد میباشد و واحد من طبقه اول میباشد حال همسایه ساختمان بغلی ادعای خسارت دارد و حادثه غیرعمد بوده ایا باید خسارت بدهم یا نه ؟
با سلام در اسفند ماه سال 96، به حساب خانمی که از آشنایان بود مبلغ 30 میلیون تومان جهت سپرده گذاری برای دریافت وام بدون دریافت هیچگونه رسیدی واریز کردم . مقرر بود که ظرف نهایت 3 ماه پول را برگرداند. بعد از گذشت 3 ماهه و پی تماس های مکرر با ایشان، متوجه شدم گوشی این خانم در دسترس نیست و بعد از مدت ها ...
باسلام سقف پارکینگ اینجانب بعلت نشت آب و بنایی همسایه ی ساکن بالای پارکینگ آسیب شدید دیده. متاسفانه ایشان حاضر به تعمیر سقف پارکینگ نیستن و ادعا دارن چون بنایی و نشت آب از حیاط خلوت ایشان بوده و حیاط خلوت مشاع محسوب میشود بنابراین خسارت بوجود آمده هم باید از طریق همه ی همسایه ها جبران شود در صورتی ک ...
سلام من یه باغ خریداری کردم که تو روز معامله فقط یک بیعانه به مبلغ چهار میلیون تومان پرداخت کردم در بنگاه و به فروشنده یه چک برای چهار روز دیگه دادم فروشنده در اون تاریخ چک رو نقد نکرد و در قول نامه هم ذکر شده در صورتی که چک در تاریخ پاس نشه معامله فسخ می باشد قرار شد دو طرف بریم بنگاه معامله رو فسخ ...
با سلام خدمت اساتید محترم من یک ملکی رو دو ماه پیش از یه بنده خدایی خریداری کردم که 90 درصد ملک ساخته شده که سازنده قول تحویل تا 30مرداد 1400 رو به من دادن و داخل مبایعه نامه ذکر شده ولی متاسفانه واحد تحویل داده نشده در حال حاضر من قصد شکایت دارم میخواستم بدونم در قرارداد بندی هست که من نتونم از ساز ...
سلام سه سال پیش آپارتمان پیش فروشی با دریافت مبایعه نامه قولنامه کردیم. فروشنده قبلا دو شریک داشته که هنگام انعقاد مبایعه نامه، کاغذی به ما نشان دادند که شرکا از پروژه بیرون رفته اند و دیگر سهمی از پروژه ندارند. حالا دو شریک دیگر از ما جهت ابطال مبایعه نامه شکایت کرده اند که چرا ما تنها از یک شریک خ ...
با سلام و خسته نباشید، همسایه ما به خاطر ساخت اپارتمان به منزل ما آسیب رسانده و با صحبت با ایشان و مهندس ناظر حاضر به پرداخت خسارت نشون، امکان گرفتن وکیل ندارم، به کجا میتوانم شکایت کنم تا بتوانم خسارت منزل بگیرم؟ ممنون از راهنمایی شما بزرگواران
با سلام: و سپاس از زحمتکشان سایت و وکلای محترم شرح 1- در طبقه ششم یک مجتمع اداری 6 طبقه با 70 واحداداری , واحدی خریداری نمودم .با عنایت به اینکه تازه به محل جدید نقل مکان کرده بودم , بالکن محل کارم در طبقه 6 را ابتدا جارو و سپس اقدام به شستشو نمودم . ظاهرا بین طبقه 3 به 2 لوله فاضلاب گرفتگی دا ...
باسلام ، بنده در مورخه 99/2/30 یکواحد آپارتمان خریدم که فروشنده متعهد شد تا 1400/2/30 سند رو آماده کنه، ایشان نتونست بموقع حاضر کنه و بنده با اخذ چک بانکی بنامش در روز مقرر گواهی عدم حضور ایشان را از دفترخانه گرفتم، اکنون بعد 4ماه تاخیر سند رو حاضر کردن و اظهارنامه فرستادن جهت حضور در دفترخانه و حاض ...
سلام خسته نباشید بنده دیشب تصادف کردم راننده متورم از پشت وسط جاده زدن بهم زنگ زدن اورژانس و پلیس اومد بهم گفتن همه هزینه ها رو پرداخت میکنن نیازی به شکایت نیس رفتیم خودمون مطبو برگشتیم بنده گواهینامه متور ندارم طرفم بیمه نامشو داده بهم میگه روز مشخصی بریم بیمه خسارت موتورو بگیریم میخواستم بدونم ای ...
سلام خسته نباشید من مدت 22ماه برای شرکتی کار کردم که حقوقم رو نصف قانون کار میداد بعد از شکایت رای من صادر شد و الان در مرحله اجرا هستش میخواستم بدونم تاخیر تادیه از چه زمانی محاسبه میشه، از زمان شکایت و مطالبه حقوقم یا از زمان اولی که رفتم سرکار و پرداخت نشده، با توجه به اینکه پرداخت حقوق یه وظیفه ...
