مواد قانونی الزام به تعهد ایفای تعهد در قرارردادها
مواد قانونی 221 تا 239 و 244و454 و 474
و همچنین عدم نفوذ فعل حقوقی و یا نتیجه ان به علت شرط و تعهد در قراردادها و انکه عمل حقوقی که بر خلاف شرط و تعهد داخل قرار داد باشد باطل و غیر نافذ است .و همینطور مشروط علیه حق لغو شرط و تعهد راندارد. حال ?
سوال :
اگر در مبایعه نامه ٢جمله تعهدی زیر نگارش شود چه بار حقوقی و مسولیت و تبعات حقوقی به دنبال دارد و بوجود می اورد ?
1_فروشنده تعهد میدهد هیچگونه حق مالکیت نسبت به ملک مورد معامله نخواهد داشت. (پس هر گونه عمل و یا فعل حقوقی که انجام دهد و منجر شود که حق مالکیت ملک مورد معامله را به او برگرداند خلاف تعهد او است)
2_فروشنده تعهد میدهد هیچگونه ادعایی نسبت به ملک مورد معامله نخواهد داشت.(پس هر نوع ادعا و طرح دعوی در مورد ملک مورد معامله بر خلاف تعهد او است )
3_حال اگر فروشنده بر خلاف تعهدات ذکر شده بالا که در مبایعه نامه امده عملی حقوقی انجام دهد چه تبعاتی دارد ?
4_حال اگر فروشنده مغایر تعهدات مذکور عملی انجام دهد ایا خریدار از دادگاه میتواند بخواهد فروشنده را ملزم به انجام تعهدات ذکر شده کند و یا خسارات ناشی از ان را طلب کند ?
5_اگر در اثر عدم متعهد بودن فروشنده به تعداتش خسارتی به خریدار وارد شود چگونه میشود خسارت را طلب کرد ?
نیاز به بررسی موضوع و گفتگویی طرفینی است
13:59:46 1403/1/24
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.