در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز در پشت بام پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما در یک ساختمان اداری 9 واحدی هستیم که زیرش بانک هست. بانک یه دیش روی پشت بام نصب کرده(پشت بام شیرونی).آیا مجاز هست.البته 8 ساله دیشش بالاست.آیا اگر ازش شکایت کنیم میشه به نفع کل ساکنین ازش اجاره گرفت و اگر بله سالهای قبلی چطور؟
سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش خونه خریدم که کلا چهار طبقه دو واحده من طبقه چهارم یه واحد خریدم که ملک یه اتاق خواب ساخته بالای پشت بودم و دیوار کشی کرده حیاط اختصاصی درست کرده الان من فهمیدم این مشاع و کل 4 طبقه میتون استفاده کنن حالا اگه این سه طبقه میتون از اون اتاق استفاده کن یا فقط حیاط میتون اس ...
سلام وقت بخیر یه آپارتمان 6 طبقه 12 واحدی هس امکان ساخت خونه در پشت بام وجود داره که قانونی باشه؟
سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش واحد از چهار طبقه دو واحد خریدم که این واحد که طبقه چهارم میشه حالت دوبلکس در آورده یه اتاق خواب در پشت بام ساخته هست حالا میخاستم ببینم باتوجه به این که پشت بام مشاع است واحد های پایین حق اعتراض دارن که چرا ساختی و این واحد از بنده پس بگیرن یا خیر در قولنامه هم قید شد ...
سلام ، مالک ویلایی 3 طبقه هستم که پشت بام توسط یک انباری به دوقسمت تقسیم شده که من انباری رو تجهیز و بازسازی کردم برای سکونت و دیوار دوطرف شرق و غرب را در قسمت جنوبی پشت بام ، که راه اختصاصی از انباری دارد ، 2.40 متر بالا بردم آیا هیچیک از همسایه ها حق شکایت دارند؟ همچنین با توجه به شمالی بودن پلاک ...
باسلام بنده یک واحدخریداری کردم که کلاسه طبقه است که من طبقه دوم راخریدم طبقه سوم بعدازمن خریده حالامیگه که پشت بام که دارای یک اتاق 12متریروخرپشه میباشدپشت بام راهم به عنوان طبقه 4خریده است درقولنامه من نوشته پشت بام مشاع است ولی اوقبول نمیکند ومیگویدخریده است طبقه 3خودش جوازنداره حالااین طبقه 4راه ...
بنده واحد تجاری دارم که پشت بام مغازه مورد استفاده واحد طبقه اول آپارتمان میباشد و سازنده برای این کار ،در هم قرار داده . تا حیاط خلوتی برای آنها باشه . اما به علت تازه ساخت بودن هنوز سندی نیومده. مالکیت پشت بام مغازه برای بنده هست که مالک متر به متر مغازه هستم یا واحد طبقه اول ؟!؟
با سلام و احترام و عرض ادب من مستاجر در طبقه 4 ساختمانی هستم و مالک طبقه 3 مبادرت به قفل کردن درب پشت بام میکند.ایا این حق را دارم که درب پشت را قفل نکند تا در صورت لزوم بدون دریافت کلید از ایشان به پشت بام رفت و آمد کنم؟یا ایشان این حق را دارند که پشت بام را قفل کنند؟ سپاس و تشکر بسیار از حقو ...
سلام مالک واحد طبقه آخر از یک بلوک آپارتمانی 14 واحدی هستم. میخواهم بدانم که میتوانم روی سقف واحد خود بدون اینکه آسیبی به سقف برسد از طریق کانال هواکش لوله های اسپیلیت را عبور دهم. و یک عدد اسپیلیت روی پشت بام منزل نصب نمایم. لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام من یه سوال داشتم من تو یه ساختمانی که 6طبقه هست ساکن هستم که سازنده ساختمان هم در طبقه 6 اون ساختمان هستش و فکر میکنه چون سازنده این هستش همه کاره ساختمان هست ساختمان مدیر نداره و ایشون خودشون رو مدیر می دونن بدون صورتجلسه و در ساختمان همه کار می کنه ساختمان و حیاط رو تبدیل کرده به انبار ضایعات ...
سلام بنده 5 سال پیش یک واحد 160 متری خریداری کردم که طبقه اول هست و طبقه همکف آن 6 فقره مغازه که هر کدام مالک جدا دارن .الان من میخواهم در پشت بام یک اتاق نشیمن بسازم، یکی از مغازه دارها اجازه نمیدهد. تکلیف من چیست ؟ ستون ها را هم زده و در حال دیوار چینی هستیم.
سلام مالک اصلی ساختمان،منزلش را ساخته 3طبقه و هر طبقه را ب یک نفر فروخته راه پله ها راهی ب پشت بام ندارد من خریدار طبقه سوم هستم و آپارتمان را ب همراه پشت بام خریداری کردم از ایشان و از راه پله هم راهی ب پشت بام نیست ملک قولنامه ای است و سند ندارد میخوام برای پشت بام هزینه کنم برای استفاده شخصی با ...
سلام بنده یه واحد آپارتمان رو به مدت 7 سال به یک نفر کرایه دادم الان طرف میخواد تخلیه کنه رفتم برای بازدید کولر یک نفر برا خودش یه واحد بالا ساخته و اجازه نمیده کسی بره بالا پشت بام و جلو استفاده از مشاعات رو گرفته در زمان واحد ها قولنامه ای هستن و سند ندارن باید چی کار کنم؟؟
یه خونه قولنامه ای خریدیم پارکینگ مشترک هست ، ولی کسی که طبقه آخر ساکن هست اجازه ورود سایر ساکنین به پشت بام رو نمیده ، آیا این قانونی هست
سلام.نصب سایبان در پشت بام منع قانونی دارد؟
سلام یک ملکی کشیدیم دوطبقه فروختیم مهندس گفته روف گاردن مجلل داره درصورتی که یه چمن زدن الا خریدارمیگه باید پشت بام مشاع باشه خاستم بدونم میشه بالا پشت بام قفل کرد ؟ باتشکر
سلام پدر من در زمان حیات خودش پشت بام منزل ویلایی خود را به برادرم فروخته تا برای خودش خانه بسازد و الان که پدر فوت شده برادرم میخواهد پشت بام را بفروشد. آیا میتواند این کار را انجام دهد و ما میتوانیم قانونا جلوی او را بگیریم.
سلام من دریک خانه ویلایی که طبقه همکف مال من است و 15 متر حیاط جنوبی داردو فقط من دسترسی به حیاط دارم میخوام نصف این حیاط را اتاق خواب بکنم.ایا میتونم ؟درضمن همسایه طبقه بالا در بالا پشت بام رو قفل کرده و اجازه هیچ رفت و آمدی رو به مانمیده و میگه که بالاپشت بام مال منه..حالا من میخواستم ببینم و اون ...
سلام وقت بخیر، در یک ساختمان 4طبقه 16 واحدی آیا بدون مجوز من میتونن تانکر چندهزار لیتری رو روی پشت بام واحد من بذارن؟ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر.یک اپارتمان سه طبقه به ترتیب دارای طبقه اول زیرزمین، طبقه دوم تجاری و طبقه سوم مسکونی هس. من ازطبقه مسکونی راخریداری کردم و در پشت بام از قبل یک کانکس هست. درطبقه مسکونی فقط همین یک واحدهست و همسایه دیگری نیست. ایاپشت بام جز مشاعات هست یا مال کسی هست که مسکونی رو خریداری کرده؟یا مال صا ...
باسلام یک آپارتمان با پنج واحد در پنج طبقه می باشد تنها یک راه دسترسی به پشت بام جهت تنظیم آنتن مرکزی وجود دارد ماک و سازنده ساختمان بخشی از مشاعات (پشت بام) رو به واحد پنجم طبق سند رسمی منضم نمودو شهرداری نیز گواهی نمود و عملا راه دسترسی جهت انجام امور را با این ادله که بنده سند دارم را مسدود نمو ...
سلام من ملکی را در 5طبقه به صورت مشارکت در ساخت برداشته ام و در قولنامه مادر استفاده پشت بام با طبقه آخر است و طبقات دیگر حق استفاده ندارن و طبقه آخر دوبلکس ساخته شده و راه پشت بام از داخل طبقه می باشد حالا بعد گذشت 10سال مالک جدید یکی از واحدها می خواهد از پشت بام استفاده کند آیا می تواند لازم به ...
سلام. ایزوگام پشت بام به علت فشار وارد اومده از منبع آب آتش نشانی خراب شده، مالک طبقه آخر به پیشنهاد مدیر ساختمون در پشت بام رو قفل کرده و میگه تا زمانی که همه واحد ها پول تعمیرش رو ندن در رو باز نمیکنم، الآن تکلیف اون واحد هایی که پول رو دادن چیه؟ آیا ایشون حق همچین کاری داره؟ اگه نه ما باید چکار ک ...
با سلام و احترام آیا امکان ساخت انباری کانکسی که قابلیت جابجایی دارد و ساخت و ساز حساب نمی شود روی پشت بام وجود دارد؟ چون شنیدم چنانچه ساخت و ساز نباشد خلاف نیست و نیاز به مجوز شهرداری نیز ندارد
سلام ما در یک ساختمان 5طبقه زندگی میکنیم و ما در طبقه آخر هستیم 5مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل زده و برای رفت و آمد پشت بام خود مدیر میاد و می ایسته و طبق زمانی که خودش تعیین کرده میتوان کلید گرفت میخواهم بدانم اصلا درب پشت بام را قفل زدن قانونی است و کلید فقط نزد خود مدیر و 2نفر دیگر باشد ؟
باسلام زمانی که پدرم در قید حیات بودند سه طبقه را به نام سه برادرم قولنامه کردند در قولنامه قید کردن که آنها هیچ حقی به پشت بام وپیلوت ندارن و متعلق به آقای ،،است الان که ده سال از فوت پدرمان میگذرد برادران اجازه فروش پشت بام را نمیدهد ومیکوید قانون به شما اجازه فروش نمیدهد وپیلوت را هم ...
باسلام و وقت بخیر بنده یک سال پیش یک واحد طبقه 4 از یک ساختمان 4 واحدی به صورت قولنامه ای خریداری کردم. در قولنامه ما قید شده که پشت بام به صورت مشترک حیاط کلیه ی طبقات محسوب میشود . با رجوع به دو قولنامه ی خرید و فروش قبل متوجه شدم که پشت بام بصورت اختصاصی فروخته شده و حدود 40 متر حق ساخت برای خر ...
بنده مالک یک ساختمان 7 واحدی هستم که سه واحد آنرا فروخته ام.در پشت بام یک انبار 30 متری درزمان ساخت زده ام که درسند طبقه اول میباشد.دیگر مالکین که به انها فروخته ام هیچ انباری درپشت بام ندارند.آیا میتوانند تقاضای کلید پشت بام بکنند.وایا من میتوانم ازدادن کلید امتناع کنم.انباری برق مجزا دارد.
در قولنامه چگونه میتوان جلوی ساخت واحد اضافه یا فروش هوایی پشت بام را گرفت.( توسط مالک طبقه آخر یا مالک قدیم زمین)
سلام.یه مغازه تجاری خریدم .میخوام بالاشو به عنوان انباری تجاری بسازم.داخل مدارک مغازه نوشته پشت بام مشاع.داخل سند هم زده شیش دانگ عرصه و اعیان حالا رضایت تمام مغازه های مجتمع رو دارم بجز واحدی که روی مغازه های کناری ساخته شده. و ادعا خریداری پشت بام من را دارد. هیچ گونه مدرکی ندارد.حال باید چی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.