در یک پرونده تصادف که به شورای حل اختلاف ارجاع داده شده کارشناس تصادف شورا ، علاوه بر برآورد قیمت خسارت ماشین هزینه دستمزد مکانیک ، صافکار، برقکار و هزینه کارشناسی مبلغی رو تحت عنوان اجرت المثل هم قید نموده ، آیا این اجرت امثل همان خسارت ایام بیکاری و یا خسارت خواب ماشین هست
سلام، آیا من میتونم بعنوان مستاجر هنگام عقد قرارداد اجاره، برای تاخیر در بازپرداخت مبلغ ودیعه در پایان قرارداد بصورت روزانه خسارت تعیین کنم، آخه اون درصدی که دادگاه طبق اعلام بانک مرکزی تعیین میکنه اصلا جوابگوی روند بی ارزش شدن پول ودیعه نیست، و موجر ها هم این را میدونند و برخی هاشون متاسفانه از این ...
سلام وقت بخیر بنده اواخر سال 96 شناسنامه و کارت ملی خود رو گم کردم ، یابنده که شخصی کلاهبردار بود با همکاری یک کارمند بانک .....، حساب بانکی بنام بنده افتتاح کردند و 4 عدد دسته چک به تعداد 200 فقره چک صادر نمودند که شخص کلاهبردار با دسته چکی که به نام اینجاب بوده دست به کلاهبرداری زدند که حاصل این ک ...
سلام من سال 96 ملکی خریدم و سال1400سندش اومد با دوسال تاخیر فروشنده راضیم کرد که تاخیرم رو نگیرم ولی تو محضر بعد از زدن و گرفتن پولی که برای سند از ما میخاست شروع به فحاشی کرد و قرار بود در عوض دیرکرد سری کارای دیگه برام انجام بده که زده زیرش الان می تونم با اینکه سند بنامم خورده ادعای خسارت کنم چون ...
اپارتمانی را 10 سال پیش از یک نفر خریداری کردم و در تعاونی دولتی به نام خود ثبت کردم حال بعد از گذشت مدت 10 سال شخصی پیدا شده که دفترچه ای دارد مقدم بر تاریخ من و دادگاه حق را به او داده ، من ملک را همان موقع به شخصی دیگر فروخته ام سوالم اینست من در کجای داستان قرار می گیرم ایا به اتفاق از ان شخص کل ...
با سلام . بنده از خردادماه پیگیر تخلیه ملک به فروش رسیده هستم. از شورای حل اختلاف 2 بار درخواست مطالبه جرائم تاخیر تخلیه داشتم و خسارات وارده و اجور معوقه را داشتم و متاسفانه فقط اجور معوقه را تا 3 ماه پیش از تخلیه محاسبه کردند و درخواست خسارت تاخیر تخلیه و خسارات وارده بدون جوابیه و اعلان نظر بوده ...
سلام، وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان پیش فروش سال 97خریداری کردم که زمان ثبت سند مرداد 1400 بوده و سازنده اعلام کرده چند ماه دیگر سند اماده است، من طبق تاریخ قرارداد به دفترخانه نرفتم که گواهی عدم حضور بگیرم ایا راهی وجود دارد که بتوانم مطالبه خسارت کنم؟
سلام بالای 30 سال است سرقفلی مغازه متعلق به این جانب می باشد. مغازه دارای نیم طبقه بالکن است که مالک آن را نه در سند مالکیت خود و نه در اجاره نامه بنده قید نکرده است. و با استفاده از همین فرصت به عنوان تعدی و تفریط ساخت بالکن دادخواست تخلیه علیه من تنظیم نمود. با کارشناسی و تخریب قسمتی از بالکن و د ...
سلام در مورد دادخواست تامین دلیل لطفا به سوالات زیر پاسخ دهید: 1- آیا در تامین دلیل اول باید خسارت توسط خواهان جبران شود و با ارائه فاکتور به کارشناس روند آن انجام شود و یا می توان امر را منوط به دریافت خسارت از خوانده نمود؟ 2- آیا تمام مدارک باید همراه با دادخواست تامین دلیل به مرجع قضایی ارائه ش ...
سلام خانمی هستم که در سالهای 61 تا 64 در یکی از بیمارستانهای یک استان به صورت بهیار پیمانی انجام وظیفه میکردم. حال که میخواهیم بازنشسته شوم دستگاه علوم پزشکی مربوطه متوجه شدن در آن سالها بیمه سنوات خدمتی کسر نگردیده از طرفی درسال 93صندوق بازنشستگی دستورالعملی دادند مبنی بر بند ز مابه التفاوت کسورات ...
سلام ما یک ملک کلنگی داریم با یک پیمانکار قرارداد ساخت پنجاه پنجاه بستیم و ایشان مدارک را گرفته به عنوان اینکه بره شهرداری و مجوز خاکبرداری بگیرد ولی هنوز بعد 9 ماه هیچکاری انجام نداده و جواب تلفن هم نمیدهد حتی رفتیم شکایت کردیم و احضاریه فرستادیم ولی هیچ کاری نکرده آیا میتونیم قرارداد را فسخ کنی ...
با سلام ما برای فیلمبرداری مراسم عروسی مان به یک آتلیه مراجعه کردیم و سه میلیون و نیم بابت کار فیلمبرداری هزینه کردیم اما بعد از سه ماه آتلیه با ما تماس گرفت و گفت فیلم عروسی شما از بین رفته و اصلاً قابل بازگشت نیست و به جای عذرخواهی بسیار بد و نامناسب با ما رفتار کردند ما به اتحادیه عکاسان شکایت ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.