مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک مشکل دار
سلام وقت بخیر ... ما دی ماه سال قبل یک خانه خریداری کردیم و بنگاه و صاحبخانه خیلی عجله میکردن برای قرارداد بنویسیم و ما رفتیم ثبت قضایی که استعلام ملک بگیریم و گفتن سند داره درسته و اوقافی نیست و ماهم گفتیم اوکی .بنگاهی هم بازارگرمی که مشتری داشته هی زنگ میزنه ... یک میلیارد دادیم و300میلیون یه چک 6ماهه ومابخاطراین شرایط خریدیم ..و6ماه شد که صاحبخانه دنبال کارهای انتقال سندبده و همه کارها انجام داد زنگم زد برو محضر نامه شهرداری هست امضا کن ... رفتم خواندم خانه 2متر عقب نشینی داره و یعنی 23متر ورنگ زدم صاحبخانه گفتم خانه عقب نشینی داره و نیم ساعت صحبت کرد گفت بابا توسند 86متر خورده وخانه هم 86مترهست واگه روزی بخوای خانه بکوبی و آپارتمان کنیش عقب نشینی میکنی وگرنه تا100سال هم بشینی کسی کارت نداره وحتی میخوای بفروشی طبق متراژ تو سند میفروشی وووو منم رفتم امضا کردم چون من خانه مستاجر داده بدم قرارداد بستم با مستاجر و ماندم چکار کنم اون کوچه کلا 3تا خانه که واقعا تا100سال دیگه هم همینه .فقط خواستم بدونم کاری میتونم بکنم سندبه نامم خورده و تمام ... الان با این اوصاف میتونم کاری کنم یاکه درست گفته سند متراژ درسته فردا روزم بخوای آپارتمان بسازی عقب نشینی از شهرداری میگیری و الان چکار کنم من؟
پاسخ ها:
هرگونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات و کارشناسی مدارک میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
00:01:34
1404/5/19
سلام بهتر است که از طریق شهرداری منطقه استعلام فرمایید و با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده و نامه‌ای از شهرداری أخذ نموده‌اید، دادخواست مرتبط را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید و معامله را منحل بفرمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:51:48
1404/5/18
نیاز به مشاوره تلفنی میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:06:00
1404/5/24
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی شما هستید و مشکلی به نظر نمی‌رسد
☆
☆
☆
☆
☆
20:40:19
1404/5/23
سوالات مرتبط
خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد...
خط پروژه شهرداری
آپارتمان خریدم جواب استعلام شهرداری یک متر عقب نشینی میباشد (کل واحد 10 متر مربع)فروشنده قبول نمیکنه،سن بنا 20 ساله،قولنامه بر اساس متر قیمت درج نشده،لطفا راهنمایی کنید....
دریافت خسارت
درود
بنده آپارتمان سند دار و پایان کار دار خریدم و همه پول رو دادم و یک ماه وقت بابت انتقال سند دادم، ولی الان شهرداری میگه طرح تفصیلی اومد خونه 6 متر عقب نشینی داره، حالا فروشنده میگه به من ربطی ندار...
در مورد خریدن ملک که عقب نشینی دارد
با سلام بنده خونه از دامادمون میخواهم خریداری کنم که عقب نشینی دارد شهرداری که رفتم بهم گفتن کلا 24 متر بیشتر نمی‌ماند دامادمون میگه سال 79 من تعهد به شهرداری دادم ولی بنده میرم شهرداری سوال میکن...
خرید زمین قولنامه ای با عقب نشینی
سلام من یک مغازه 16 متری خریدم قولنامه ای از جلو یک خانه مسکونی حالا وراث ملک می خوان بفروشن وزمین 3متر از جلو عقب نشینی داره من می تونم به عنوان غرامت 3 متر از پشت مغازه خواستار باشم...
