مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک فروخته شده
پاسخ ها:
در صورت طرح دعوای حقوقی، بررسی مفاد قرارداد، استعلامات و طرح تفصیلی توسط دادگاه انجام می‌شود. دفاع حقوقی مستند به مدارک و سوابق معامله ضروری است.
پرداخت غرامت (ارش): در ازای کاهش مساحت یا مشکل در پارکینگ، مبلغی را به عنوان جبران به خریدار پیشنهاد دهید.
سلام بستگی به متن قرارداد دارد
با سلام با توجه به مسئله مطرح‌شده، خریدار می‌تواند با استناد به ماده 390 قانون مدنی، ادعای عدم تحقق شرایط مورد معامله را مطرح نماید. این ماده بیان می‌کند: "اگر پس از بیع معلوم شود که مبیع از حیث مقدار معین به شرط بوده و در واقع کمتر از آن مقدار است، بایع باید آنچه کسری دارد به مشتری تسلیم کند...". همچنین، بر اساس نظریه‌های مشورتی قوه‌قضاییه، باید بررسی شود که آیا سوء‌نیت یا اطلاعی از موضوع عقب‌نشینی برای فروشنده وجود داشته یا خیر. در صورتی که قاضی تشخیص دهد که فروشنده با علم به این موضوع اقدام به فروش کرده، امکان جبران خسارت نیز وجود دارد. دادگاه با بررسی اسناد و مدارک تصمیم‌گیری خواهد کرد.
موضوع مشمول بند ۲۰ و ۲۵ ماده ۵۵ قانون شهرداری بوده لذا از طریق این ارگان پیگیری کنید
