مشاوره حقوقی رایگان - طلب غرامت عقب نشینی زمین
پاسخ ها:
باسلام باید قرارداد مطالعه شود
سلام طبق قانون اگر در قرارداد ، شرط عدم مسئولیت فروشنده ذکر شده باشد فروشنده مسئولیت نخواهد داشت طبق قانون شهرداری مکلف است که بهای زمین تصرف کرده را طبق قیمت روز پرداخت نماید و
مطابق توضیحات خیر
خریدار در چنین مواردی معمولاً باید از شهرداری یا سازمان‌های دولتی مربوطه که زمین را تصرف کرده‌اند، طلب غرامت کند. شهرداری یا ارگان‌های مربوطه مسئول پرداخت غرامت بابت زمین‌های تصرف‌شده در جریان تعریض جاده‌ها هستند.به ویژه که در قولنامه نیز تصریح کرده اید و بر اساس قیمت روز محاسبه میگردد
از آنجا که در قولنامه ذکر شده است که شما در مقابل تصرف زمین توسط ارگان‌های دولتی مسئولیتی ندارید، خریدار نمی‌تواند از شما مطالبه خسارت کند. معمولاً غرامت بر اساس قیمت روز پرداخت می‌شود نه بر اساس قیمت زمان معامله در سال 1375.
از طریق شهرداری پیگیری کنید
با این توضیحات به نظر شما مسولیتی در این مورد ندارید
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است به نظر می‌رسد شما مسئولیتی ندارید
اگر در آن زمان این طرح و عقب نشینی وجود داشته و شما مطلع بودید مسئول جبران خسارت هستید در غیر این صورت و طرح جدید شهرداری به شما ارتباطی ندارد.
!؟
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کند. بعد از معامله شما شرایط تغییر کرده است.
سلام شما به این نکته (تصرف زمین توسط ارگان‌های دولتی) در قرارداد اشاره نموده‌اید فلذا هیچ مسئولیتی ندارید و این شهرداری این که بایستی به قیمت روز مبلغ را به خریدار پرداخت بنماید.
