سعید صابر

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

1105

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی حقوق قضایی

شهر:

کرج

درباره من

وکیل پایه یک دادگستری با 13 سال سابقه- مشاوره حرفه ای در حوزه کسب و کار - امور ملکی- دعاوی خانواده - مهارت در تنظیم قراردادهای تجاری-تسلط به حوزه مارکتینگ- وکالت در چندین پرونده علیه شرکت های حفاری نفت شمال، شرکت ملی پخش نفت چابهار، تعاونی مصرف فرهنگیان تهران و وزارت تعاون- بیش از 3000 مورد مشاوره حقوقی رایگان و غیر رایگان

سوابق


1389 - 1400
وکیل و مشاور حقوقی
شرکت اشنیز
در این شرکت به بررسی کامل قراردادها و مشکلات تجاری و نحوه تسویه قراردادها و استخدام و سایر امور حقوقی رسیدگی شد تا جایی که امروز مشکلات حقوقی این شرکت نزدیک به صفر می باشد.
1399 - 1400
وکیل و مشاور حقوقی
شرکت تولیدی الکترود پارس
1399 - 1400
وکیل و مشاور حقوقی
شرکت چوب و صنعت زینو
در این شرکت به بررسی مشکلات پایه ای قراردادها و فاکتورها و روابط استخدامی و آیین نامه های فروش و تنظیم و نگارش قراردادها پرداخته شده و مشکلات در حال مرتفع شدن می باشند.

