مشاوره حقوقی رایگان - ادعای خسارت بابت عقب نشینی ملک

با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب نشینی امکان ساخت دو واحد در هر طبقه (مطابق وضعیت فعلی) وجود نخواهد داشت. از طرفی در بند 5 مبایعه نامه قید شده است چنانچه ملک در طرح شهرداری قرار داشته باشد و فروشنده در زمان تنظیم مبایعه نامه آن را اعلام نکرده باشد باید 570 میلیون تومان خسارت به خریدار بپردازد. آیا عقب نشینی ملک برای تعریض کوچه در آینده از مصادیق طرح شهرداری به حساب می آید و موجب پرداخت خسارت مذکور یا هر مبلغ دیگر به خریدار خواهد شد. آیا امکان اقامه دعوا از سوی خریدار وجود دارد؟ از راهنمایی شما ممنونم.

پاسخ ها :

علی غزاله

جناب آقای علی غزاله :

استان : کرمانشاه
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    ابتدا باید دید منظور واراده طرفین از قید طرح شهرداری چیه و بنظر میرسه فقط اگه منظور قرارگرفتن کل ملک در طرح شهرداری باشه امکان مطالبه خسارت وجود داره.موضوع نیاز به بررسی داره


    23:35:05   1401/11/2

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام دادخواست اقامه نمایید و رسیدگی خواهد شد


    23:39:54   1401/11/2

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    00:13:19   1401/11/3

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی


    01:42:06   1401/11/3

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود آری


    17:07:22   1401/11/3

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.


    17:09:47   1401/11/3

    موافق (0) مخالف (0)

    قدرت اله رحیمی

    جناب آقای قدرت اله رحیمی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر


    21:16:23   1401/11/3

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام قرارداد باید بررسی شود


    07:26:34   1401/11/4

    موافق (0) مخالف (0)

    امین جلیلوند

    جناب آقای امین جلیلوند :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سوال شما نیازمند بررسی دقیق و سنجیده است و باید پرونده مطالعه کامل شود


    09:24:23   1401/11/4

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی حتما، اول بهش اطهارنامه بده اگر نداد دادحواست فسخ با وجه التزام .
    اگر تمایل داشتید از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید تا برایتان اطهارنامه ودادخواست تهیه کرده و از طریق پیامرسان ارسال کنم


    20:47:23   1401/11/4

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام می بایست خواسته خود را در قالب یک دادخواست ثبت نمایید تا موضوع بررسی گردد 


    14:19:12   1401/11/5

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    بله به دلیل وجود عیب در ملک می توانید مطالبه ارش نمایید


    14:55:30   1401/11/5

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    بله ، دادخواست مناسب تنظیم نمایید


    11:25:28   1401/11/17

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت عقب نشینی ملک عقب نشینی ملک عقب نشینی

    سوالات مرتبط

    تقسیم زمین بین وراث
    سلام پدر من روی یک زمینی (1000 متر ) که از پدرش به ارث رسیده تقریبا 15 الی 20 سال پیش به بازسازی خانه های پدریش پرداخته و این بازسازی هزینه بر بوده البته تا به الان و اینکه ایشون در ان زندگی هم میکردن...
    مشاهده
    دریافت خسارت عقب نشینی ملک از شهرداری
    سلام من یک زمین خریداری کرده ام که یک پروانه ساخت از قبل داشته در یک طبقه .الان برای اضافه بنا درخواست دادم قبول شده برای سه طبقه .ولی الان شهرداری برای 11متر عقب نشینی که به ما میخواهد بدهد میگوید...
    مشاهده
    مطالبه خسارت عقب نشینی ملک از شهرداری
    با سلام بنده سال 76 ملک قدیمی را خریدم و آن را تخریب نموده و ملک جدیدی ساختم خانه ام دو نبش است یک طرف خیابان اصلی و یک طرف کوچه و از هر دو طرف مجبور به عقب نشینی شدم در راستای عریض شدن خیابان و کوچه ...
    مشاهده
    خسارت عقب نشینی ملک
    سلام وقت بخیر ملکی با انجام استعلام عقب نشینی از طریق شهرداری بدون عقب نشینی اعلام شده و بعد خریداری شده، ولی بعد از گذشت چند سال با انجام استعلام جدید متوجه وجود عقب نشینی نزدیک 30 متر شدیم . میخوا...
    مشاهده
    ادعای بنیاد مسکن در عقب نشینی ملک
    با سلام. بنده امسال زمینی خریداری کردم به متراژ 450 متر و لیکن در سند آن متراژ 800 متر درج شده که با توجه به عقب نشینی انجام شده میبایست جهت اصلاح متراژ اقدام میکردم. اما پس از اقدام بنده جهت اصلاح م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام