بر اساس اطلاعات ارائه شده، مسئله شما مربوط به حق استفاده از پشت بام می‌باشد که در قولنامه مادر به نفع طبقه آخر (دوبلکس) و به صراحت قید شده است. در حقوق ایران، سند قولنامه‌ای که به صورت صحیح و با توافق طرفین تنظیم شده باشد، الزام‌آور بوده و تابع مقررات قراردادهای خصوصی طبق ماده ۱۰ قانون مدنی می‌باشد. بنابراین، اگر شرط استفاده از پشت بام به وضوح در قولنامه و صورت‌جلسه تحویل آپارتمان‌ها ذکر شده باشد، مالک جدید واحدهای دیگر حق استفاده از پشت بام را ندارد. در این خصوص، رعایت مفاد قراردادی که بین طرفین توافق شده، الزامی است و تصمیمات قانونی بر اساس همان مفاد اتخاذ می‌شود.