سلام، برای تقسیم ارث بر اساس وضعیت فعلی سند (۴۶۰ متر) عمل کنید، زیرا تا قبل از تخریب و نوسازی، مالکیت قانونی شما بر کل متراژ باقیست و کم کردن آن از سهمالارث فاقد وجاهت است. شهرداری بابت عقبنشینی در زمان نوسازی معمولاً پولی پرداخت نمیکند و در عوض امتیازاتی مثل تراکم مازاد یا معافیت از عوارض میدهد، اما اگر طرح اجرایی فوری باشد، غرامت بر اساس نظر کارشناس رسمی و به قیمت روز (نه صرفاً منطقهای) محاسبه میگردد.