مشاوره حقوقی رایگان - انباری در پارکینگ و ساخت در پشت بام
با سلام
بنده یک اپارتمان تازه ساخت خریداری کردم که سند در حال صدوره و 4 طبقه هستش در قولنامه هم مجزا واحد نوشته شده و هم نوشتیم که 1.5 دانگ از سند مادر قولنامه شده به نام بنده
سوالم اینکه فروشنده انباری کوچیکو تحویل بنده داده و خودش دوتا انباری برداشته ایا امکان داره که بنده اعتراض کنم و بگم جزو مشاعاته و باید انباری بنده هم هم متراژ شماها باشه یاهم مبلغی رو جهت انباری کوچیک تر برگردونه بهم؟
سوال دومم هم اینکه فروشنده تو پشت بام برای خودش یک اتاق ساخته جدیدا پشت بام جزو مشاعاته امکان اعتراض و شکایت و تخریبش وجود داره؟
پاسخ ها
سلام
اگر در صورتمجلس تفکیکی و پایانکار ساختمان ، انباری ها مشاع باشد هیچ کدام از مالکان واحدها نمی تواند به صورت اختصاصی انباری را تصرف نماید
در مورد درخواست انباری بزرگتر ، باید مشخص گردد در مبایعه نامه چه شرطی در مورد انباری پیش بینی شده است
بله امکان شکایت وجود خواهد داشت طبق قانون پشت بام جز مشاعات ساختمان است و تصرف مشاعات به صورت اختصاصی امکانپذیر نمی باشد و ساخت اتاق در پشت بام ، تصرف مشاعات محسوب خواهد شد شما می توانید دادخواست حقوقی رفع تصرف عدوانی از مشاعات و اعاده وضع به حالت سابق را به طرفیت سازنده بنا در پشت بام مطرح نمایید و
باید مطابق قرارداد عمل شود
پشت بام جزء مشاعات است
سوالات مرتبط
ساخت انباری زیر پله
سلام من مالک یه واحد آپارتمان تو یه ساختمان 4 طبقه و 4 واحد هستم در زمان خرید خانه به علت نداشتن انباری از سازنده طلب انباری کردم و ایشان گفتند زیر پله طبقه همکف متعلق به واحد شماست و این موضوع رو تو ...
تصرف پارکینگ آپارتمان
سلام. در ساختمان چون پایانکار نداشت هر کی یک انباری و پارکینگ تصرف کرده بود و عرفی. الان 3 ماه هست تفکیک شده و سند های ما آمده و انباری و پارکینگ دقیق اینجانب روی سند ذکر شده است. شخصی که تصرف کرده خا...
مورد ساختمانی
سلام خدمت عزیزان
من تو یه ساختمان شش واحدی زندگی میکنم واحد من 4 هست و انباری واحد من با واحد 6 جابجا هست.
صاحب خانه حاضر نیست انباری را تخلیه کنه خواستم بدونم اینکه برای شکایت باید کجا مراجعه کنم ؟
و...
تغییر کاربری مسکونی به تجاری
با عرض سلام و ادب. بنده یک ملک مسکونی دارم و 118 متر هست و دو طبقه می باشد. طبقه بالا مسکونی و طبقه پایین دو انبار جدا از هم هست که میخواهم براشون سند تجاری بگیرم. چون بنا قدیمی هست و اون دو تا انبار ...
