در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک مجوز ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، ملکی دارم در مازندران، شهرستان نکا، حدودا 2500 متر که طول ان 100 متر بر جاده س، ملکم بعد از اخرین پلاک حریم روستاس و جالب تر اینکه ملک در حریم شهر واقع شده و کاربری صنعتی داره، اداره راه و ترابری با توسل به تبصره 1 ماده 17 قانون ایمنی راه مجوز ساخت نمیده، تمام روبروی ملک و قبلش روی 17/5 متر سا ...
سلام. در سال 99 از شهرداری پروانه ساخت یک منزل مسکونی رو گرفتم الان شهرداری میگه کوچه شما در طرح تفصیلی پیش بینی نشده و مالکین واگذار کردن و الان که من رفتم اداره برق و درخواست تیر برق دادم اداره برق میگه باید یک تعهد محضری بدی که اگه فردا برای کوچه کسی اعتراض شما جوابگو باشی الان من باید چکار کنم ب ...
با سلام من یک زمین در روستا خریدم که سمت زمین من قطعات شمالی هستند ولی دو ملک اول کوچه به صورت جنوبی با مجوز بنیاد مسکن ساخت کرده اند و من نیز به بنیاد مسکن مراجعه کرده و مجوز ساخت جنوبی برای من صادر شد و از دهیاری پروانه ساخت گرفته ام حال بعد آرماتور بندی روز قبل بتن ریزی همسایگان موجود در کوچه نا ...
با سلام. ملکی در شمال حدود 4 سال پیش خریدم و نقشه مهندسی داره و تایید شده نظام مهندسی است و ثبت شده در بنیاد مسکن و این ملک در دست پیمان کار بوده برای ساخت و هیچ گونه خلافی نداره وطرح هادی هم اجرا شده حالا برای گرفتن کنتور متوجه شدم که پیمانکار مجوز ساخت رو نگرفته و به من می گه باید 50 میلیون به دهی ...
سلام، من در سال 99 خانه (ویلا) ای را به همراهی و مشاوره دوست روحانی و با اعتماد به او در روستا خریدم. مبایعه نامه را هم دهیاری مهر کرد و 3 میلیون تومان هم پول گرفت. هنگام مهر، آشنای روحانی من به دهیار گفت که ما به قصد بازسازی خانه را خریده ایم، چون خانه قابل نشیمن نبود. ایشان هم شفاهاً رضایت دادند و ...
سلام من میخواهم یک قطعه زمین 300 متری درون باغ یک هکتاری بخرم و یک خانه پیش ساخته داخل ان بگذارم بنظر شما میتوانم و ایا مجوز اب و برق و گاز و انشعاب ان را میتوانم بگیرم این باغ هنوز از طرف شهرداری بعنوان باغ شهر اعلام نشده ولی درون بافت هست البته من شنیدم ؟در مهرشهر کرج چمن 3 که باز من شنیدم که این ...
با سلام حدود چند ماه گذشته 300 متر زمین از جانب مادرم بصورت قولنامه ای به نام من زده شد و قصد دارم مجوز ساخت بگیرم. منتها همسرم اصرار دارد که مجوز ساخت را به نام خودش بگیرد ایا چنین چیزی امکان‌پذیر است که زمین به نام زنی و مجوز ساخت به نام همسرش باشد و اگر چنین اتفاقی بیفتد چه حقی را برای همسرم ...
سلام سال 1400بدون اطلاع از ضوابط ساخت و ساز و ضوابط تفکیک برای خرید یک پلاک مسکونی در روستا اقدام کردم . فروشنده شرط معامله را فروش 2 پلاک به صورت هم زمان با مساحت کلی 340 متر مربع را عنوان کرد . بنده هم به ناچار کل زمین را طی یک قولنامه و قالب یک قطعه زمین مسکونی خریداری کردم و نصف مبلغ را نقدا و ...
