مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی زمین
سلام ما یک قطعه زمین تو روستا فروختیم به صورت قولنامه ای زمین هم جزء مستثنیات میباشد و حالا بعد چند سال خریدار اومده میگه طرح هادی شده باید عقب نشینی کنم نصف زمین میره،حالا باید ما به ایشون خسارت بدیم؟چون اونموقع طرح هادی نبوده و بعد اون اومده
پاسخ ها:
از طریق دهیاری و بنیاد مسکن موضوع را حضوراً پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:30:20
1404/7/9
درود باید اسناد و مدارک شما بررسی گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
13:49:29
1404/7/11
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام در صورتی که در زمان فروش زمین، طرح هادی وجود نداشته و زمین به عنوان مستثنیات به فروش رسیده، مسئولیتی برای پرداخت خسارت به خریدار وجود ندارد. در واقع، تغییرات بعدی در وضعیت زمین ناشی از اجرای طرح هادی و تحولات قانونی، بر تعهدات قانونی طرفین تأثیری ندارد مگر اینکه در قرارداد صراحتاً شرطی در خصوص مسئولیت تغییرات آتی پیش‌بینی شده باشد. مطابق با اصول حقوقی، قرارداد به شرایط زمان انعقاد آن، الزام‌آور است و تغییرات بعدی، قابل استناد برای ادعای خسارت نیست. در هر حال، بهتر است با عنایت به مفاد دقیق قرارداد و شرایط موجود، موضوع بررسی بشود.
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک
با سلام زمینم رو دو متر در نوزده متر عقب نشینی دادن داخل روستا برا طرح هادی برا این عقب نشینی دهیاری نباید خسارت بده به مالک؟؟...
عقب نشینی زمین معامله شده
سلام من زمینی داشتم دارای سند تک برگ و دوبر بوده که کوچه فرعی در هنگام زدن سند 6 متری در نظر گرفته شده و من این زمین رو تهاتر کردم با واحد مسکونی. خریدار دو هفته بعد از نوشتن مبایعهنامه برای گرفتن پر...
ادعای خسارت بابت عقب نشینی ملک
با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب ن...
طلب غرامت عقب نشینی زمین
با سلام. احتراما ملکی به مساحت 125 متر در کناره جاده روستا در سال 75 با تعیین فاصله قانونی از جاده فروختم. در سال 1402 جاده توسط شهرداری تعریض شده و مساحت 10 متر مربع از زمین در حریم جاده قرار گرفته ...
عقب نشینی ملک روی جاده
سلام من یک باغ به وسعت 1400متر روی جاده اصلی دارم که سندمشاع دارد واز 13هزارمتر 1400مترش مال منه باسندجاده الان ده متره ولی به گفته مسئولین ازخط سفید جاده باید ملک 22/5مترفاصله داشته باشه که من متر کر...
