مشاوره حقوقی رایگان - ساخت اتاق در حیاط جنوبی مشاع
سلام من دریک خانه ویلایی که طبقه همکف مال من است و 15 متر حیاط جنوبی داردو فقط من دسترسی به حیاط دارم میخوام نصف این حیاط را اتاق خواب بکنم.ایا میتونم ؟درضمن همسایه طبقه بالا در بالا پشت بام رو قفل کرده و اجازه هیچ رفت و آمدی رو به مانمیده و میگه که بالاپشت بام مال منه..حالا من میخواستم ببینم و اون اجازه نمیده ماهم میتونیم حیاط رو اتاق خواب بکنیم البته نصفشو ..یا میان خودمون یه رضایت نامه بنویسیم که بالا مال اون حیاط مال ما و اتاق خواب درست کنیم یانه ؟درضمن داخل قولنامه فقط راه پله مشاع نوشته شده اسمی ااز حیاط نبرده شده
پاسخ ها:
سلام در نظر داشته باشید که فضای مشاعات ساختمان، قابل تصرف انحصاری نمی‌باشد. فلذا هم همسایه حق ندارد که از استفاده شما از پشت‌بام خودداری کند و هم شما حق ندارید در حیاطی که مشاع می‌باشد، ساخت و ساز داشته باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:15:51
1404/6/3
نیاز به اخذ مجوز از شهرداری است
☆
☆
☆
☆
☆
10:24:08
1404/6/3
سوالات مرتبط
ساخت اتاق در حیاط مشاع
سلام و درود
ساختمان دارای سه واحد همکف اول و دوم می‌باشد
حیاط فقط از واحد همکف راه دارد
طبقه اول و دوم هر کدام جداگانه سند 6 دانگ دارند و از طبقه همکف سه دانگ بنام مالک طبقه اول. و سه دانگ به نام...
ساخت غیر مجاز در مشاعات
با سلام خدمت شما عزیزان. چند سال پیش من و داداشم دو واحداز آپارتمانی چهار طبقه خریدیم که مالک همه طبقات یک نفر می باشد. غیر از این دو واحد که ما خریداری کرده‌ایم حالا متوجه شدیم که مالک در حیاط س...
ساخت و ساز غیر مجاز در حیاط خلوت
مجتمع ما 11 بلوک 8 واحده است که بعضی از مالکان طبقه همکف اقدام به تصرف حیاط خلوت و ساخت اتاقک برای استفاده خود کرده اند (با این استدلال که چون فقط ما دسترسی داریم به حیاط خلوت )چگونه حکم تخریب بگیریم؟...
تصرف حیاط مشاع
باسلام در یک ساختمان 7طبقه ، حیاطی مشاع داریم به اندازه ی 70 متر که فقط از طبقه ی همکف راه داره اما مشاعه، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب و ایجاد یک اتاق خواب در حیاط مشاع کرده و به بقیه ی هم...
