مشاوره حقوقی رایگان - پشت بام ساختمان

سلام مالک اصلی ساختمان،منزلش را ساخته 3طبقه و هر طبقه را ب یک نفر فروخته راه پله ها راهی ب پشت بام ندارد من خریدار طبقه سوم هستم و آپارتمان را ب همراه پشت بام خریداری کردم از ایشان و از راه پله هم راهی ب پشت بام نیست ملک قولنامه ای است و سند ندارد میخوام برای پشت بام هزینه کنم برای استفاده شخصی باتوجه ب اینک خریداری کردم اونو، آیا طبقات دیگ میتونن ادعایی برای پشت بام داشته باشن؟ توی قولنامه مالک اصلی ب من واگذار کرده و از راه پله هم راهی ب پشت بام نیست

پاسخ ها:


سلام بله مشاعات است

08:01:53   1404/1/12

با سلام. پشت بام جزء مشاعات یک ساختمان است. فروشنده اگر در زمان فروش طبقات دیگر در مبایعه نامه قید کرده باشد که به پشت بام حقی ندارند شما امکان استفاده اختصاصی از آن را دارید.و اگر قید نکرده باشد و بابت پشت بام از شما پولی گرفته باشد انتقال منافع غیر انجام داده.

12:11:44   1404/1/11

پشت بام محکوم به اشتراک است از مشاعات می‌باشد

16:09:06   1404/1/20

با سلام پشت بام جز مشاعات می‌باشد و نمی‌توان آن را به صورت اختصاصی تملک نمود می‌توان به صورت اختصاصی استفاده نمود

14:48:01   1404/1/11

سلام بله پشت بام جز مشاعات است امکان تصرف اختصاصی پشت بام وجود نخواهد داشت هر گونه تصرف اختصاصی در پشت بام باید با موافقت تمام مالکان واحد ها باشد

13:28:21   1404/1/11

سوالات مرتبط

حیاط و پشت بام ساختمان
من یک ساختمان 3 طبقه شمالی ساختم .تک واحدی .طبقه وسط فروختم به برادرم .بدون پشت بام .و حیاط .و تو قولنامه قید کردم .فقط از حیاط حق رفتو آمد داری .و حیاط متراژ آن 24 متر که دیوار کشیدم‌مغازه اش ک...
خارج کردن پشت بام از مشاعات ساختمان
سلام آیا می توان پشت بام ساختمان را مشاع نکرد؟ بنده یک آپارتمان 6 واحدی دارم، که قصد دارم واحدها را تفکیک کنم و برای هر کدام سند جداگانه بگیرم ، آیا می توانم پشت بام را جزء مشاعات ساختمان قرار ندهم و...
پشت بام
سلام آیا مالک یکی از واحدها با رضایت نصف بعلاوه یک مالکین واحدها می تواند در پشت بام مشاعی با کانکس ساخت و ساز کند؟ در حالیکه تعداد مخالفیت در اقلیت باشد. ممنون و سپاس...
قوانین مشاعات ساختمان
با عرض سلام خدمت همه ی عزیزان. من یک ساختمان دو طبقه دارم که یک طبقه ان را به صورت توافقی به برادرم انتقال دادم الان ایشون امده و بالا پشت بام را تصرف کرده انباری و اتاق اضافه کرده بدون اجازه من و میگ...
احداث بهار خواب غیر مجاز
با سلام بنده در یک واحد آپارتمان مستاجر بودم و در زمان مستاجری اینجانب مالک طبقه آخر اقدام به ساخت بهار خواب و سرویس بهداشتی در پشت بام کرده که هرموقع سوال پرسیدم گفتن مجوز دارم، بنده هم چون مستاجر بو...