مشاوره حقوقی رایگان - پشت بام
باسلام و وقت بخیر
ببخشید سوال بنده در باره این است که پشت بام منزل 2طبقه متعلق به چه کسی است؟
در سال 1395 منزلی 2طبقه ساخته شده و صاحب ملک ،2طبقه را به صورت جداگانه فروخته است.
بنده میخواستم قسمتی از پشت بام را چمن مصنوعی کار کنم اما همسایه طبقه پایین گفتند که پشت بام متعلق به هر دوی ماست و شما نمیتوانی بدون اجازه بنده چنین کاری را انجام بدهی.
ایشان معتقدند حیاط طبقه پایین متعلق به خودشان و پشت بام منزل بنده متعلق به هردوی ماست.
(مستاجر نیستیم)
پاسخ ها:
با سلام بستگی به سند ملک شما دارد اگر چیزی قید نشده در مورد اینکه حیاط یا پشت بام متعلق به چه کسی باشد معمولاً این قسمت‌ها جزو مشاعات است مگر اینکه برای مثال حیاط جدا باشد و دیواری بین آن باشد که فقط به طبقه بالا یا طبقه پایین راه داشته باشد یا اینکه دیوار یا ورودی یک منزل به فرض در جلو یا پشت منزل باشد که تعلق آن به یک واحد مسکونی یک طبقه مشخص باشد
★
★
★
★
★
12:07:42
1403/11/2
پشت بام متعلق به تمام مالکین میباشد در مورد حیاط اگر فقط همسایه طبقه پایین در آن در دارد میشود مشاعات غیر مشترک البته باید سند تفکیکی بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
20:41:50
1403/10/29
سوالات مرتبط
مالکیت پشت بام
سلام بنده در طبقه دوم خانه پدری ام زندگی میکنم خانه ما کلا دو طبقه است و پدرم طبقه دوم را به نام من زده است میخواستم ببینم آیا من مالک پشت بام خانه خود هستم یا نه؟...
مالکیت پشت بام
سلام وخسته نباشید من و همسایه خونه هامون رو تجمیع کردیم دادیم دست سازنده که پنج طبقه دو واحدی بزند قرار بر این شده که پشت بام رو به من و همسایه که مالکین هستیم بدهد با اینکه پشت بام مشاع هست ما باید ...
مالکیت پشت بام
سلام
بنده یک مغازه خریدم که زیر مجموعه یک مجتمع مسکونی هستش مغاره بنده دارای پشت بام میباشد ولی طبقه اول این مجتمع مسکونی از طریق اتاق خواب دسترسی دارد به پشت بام بالای مغازه بنده خواستم ببینم چطوری ...
