درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خسارت عقب نشینی ملک

سلام خدا قوت سال 83زمینی به متراژ 150متر سند منگوله دار خریدم و طبق قانون شهرداری در همان سال پروانه ساخت گرفتند ساختم و پایان کار هم گرفتم اما بعد از مدتی خط پروژه تغییر کرده و ملک ما از بر باید یک متر عقب نشینی کنم تا حالا مشکلی نداشتم اما حالا در حال گرفتم پروانه برای اضافه‌کردن یک طبقه هستم همه کارها انجام شد هزینه پرداخت پروانه به شهرداری هم پرداخت کردم اما حالا جهت صدور پروانه می گویند باید تعهد محضری بدهی که یک‌متر عقب نشینی را رعایت کنید خسارت آن بالغ بر 500 میلیون تومان می شود لطفا بفرمایید تکلیف من چیست با تشکر از شما

پاسخ ها

تعهد مذکور برای ساخت طبقه کنونی نیست بلکه فقط در حالت تخریب پی و بنا مصداق پیدا می کند

اگر شهرداری برای تعریض معبر یا تغییر خط پروژه نیاز به عقب‌نشینی ملک شما داشته باشه موظفه خسارت ملک را به قیمت روز به شما پرداخت کنه اینکه از شما تعهد محضری می‌خوان تا بدون دریافت خسارت عقب‌نشینی کنید، ممکنه به ضرر شما باشد.

سلام فعلاً تعهدنامه محضری را بدون بررسی متن آن امضاء نکنید به‌ خصوص اگر در آن عبارت اسقاط حق مطالبه خسارت، واگذاری رایگان یا اِعراض از مالکیت وجود دارد. اگر شهرداری از صدور پروانه خودداری کرد، ابتدا درخواست کتبی صدور پروانه و اعلام دلیل رد آن را ثبت کنید. سپس با توجه به پاسخ شهرداری، امکان شکایت در دیوان عدالت اداری را دارا می‌باشید.

سوالات مرتبط

عقب نشینی ملک
با سلام زمینم رو دو متر در نوزده متر عقب نشینی دادن داخل روستا برا طرح هادی برا این عقب نشینی دهیاری نباید خسارت بده به مالک؟؟...
عقب نشینی زمین معامله شده
سلام من زمینی داشتم دارای سند تک برگ و دوبر بوده که کوچه فرعی در هنگام زدن سند 6 متری در نظر گرفته شده و من این زمین رو تهاتر کردم با واحد مسکونی. خریدار دو هفته بعد از نوشتن مبایعهنامه برای گرفتن پر...
ادعای خسارت بابت عقب نشینی ملک
با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب ن...
طلب غرامت عقب نشینی زمین
با سلام. احتراما ملکی به مساحت 125 متر در کناره جاده روستا در سال 75 با تعیین فاصله قانونی از جاده فروختم. در سال 1402 جاده توسط شهرداری تعریض شده و مساحت 10 متر مربع از زمین در حریم جاده قرار گرفته ...
عقب نشینی ملک روی جاده
سلام من یک باغ به وسعت 1400متر روی جاده اصلی دارم که سندمشاع دارد واز 13هزارمتر 1400مترش مال منه باسندجاده الان ده متره ولی به گفته مسئولین ازخط سفید جاده باید ملک 22/5مترفاصله داشته باشه که من متر کر...