سلام سال 1401 زمینی به متراژ 670 متر چسبیده به طرح هادی خریداری کردم و در قسمتی که دیوار به دیوار طرح هادی است منزلی به متراژ 110 متر ساختم هنوز 3 سال نگذشته ،ایا راهی دارد که مجوز برای ساخت بگیرم یا خیر ؟ آیا امکان صدور دستور تخریب هست ؟ ممنونم
با سلام اینجانب حدود 7 سال پیش یک قطعه زمین از فردی خریداری کردم که اونم از شخص دیگری که مستقیم از مالک خریداری کرده است گرفته و من از مالک مستقیما وکالت تام بلاعزل گرفتم الان به مدت 7 سال است که با مسکن و شهرسازی شکایت دارد و به من مجوز ساخت نمیدهند آیا میتوانم از مالک اصلی شکایت کنم یا از ک ...
با سلام بنده یک زمین مسکونی به مساحت 1000 متر در شهر چندین سال پیش خریداری کردم و اطراف زمین ساختمان های تا ارتفاع 6 طبقه در زمین های کاملا مشابه ساخته شده است . بنده مراجعه کردم برای گرفتن مجوز ساخت 6 طبقه و به بنده اعلام کردن که در منطقه خدمات رفاهی وجود ندارد و ما نمیتونیم بیشتر از 2 طبقه مجوز ...
با سلام بنده ملکی به متراژ 100 متر مربع دارم که قطعه عقب می باشد . آیا برای اخذ مجوز ساخت ، باید هزینه کسری پارکینگ را بپردازم ؟ با تشکر
من زمینی در گیلان در یکی از روستاهای لاهیجان دارم که این زمین داخل طرح هادی است ولی داخل بافت مسکونی روستا نیست یک نفر این زمین رو خریده و تفکیک کرده و به ما فروخته میخاستم ببینم برای گرفتن مجوز ساخت و تغییر کابری باید به کجا مراجعه کنم؟
با سلام خدمت دوستان گرانقدر. پدر من یه ساختمان 214متری دارد ک6ماه پیش دادیم مشارکتی سازنده باید مجوز ساختو بگیره چیزی ک تو قرارداد قید شده...حالا بعداز 6ماه سازنده امده میگه تمام کارهای شهرداری رو انجام دادن به من ک قبلان مجوز ساختمانهای دیگه رو گرفتم به من ماده صد تعلق میگیره شهردار بهش گیر داده با ...
سلام خسته نباشید پدرم یه زمین 350 متری بهم داده تا خونه درست کنم چندین سال پیش داخل این زمین نهری بود که شخصی بود پدرم اینا اون نهر رو پر کردن وبه زمین اضافه کردن .رفتم از بنیاد استعلام گرفتم گفتن 102متر مسکونی بقیه خارج از بافت است از دهیار راهنمایی خواستم گفتن اصلا به شما مجوز ساخت نمیدن حالا من ...
سلام. وقتتون بخیر. بنده یه زمین از سال 85 در مشهد روستای کشف دارم مال بنده داداشم هست زمین. متراژ زمین 138 متر هست. رفتیم دهیاری میگه زیر 150متر مجوز ساخت نمیده آورم بده 30 درصد از کل زمین رو دهیاری برمی‌داره ینی 138متر زمین 30 درصدش بره میشه 96 متر بعد مارو فرستاده جایه یه آقای بنگاه ...
7800 متر زمین ارثی داریم داخل شهر، الان پلاک بندی کردیم منتها زمین کاربری باغی دارد آیا اگر پلاک‌ها رو دیوارکشی کنیم می‌توانیم کاربری تغییر بدیم و مجوز ساخت بگیریم
بنده ملکم در روستا هست و داخل بافته و طبق عکسهای هوایی از سال 1377 داخلش بنا ساخته شده بوده . سوالم این هست که برای اقدام به سند تکبرگ مجوز ساخت باید ارائه بشه یا چون قبل از تاسیس دهیاری دارای بنا بوده نیازی به مجوز ساخت نداره؟
سلام،پدرم خونشون به بساز بفروش داده حدود یه سال میشه،حالا بعد از یه سال سازنده میگه چون من بدهی بیمه دارم به من مجوز ساخت نمیدن،گفت باید بنام یا خودتون یا پسر خالم بزنید تا راحت تر مجوز ساخت و بگیره ،ما هم در بنگاه امضا کردیم که طرف دوم قرارداد پسر خالشون هست،میخاستم بدونم حرفشون درسته که بدهی بیمه ...
