براساس ماده ۲۴ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، پشت بام به عنوان جزء مشترک ساختمان محسوب می‌شود و همه مالکین در استفاده از آن حق مساوی دارند. قفل کردن پشت بام توسط مالک یک واحد و جلوگیری از دسترسی دیگران به آن ممکن است تجاوز به حقوق مالکیت مشترک تلقی شود. اقدامات این چنینی بدون توافق جمعی واجد اشکال قانونی است. در صورتی که این اختلاف به صورت مسالمت‌آمیز حل نشود متضررین می‌توانند به شورای حل اختلاف یا مراجع قضایی مراجعه کنند تا الزام فرد به باز کردن قفل و پرداخت خسارت احتمالی را بخواهند.