مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات
سلام وقت بخیر.یک اپارتمان سه طبقه به ترتیب دارای طبقه اول زیرزمین، طبقه دوم تجاری و طبقه سوم مسکونی هس. من ازطبقه مسکونی راخریداری کردم و در پشت بام از قبل یک کانکس هست. درطبقه مسکونی فقط همین یک واحدهست و همسایه دیگری نیست. ایاپشت بام جز مشاعات هست یا مال کسی هست که مسکونی رو خریداری کرده؟یا مال صاحب ملک قبلی. اخه صاحب ملک میگه پشت بام از خودم هست درایندها میخوام ساخت و ساز کنم. ممنون میشم جواب بدید ممنون
پاسخ ها:
سلام و عرض ادب
پشت بام در حکم مشاعات است مگر در سند رسمی یا صورت مجلس تفکیکی خلاف آن تصریح شده باشد. وجود کانکس حق اختصاصی ایجاد نمی کند و بدون مجوز و رضایت شرکا قابل جمع آوری است
☆
☆
☆
☆
☆
08:02:02
1404/8/6
پشت بام مشاع است ، صاحب ملک بیخود میگه، دیگه صاحب ملک نیست
☆
☆
☆
☆
☆
08:02:26
1404/8/6
قسمت‌های اختصاصی در سهام اختصاصی و سند قید شده مابقی محکوم به مشاعات هستند
☆
☆
☆
☆
☆
16:22:02
1404/8/6
با سلام.پشت بام جزء مشاعات میباشد و متعلق به همه مالکین هست.مالک قبلی (فروشنده) اگر هیچ قسمتی در ساختمان نداشته باشد حتی اجازه ورود به ساختمان را هم ندارد چه برسد به ساخت و ساز.
☆
☆
☆
☆
☆
12:46:03
1404/8/10
اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و کاملی در ابن زمینه به عمل آوریم
☆
☆
☆
☆
☆
17:42:31
1404/8/11
سوالات مرتبط
مالکیت پشت بام
سلام بنده در طبقه دوم خانه پدری ام زندگی میکنم خانه ما کلا دو طبقه است و پدرم طبقه دوم را به نام من زده است میخواستم ببینم آیا من مالک پشت بام خانه خود هستم یا نه؟...
مالکیت پشت بام
سلام وخسته نباشید من و همسایه خونه هامون رو تجمیع کردیم دادیم دست سازنده که پنج طبقه دو واحدی بزند قرار بر این شده که پشت بام رو به من و همسایه که مالکین هستیم بدهد با اینکه پشت بام مشاع هست ما باید ...
مالکیت پشت بام
سلام
بنده یک مغازه خریدم که زیر مجموعه یک مجتمع مسکونی هستش مغاره بنده دارای پشت بام میباشد ولی طبقه اول این مجتمع مسکونی از طریق اتاق خواب دسترسی دارد به پشت بام بالای مغازه بنده خواستم ببینم چطوری ...
نگهداری حیوانات در پشت بام
سلام
وقت بخیر
ببخشید در صورتی که از نگهداری حیوانات مثل کبوتر در پشت بام توسط دیگر مالکان آپارتمان ناراضی باشیم چگونه میتوانیم شکایت کنیم و طبق کدام ماده تبصره و به کجا باید مراجعه کنیم.
با تشکر فراوا...