باسلام. بنده یه زمین به متراژ 150متر دارم در روستا که یه کوچه فرعی از کنارش رد شده که تاقبل از عید زمین عقب نشینی نداشت اما الان ک برای مجوز ساخت اقدام کردم متوجه شدم دوسه ماهه که طرح عقب نشینیش اومده و به طور کل 9متر از زمینم کسر شده و بنیاد میگه که به زمین کمتر از150متر مجوز تعلق نمیگیره. هیچ راهک ...
سلام خانه ای کلنگی خریدم که در قدیم حیاط آن فروخته شده و الان حدود 126متر مانده میخواهم آن را خراب و مجوز ساخت بگیرم ولی شهرداری میگه باید قسمت فروخته شده با این خانه باهم است و مجوز ساخت نمیدن در حالی که اون قسمت ساخته شده و امتیازات جدا داره و دو سند تک برگ دارن در ضمن سال گذشته شهرداری به 126متر ...
حدود چهار سال پیش یک زمین در طرح هادی روستایی خریدم که به صورت شفاهی و عنوان شده در قولنامه های قبلی به من اعلام شد طبق توافق مالکین اطراف، کوچه 6 متری جهت تردد برای آن زمین توافق شده است، هر زمان که جهت مجوز ساخت به دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مراجعه کردم اعلام کردند باید جهت کوچه توافق صورت ...
یک زمین ساختمانی به متراژ 115متر برا ساخت گرفته قبلاً جزو روستا بوده الان جزو شهر شده والان برای پروانه ساخت میگویند شهرداری زیر 150متر را پروانه ساخت نمیدهند درصورتی که زمین های کناری که ساخته اند متراژ زمین من را داشته لطفاً راهنمایی بفرمایید
سلام و عرض ادب یه ملک نقلی 40،متری به تازگی خریداری کردم بعد معامله متوجه شدم 5 متر از ملک عقب نشینی داره، و در این مورد نه املاکی نه صاحب ملک به بنده اطلاع رسانی نکرده بودن شرح قراداد کلیه مشکلات شخصی تا زمان تحویل به عهده فروشنده می باشد، درصورت معارض و مشکلات شخصی و قانونی تا زمان معامله به عهده ...
با سلام بنده ساختمانی را در کمربندی شهر با مجوز شهرداری احداث کرده ایم که در زمان مراجعه به مجوز از ما خواستن 15 متر عقب نشینی کنیم که بعد از من همسایه بنده نیز با این شرایط اقدام به ساخت ساختمان کرده است. ولی اخیرا همسایه های دیگرمون که به شهردای جهت مجوز اقدام کرده اند مجوز را با عقب نشینی 10 متری ...
باسلام. بنده در یک کوچه بن بست خانه خریدم که پارکینگ آن با کوچه روبه رو هست و چون همسایه یک طرف دیوار را نوسازی کرده و عقب نشینی کامل نکرده تردد بنده را دشوار کرده هیچ الانم میگه که بنده نمیتونم ماشینم را به داخل پارکینگ منزل انتقال دهم چون از کنار دیوار ایشان عبور میکنم و در ضمن میگوید آن بخش کوچکی ...
با سلام و خسته نباشید من یه قطعه زمین خریدم در روستا به متراژ 195 متر حدودا 15 متر عقب کشی داره ، آیا این مقدار عقب کشی به خریدار میرسه یا باید از پول زمین کم بشه و من مقدار واقعی 180 متر زمین که بعد عقب کشی میمونه رو بدم
باسلام. ملکی به متراژ 500 متر در روستا خریدم که 50 متر اون از جاده عقب نشینی داشت. امسال عقب نشینی رو انجام دادم. و دیوار کشی کردم. الان فروشنده گفته در ملک که جزو عقب نشینی هم نبوده از آن اوست. و بخاطر در آهنی که قبلا هم روی ملک بوده ادعای مالکیت دارد. لطفا ذکر کنید که چه کار باید بکنم.
سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکنم در شهرداری برای این مساله تعهد داده شده) برای من چند سوال پیش اومده: 1- با توجه به اینکه 30سانتی متر از جلوی ساختمان در تعریض قرار گرفته و ستون های ...
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به دیوان اعتراض کنم با اینکه رای ملک همسایه به بازسازی بعدی موکول شده این مقدار عقب نشینی ... امسال موف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.