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها


1404/2/16
وظیفه مدیر برج در قبال حقوق مالکین دیگر برج در مقابل بروز صداهای ناهنجار یکی از مالکین - برج ما حدود 150 واحد در قالب 16 طبقه که در طبقه 12 ، دارای 11 واحد می باشد و یکی از مالکین ( خود مالک واحد ) که از قضا همسایه مجاور بنده در برج می باشد ، به علت نگهداری بیمار ای ام اس ( بیماری پیشرفته ام اس ) به صورت مستمر جیغ های با تن صدای بالا و ناهنجار در تمامی ساعات شبانه روز ، ( حتی نصف شب ) باعث آزار همسایگان به ویژه آزار با تاثیر بسیار چشم گیر برای بنده به عنوان همسایه دیوار به دیوار گردیده است به طوریکه زندگی و سکونت را برای همسایگان در حد چند دقیقه ( گذرا و موقتی به هنگام رد شدن خود بیمار از مجاورتشان ) ولی برای بنده به صورت 24 ساعته و مستمر ، غیر ممکن ساخته است. حال آیا اقدام قانونی و گرفتن حکم تخلیه برای مالک مذکور(دارای بیمار ) ، وظیفه بنده به عنوان همسایه مجاور می باشد یا وظیفه مدیر ساختمان؟؟ اگر وظیفه مدیر برج می باشد و به وظیفه اش عمل نکند ، چه اقدامی بنده باید انجام بدهم؟؟؟؟!!!
اولاً مدیر ساختمان مسئولیتی در این خصوص ندارد دوماً اینکه اگر فرض بگیریم که دادگاه رای به رفع مزاحمت هم بدهد این رای قابلیت اجرا ندارد و دادگاه نمی تواند به اجبار شخص را از منزل بیرون کند. موضوع تخلیه ملک هم کلا منتفی است. با توجه به اینکه موضوع جنبه اخلاقی و انسانی هم دارد و خود ایشان نیز بدون شک بسیار بیشتر از شما در رنج و عذاب هستند چرا که هم عزیز خود را در حال بیماری میبینند هم سر و صدا برای ایشان بیشتر است پیشنهاد می گردد که با همسایه صحبت کنید و به طور مثال در دیوار مشترک عایق صوتی تعبیه کنید یا اتاقی را به بیمار اختصاص دهند که عایق صوتی است و بیمار را در آن نگهداری نمایند. بدون شک این روش انسانی تر و همچنین عملی تر از پیگیری از طریق قانون است.
1404/2/16
سفته - سلام وقت بخیر من دست یک خانومی سفته داشتم و چک داشتم سال پیش چک و مقداری سفته که انتقال داده بود به آقای دیگر و اون آقای هم پول چک و هم پول سفته گرفت دادگاهم حرف من گوش نکرده من از اون خانم شکایت کردم مطالبه وجه و خیانت در امانت و ... در دادگاه صلح به نتیجه ای نرسیدم الان سه ماه فرستادن دادگستری اما هنوز به ما وقت ندادن برای بررسی مدارک الان اون آقا رفته مقداری از سفته های من گذاشته اجرا می خوام بدونم که مثل قبلی ها حتما از من میگیره اما من نه توان پرداختش دارم نه مال و اموالی دارم و یک حقوق کارمندی فقط می گیریم نه خونه دارم نه ماشین و نه هیچ چیز دیگه الان به نظر شما دادگاه برای من چه حکمی می گیره چون دادگاه ها با ظالم الان من در توانم پرداخت این مبلغ نمی باشه باید چکار کنم
سلام اسناد تجاری مانند چک و سفته قابلیت انتقال به اشخاص دیگر را دارند اگر شما مدارکی دارید که این چکها امانی بوده باید خیانت در امانت شکایت کرده و دستور موقت برای جلوگیری از اجرای حکم دادگاه حقوقی بگیرید. اگر شکایت شما نسبت به آن خانم رد شد باید دادخواست اعسار از پرداخت به دادگاه حقوقی بدهید
1404/2/16
دزدی موتور کولر - سلام مستاجر هستم نزدیک دوماه از قرارداد نگذشته بود که چند روز خانه نبودیم برگشتنی موتور کولر ک روی پشت بام بود رو برده بودن صورت جلسه انجام دادیم همسایه ها هم شاهد ماجرا بودن الان هزینه خرید موتور کولر جدید با مستاجره یا صاحب خانه؟؟؟
اگر وسیله‌ای که در اختیار مستأجر بوده (مثل موتور کولر) در اثر حادثه یا سرقت بدون تقصیر مستأجر از بین برود، مسئولیتی متوجه مستأجر نیست. یعنی اگر مستأجر سهل‌انگاری نکرده (مثلاً در را باز نگذاشته یا شرایط را ناامن نکرده باشد)، هزینه‌ی جایگزینی موتور کولر با موجر یا صاحب‌خانه است
1404/2/16
وکالت بلاعزل زمین - درود،همسرم سند زمینی 100متری رو 10سال پیش وکالت بلاعزل با تمام اختیارات کردبنامم در باره بصورت دستی هم بهش پول دادم،ولی دیگه قولنامه نوشته نشد،لذا زمین ساخته وتبدل به 4طبقه آپارتمان شد،واحدهای آپارتمان هم بصورت وکالت وقولنامه به دیگران فروختم،یکی از واحدها خودمان ساکن هستیم،همسرم که صاحب سند بوده خودش نیز بعنوان شاهد پای قولنامه های فروش 2واحدازآپارتمانها رو امضا زده ،درضمن سال 95 هم درخواست ابطال وکالتنامه از دادگاه کرده بود که با قطعیت رد شد.
سوال ،آیا همسرم می‌تواند بابت سند فوق مجدد ادعایی داشته باشد.در حالیکه اختیار کامل ساخت و فروش و انتقال بامن بوده؟؟
درود در این مورد همسر شما باید اثبات کند که شما وکیل ایشان بودید و به نیابت از ایشان این ملک را فروخته اید و اکنون باید مبالغ آپارتمان های فروخته شده را به ایشان بدهید و شما نیز باید اثبات کنید که این خرید و فروش و انتقال بوده نه یک قرارداد به نیابت از ایشان اما نحوه صحیح دفاع و ارایه مدارک و مستندات بستگی به دادخواست احتمالی ایشان در آینده دارد و پس از ارایه دادخواست ایشان می توان اظهار نظر درست انجام داد.
1404/2/16
خرابی کنتور آب - سلام و خسته نباشید خدمت شما ،من مستاجر هستم الان حدود یک سال که کنتور آب خراب شده و هزینه آب خیلی میاد حتی از اداره آب دیگه برای دیدن کنتور نمیان صاحب خونه هم میگه باید هر چی پول آب اومده بدی من باید چیکار کنم؟؟؟با تشکر
سلام شما باید یک اظهارنامه برای تعمیر کنتور آب به موجر بدهید و در صورت عدم تعمیر یا تعویض از طریق دادگاه حکم بر الزام به تعویض کنتر بگیرید و خسارات ناشی از هزینه های قبض آب را هم مطالبه نمایید سپس اگر حکم دادگاه را اجرا نکردند شما با اطلاع اجرای احکام دادگاه شخصاً کنتور را تعمیر و هزینه های آن را از اجاره کم می کنید

بلاگ


در تاریخ 1403/5/22
لزوم تغییر نگاه سرمایه‌ ای به طلای فیزیکی و رشد نگران‌کننده سرقت طلا در ایرانمقدمهطلای ... [ادامه مطلب]
در تاریخ 1402/10/2
(نه، برای ما اتفاق نمی افتد)مطابق آخرین خبرها از طرح های پیشنهادی برای مهریه به احتمال ... [ادامه مطلب]

ارتباط با من


سعید صابر

ایمیل:

i@saeedsaber.com

آدرس:

استان البرز- کرج- چهارراه هفت تیر- روبروی بورس- ساختمان صبا- طبقه 5- واحد 502

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.