مشاوره حقوقی رایگان - تخریب ساخت و ساز در پشت بام

با سلام من سال 91 یک واحد مسکونی بالای دو باب مغازه خریدم که در قولنامه من قید شده که مالکان مغازه ها هیچگونه حقی در فضای بالای اپارتمان ندارند. و یکی از مغازه ها سال 97 از فروشنده ایرانی که مالک کل مغازه ها و آپارتمانی بوده خریداری کردند. من چند روز پیش اقدام به ساخت بالای پشت بام واحد مسکونی کردم که مالک یکی از مغازه ها با هماهنگی شهرداری اقدام به تخریب کردند لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ ها:


سلام اگر برای ساخت و ساز به انجام رسیده در پشت‌بام، پروانه ساخت از شهرداری دریافت نشده باشد، این سازه محکوم به تخریب می‌باشد.

13:15:14   1404/6/4

ابتدا باید سند رسمی و قولنامه بررسی شود؛ اگر حق تصرف پشت‌بام در آن تصریح شده باشد، اقدام مالک مغازه فاقد وجاهت قانونی است. توصیه می‌شود از طریق دادگاه حقوقی، دعوای ورود خسارت و جلوگیری از مزاحمت طرح گردد.

10:30:38   1404/6/3

موضوع مشمول تبصره کمیسیون ماده ۱۰۰ است و به نظر می‌رسد تخریب متصور است

14:36:56   1404/6/2

سلام هرقیدی وجود داشته باشد اثر ندارد مشاعات است

13:44:49   1404/6/2

درسته حق استفاده از پشت بام را از خود سلب کردند ولی باز هم پشت بام جز مشاعات است و باید رضایت تمامی مالکین بابت تصرف اخذ شود

22:41:47   1404/6/3

سلام _ شما می توانید به حکم تخریب اعتراض کنید.

14:41:25   1404/6/3

  1. سلام با مستندات و دلایل قابل پیگیری هست

13:45:21   1404/6/2

میتوانید اقدام به شکایت و‌پیگیری کنید 

13:30:10   1404/6/4

سوالات مرتبط

تخریب ساخت و ساز در پشت بام
با سلام من سال 91 یک واحد مسکونی بالای دو باب مغازه خریدم که در قولنامه من قید شده که مالکان مغازه ها هیچگونه حقی در فضای بالای اپارتمان ندارند. و یکی از مغازه ها سال 97 از فروشنده ایرانی که مالک کل ...
ساخت و ساز در بالا پشت بام
با سلام و احترام دوساله پیش یک واحد آپارتمان با جواز ساخت دو طبقه خرید کرده ام و زمان خرید نصف بالا پشت بام یعنی طبقه ی سوم مالک ساخته بود و هنگام قرارداد قید شده است که نسبت به ساخت مابقی طبقه ی سوم...
ساخت و ساز خانه بالای پشت بام خانه
باسلام. خدمت کارشناس محترم زمین خانه پدریمان 220 متر است که در دو طبقه که واحد همکف به متراژ 69 متر و جلو واحد همکف چهار عدد مغازه دارد دو واحد در بالا هر کدام 120 متر متر هست و کلا سندهای خانه و مغاز...
مشاع
سلام منزل ما دو طبقه و دو کله می باشد ما در طبقه پایین زندگی می کنیم سال 86 طبقه بالا بدون اجازه یک اطاق روی پشت بام ساخت وقتی اعتراض کردیم گفت خسارت میدم و خلاصه مبلغی به ما داد و در قولنامه قید کرد ...
ساخت اتاق کاذب روی پشت بام
یک اتاق کاذب حدودا 30متری روی پشت بام پدری ساخته و اثاثیه چیده و در آن اقامت دارم، هیچ گونه شکایت شخصی هم از طرف همسایه ها ندارم و حتی میتوانم رضایت نامه مکتوب از ایشان بگیرم؛ آیا شهرداری می‌توان...